ダイアパレス大倉山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,950万 〜 2,050万円
2階、3DK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,950万円 〜 2,050万円 | 2階, 3DK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.4％ | 2階, 3DK, 約53㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.63
1652人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区師岡町368-1
- 交通
- 東急東横線「大倉山駅」徒歩13分
- 築年月
- 1983年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス大倉山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスオオクラヤマ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 師岡町368-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年7月 | 管理費 | 1㎡あたり221円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり257円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2SLDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイヤ建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区師岡町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の大倉山駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。菊名駅から徒歩19分、綱島駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 横浜樽町店 (771 m)
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- 病院/医療10件
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- アースサポート横浜港北 (183 m)
- 嶋田医院 (273 m)
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- わきやま歯科医院 (452 m)
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- 大倉山皮膚科クリニック (479 m)
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- 小規模多機能居宅介護なの花 (494 m)
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- 聖保育園第二 (575 m)
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- 大倉山元気の泉保育園 (628 m)
- パレット保育園大倉山 (662 m)
- えみ保育園 (677 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス大倉山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス大倉山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,535万～2,883万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より27.9% 低い↓ 神奈川県の平均より13.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 1,950万 〜 2,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス大倉山の相場
- ㎡単価
- 37.4万円
- 坪単価
- 123.7万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス大倉山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,950万〜2,050万円対前年同月比↓ | 1,950万〜2,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス大倉山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,480万円です。専有面積は約41㎡〜約62㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,399万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約30万円 (約100万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 1,399万円 | 1〜5 | 2DK間取り図が欲しい無料 | 約46㎡ (約14坪) | 約30万円 (約100万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 1,399万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約30万円 (約100万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 1,399万円 | 1〜5 | 2DK間取り図が欲しい無料 | 約46㎡ (約14坪) | 約30万円 (約100万円) | 北西 | - |
| 2023年6月 | 2,430万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約57万円 (約191万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.08％上昇しています。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス大倉山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 27件 | 1,686.9万円（37.1万円） |
| 51〜60㎡ | 53件 | 2,082.3万円（38.8万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 2,230万円（35.9万円） |
ダイアパレス大倉山の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,082.3万円（㎡単価38.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ダイアパレス大倉山の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市港北区師岡町の売買相場 | ダイアパレス大倉山のある横浜市港北区師岡町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.5%上昇（＋189万円）、前年比で＋15.45%上昇（＋485.4万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市港北区の売買相場 | ダイアパレス大倉山のある横浜市港北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.27%上昇（＋50.4万円）、前年比で＋7.2%上昇（＋270.1万円）しています。 |
| 大倉山（神奈川県）駅の売買相場 | ダイアパレス大倉山のある最寄りの大倉山（神奈川県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.94%上昇（＋229万円）、前年比で＋9.02%上昇（＋338.1万円）しています。 |
ダイアパレス大倉山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,651万円 | 33.1万円 |
| 2階 | 1,991.4万円 | 38.7万円 |
| 3階 | 2,010.8万円 | 38.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,780万円 | 38.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,711.6万円 | 35.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,076.2万円 | 38.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,105.8万円 | 38.8万円 |
| 東 | 1,580万円 | 34.4万円 |
| 西 | 1,480万円 | 32.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,669万円 | 37万円 |
ダイアパレス大倉山の売却のご相談
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ダイアパレス大倉山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,200 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 9.5万円 | 1LDK | 45.9㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス大倉山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.5万〜9万円 45.9㎡ / 北西 | ||
| 2階 | 9.2万〜9.7万円 45.9㎡ / - | 10.9万〜11.4万円 53.6㎡ / 南東 | |
| 3階 | 9.3万〜9.8万円 45.9㎡ / - | 10.9万〜11.4万円 53.6㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- 東急大井町線
- 小田急小田原線
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- 小田急多摩線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
