ダイアパレス妙蓮寺第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,520万 〜 2,640万円
2階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,520万円 〜 2,640万円 | 2階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 6.4万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 2階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
1490人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目9-11
- 交通
- 東急東横線「妙蓮寺駅」徒歩8分
- 築年月
- 1985年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス妙蓮寺第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスミョウレンジダイニ | 管理会社 | ダイア管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 仲手原1丁目9-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒222-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年6月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の妙蓮寺駅で徒歩8分、アクセス良好です。白楽駅から徒歩12分、大口駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- りそな銀行 妙蓮寺出張所(綱島支店) (519 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート白幡店内出張所(ATM) (548 m)
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- セブンイレブン 横浜白幡向町店 (320 m)
- セブンイレブン 妙蓮寺駅前店 (405 m)
- ファミリーマート 妙蓮寺駅前店 (450 m)
- セブンイレブン 横浜西大口店 (464 m)
- ローソン・スリーエフ 港北妙蓮寺店 (520 m)
- ファミリーマート 白幡店 (548 m)
- セブンイレブン 横浜松見町3丁目店 (739 m)
- ローソン 篠原東一丁目店 (748 m)
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- ユーコープ 白幡店 (459 m)
- OK(オーケー) 妙蓮寺店 (571 m)
- ヨークマート 妙蓮寺店 (739 m)
- まいばすけっと 白楽駅前店 (810 m)
- まいばすけっと 白幡南町店 (945 m)
- 横濱屋松見町店 (992 m)
- まいばすけっと 大口通店 (994 m)
- 学校/教育施設10件
- 第二どんぐり学童クラブ (237 m)
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- 大口台小学校放課後キッズクラブ (339 m)
- 白幡小学校放課後キッズクラブ (361 m)
- 横浜市立白幡小学校 (405 m)
- 横浜市立神奈川中学校 (458 m)
- 私立横浜創英高校 (557 m)
- 私立横浜創英中学校 (557 m)
- 私立清心女子高校 (638 m)
- 堀井学園 (646 m)
- 公共施設/機関9件
- 港北警察署 仲手原交番 (200 m)
- 神奈川区役所 神奈川中学校コミュニティハウス (448 m)
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- 白幡上町青少年の家 (719 m)
- 神奈川警察署 白幡交番 (727 m)
- 横浜市松見集会所 (883 m)
- 神奈川区役所 松見集会所 (883 m)
- 神奈川消防署松見消防出張所 (927 m)
- 港北区役所 篠原地区センター (966 m)
- 病院/医療10件
- 大村歯科医院 (172 m)
- くろき医院 (197 m)
- なかてはら歯科 (207 m)
- 青柳歯科医院 (216 m)
- さかきばらクリニック (278 m)
- なのクリニック (325 m)
- かわまた歯科医院 (362 m)
- 関歯科医院 (366 m)
- 菅野歯科医院 (370 m)
- さかきばら歯科 (405 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 白幡フレール保育園 (332 m)
- 横浜市港北保育園 (341 m)
- 光の園アンティー保育園分園 (447 m)
- 白幡幼稚園 (485 m)
- 白幡保育園 (494 m)
- 光の園アンティー保育園 (498 m)
- 銀嶺幼稚園 (525 m)
- 大谷学園幼稚園 (596 m)
- 横浜市松見保育園 (603 m)
- 京浜横浜幼稚園 (683 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス妙蓮寺第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス妙蓮寺第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,591万～2,710万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より9.2% 低い↓ 神奈川県の平均より9.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 2,520万 〜 2,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス妙蓮寺第2の相場
- ㎡単価
- 46.8万円
- 坪単価
- 154.7万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス妙蓮寺第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,520万〜2,640万円対前年同月比↓ | 2,520万〜2,640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス妙蓮寺第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜2,980万円です。専有面積は約34㎡〜約56㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 2,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約49万円 (約164万円) | 北 | - |
| 2022年7月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約51万円 (約171万円) | - | - |
| 2022年6月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約51万円 (約171万円) | 北 | - |
| 2022年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.5万円となっております。以前の期間と比較して-24.16％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.5万円となっております。以前の期間と比較して＋95.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148万円となっております。以前の期間と比較して-3.57％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス妙蓮寺第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 1件 | 800万円（22.9万円） |
| 41〜50㎡ | 3件 | 2,456.7万円（51.5万円） |
| 51〜60㎡ | 35件 | 2,536.6万円（46.1万円） |
ダイアパレス妙蓮寺第2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,536.6万円（㎡単価46.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ダイアパレス妙蓮寺第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,396.5万円 | 44.3万円 |
| 2階 | 950万円 | 23.8万円 |
| 3階 | 2,587.1万円 | 48万円 |
| 4階 | 800万円 | 22.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 975万円 | 26.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,466.5万円 | 46.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,493.3万円 | 44.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,200.6万円 | 41万円 |
| 北/北東/北西 | 2,278.3万円 | 46万円 |
ダイアパレス妙蓮寺第2の売却のご相談
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ダイアパレス妙蓮寺第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 8.0万円 | 2DK | 44.23㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年9月 | 6.4万円 | 1LDK | 34.92㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス妙蓮寺第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.9万〜6.2万円 38.19㎡ / 北西 | 9.3万〜9.8万円 56.53㎡ / 南東 | 9.1万〜9.6万円 55.24㎡ / 南東 |
| 2階 | 7.2万〜7.6万円 39.96㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 8.7万〜9.2万円 51.5㎡ / - | 9万〜9.5万円 56.16㎡ / 北西 | |
| 4階 | 6.1万〜6.4万円 34.92㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
