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セントラルヒルズ菊名

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,710万 〜 2,850万円
3階、3DK、約60㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,710万円 〜 2,850万円3階, 3DK, 約60㎡の例
売買履歴382024年02月11日更新
家賃相場11.4万 〜 14万円
表面利回り5.2% 〜 6.33階, 3DK, 約60㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78

1281人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港北区大豆戸町1107
交通
  • JR横浜線「菊名駅」徒歩9分
築年月
1997年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • セントラルヒルズ菊名
  • セントラルヒルズ菊名のエントランス
  • セントラルヒルズ菊名の看板
  • セントラルヒルズ菊名の外観

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セントラルヒルズ菊名の基本情報

セントラルヒルズ菊名は、沼田商事によって1997年01月に竣工された総戸数30戸の6階建マンションです。施工は沼田工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約73㎡、間取りが2LDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,380万~3,444万円、参考相場単価は44万円/㎡~47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セントラルヒルズキクナ管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 横浜市港北区 大豆戸町1107管理形態-
郵便番号〒222-0032管理員なし
築年月1997年1月管理費1㎡あたり280円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり226円
階建6階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社沼田商事バイク置き場あり
施工会社沼田工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港北区大豆戸町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の菊名駅で徒歩9分、JR横浜線も利用可能でアクセス良好です。新横浜駅から徒歩11分、大倉山駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • レイクALSA 環状2号新横浜自動契約コーナー (249 m)
    • ファミリーマート加藤菊名公園 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 デイリーヤマザキ横浜アリーナ前店内出張所(ATM) (560 m)
    • セブン銀行 新横浜プリンスホテル 共同出張所 (567 m)
    • りそな銀行 新横浜支店 (568 m)
    • 芝信用金庫菊名支店 (581 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 菊名駅前出張所 無人ATM (599 m)
    • 横浜銀行菊名支店 (622 m)
    • 三菱UFJ銀行新横浜支店 (722 m)
    • 横浜銀行新横浜支店 (723 m)
  • 公園10件
    • 大豆戸塚田公園 (349 m)
    • 大豆戸桜田公園 (350 m)
    • 篠原町ねむのき公園 (510 m)
    • 菊名駅前公園 (525 m)
    • 篠原北一丁目公園 (530 m)
    • 大豆戸公園 (550 m)
    • 篠原町表谷公園 (617 m)
    • 菊名七丁目公園 (662 m)
    • 北大豆戸公園 (673 m)
    • 北大豆戸第二公園 (737 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新横浜駅東店 (242 m)
    • セブンイレブン 新横浜環状2号店 (252 m)
    • ローソン 港北大豆戸町店 (337 m)
    • ローソン 新横浜店 (356 m)
    • ローソン 港北篠原町表谷店 (361 m)
    • ファミリーマート miniピアゴ菊名駅西店 (481 m)
    • ローソン 港北警察署前店 (488 m)
    • セブンイレブン 横浜菊名駅前店 (527 m)
    • セブンイレブン 7FS新横浜プリンスホテル店 (537 m)
    • セブンイレブン 横浜アリーナ店 (540 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 横浜大豆戸店 (353 m)
    • ファミリーマート+miniピアゴ菊名駅西店 (475 m)
    • まいばすけっと 菊名駅店 (576 m)
    • 菊名 東急ストア (585 m)
    • Foodway(フードウェイ) 新横浜プリンスペペ店 (611 m)
    • サミットストア 菊名店 (624 m)
    • まいばすけっと 横浜篠原町店 (650 m)
    • ユーコープ 大豆戸店 (689 m)
    • ヨークマート 大倉山店 (873 m)
  • 学校/教育施設10件
    • YGS高等部 お問い合わせ窓口 (478 m)
    • 横浜子どもプラザ(NPO法人) 大綱よいこ (484 m)
    • 大豆戸小学校はまっ子ふれあいスクール (534 m)
    • 私立英理女子学院高校 (535 m)
    • 菊名こどもクラブ学童保育所 (537 m)
    • 横浜市立大豆戸小学校 (550 m)
    • 横浜きもの専門学校 (554 m)
    • 横浜デジタルアーツ専門学校 (609 m)
    • 太尾学童保育クラブ (787 m)
    • 大綱小学校はまっ子ふれあいスクール (805 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神奈川税務署 (366 m)
    • 港北国際交流ラウンジ (397 m)
    • 港北警察署 (432 m)
    • 港北年金事務所 (493 m)
    • 横浜地方法務局港北出張所 (503 m)
    • ハローワーク港北 (503 m)
    • 神奈川労働局 労働基準監督署 横浜北 方面・労働条件・解雇・賃金 (503 m)
    • 港北警察署 菊名駅前交番 (641 m)
    • 横浜市港北図書館 (720 m)
    • 港北警察署 新横浜駅前交番 (750 m)
  • 病院/医療10件
    • IKOトータルケアステーションキュア新横浜 (245 m)
    • マメド鈴木歯科医院 (258 m)
    • 菊名整骨院 (313 m)
    • ケア21港北 (339 m)
    • 株式会社ケアサービス 訪問入浴 港北 (359 m)
    • 暮らしサポートの会福ちゃんパワー(特定非営利活動法人) (362 m)
    • 第二湯田眼科 (383 m)
    • 丸寿ケアサービス (383 m)
    • 丸寿プラン (383 m)
    • 湯田眼科美容クリニック (388 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 横浜保育室キッズラディ (245 m)
    • パレット保育園大豆戸 (258 m)
    • クレシュ新横浜 (367 m)
    • 光の園保育園 (446 m)
    • 港北こども園 (484 m)
    • ペガサス夜間保育園 (497 m)
    • ペガサス新横浜保育園 (497 m)
    • 平和台幼児園 (559 m)
    • エジュケアナーサリー (565 m)
    • 大豆戸どろんこ保育園 (581 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セントラルヒルズ菊名の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セントラルヒルズ菊名の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,380万~3,444万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 47万円
坪単価
148万円 〜 155万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港北区の平均より12.9% 低い↓
神奈川県の平均より4.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
2,710万 〜 2,850万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 6378位
横浜市港北区
892棟中 568位
大豆戸町
63棟中 42位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • セントラルヒルズ菊名の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.4万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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セントラルヒルズ菊名の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,760万〜2,900万円対前年同月比2,710万〜2,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セントラルヒルズ菊名の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,780万円です。専有面積は約53㎡〜約73㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月3,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約180万円)南西-
2024年1月3,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約180万円)南西-
2023年12月3,280万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約180万円)南西-
2023年12月3,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約180万円)南西-
2023年11月3,480万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)南西-

会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セントラルヒルズ菊名の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,900円
物件の参考家賃3階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均 12.7万〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均 15.7万〜16.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月12.8万円2LDK60.46㎡12.8万円-1〜5-
2023年9月13.0万円3DK60.46㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2023年9月12.8万円3DK60.46㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2023年8月13.0万円2LDK60.46㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2023年7月13.0万円2LDK60.46㎡13.0万円13.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラルヒルズ菊名の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.7万〜13.3万円
61.65㎡ / -
2階12.8万〜13.4万円
60.46㎡ / 南西
12.8万〜13.4万円
60.46㎡ / 南西
3階11.8万〜12.4万円
55.63㎡ / 南西
12.8万〜13.4万円
60.46㎡ / -
15.6万〜16.4万円
73.15㎡ / 南西
4階12.4万〜13万円
57.91㎡ / 南西
5階15.7万〜16.4万円
73.15㎡ / -
6階

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