ダイアパレス日吉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
880万 〜 930万円
2階、1K、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 880万円 〜 930万円 | 2階, 1K, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2023年06月18日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 8.9万円 | |
| 表面利回り | 7.3％ 〜 9.0％ | 2階, 1K, 約30㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.39
1683人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目2-31
- 交通
- 東急東横線「日吉駅」徒歩10分
- 築年月
- 1979年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス日吉の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスヒヨシ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 箕輪町2丁目2-31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒223-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年8月 | 管理費 | 1㎡あたり688円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり317円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 馬渕建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の日吉駅で徒歩10分、東急東横線、横浜市営グリーンラインも利用可能でアクセス良好です。日吉本町駅から徒歩16分、綱島駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 静岡銀行 綱島支店 (641 m)
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- セブンイレブン 横浜日吉本町3丁目店 (473 m)
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- セブンイレブン 横浜日吉普通部通り店 (621 m)
- セブンイレブン 横浜日吉中央通り店 (714 m)
- ファミリーマート 日吉駅前店 (731 m)
- ファミリーマート 日吉本町店 (735 m)
- セブンイレブン 横浜綱島西6丁目店 (737 m)
- セブンイレブン 横浜綱島東2丁目店 (784 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと 箕輪町1丁目店 (177 m)
- miniピアゴ日吉本町1丁目店 (567 m)
- Una-casita(おなかすいた) アピタテラス 横浜網島店 (604 m)
- まいばすけっと 日吉7丁目店 (631 m)
- まいばすけっと 日吉本町3丁目店 (760 m)
- まいばすけっと 日吉七郵便局前店 (768 m)
- まいばすけっと 日吉5丁目店 (775 m)
- フレッシュマートながえ (780 m)
- まいばすけっと 日吉駅北店 (833 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京綜合写真専門学校 (23 m)
- キッズベースキャンプ日吉 (177 m)
- 私立日本大学高校 (384 m)
- 私立日本大学中学校 (386 m)
- 横浜市立日吉南小学校 (502 m)
- 日吉南小学校放課後キッズクラブ (524 m)
- 私立慶應義塾普通部中学校 (541 m)
- 日吉台小学校放課後キッズクラブ (603 m)
- 横浜市立日吉台小学校 (621 m)
- わくわくさん日吉の扉 (623 m)
- 公共施設/機関4件
- 港北消防署日吉消防出張所 (512 m)
- 港北警察署 日吉本町交番 (737 m)
- 港北警察署 日吉駅前交番 (746 m)
- 慶應義塾大学日吉メディアセンター図書館 (792 m)
- 病院/医療10件
- 北薗歯科医院 (127 m)
- ながふち整形外科 (148 m)
- 村井医院 (154 m)
- 宮川デンタルクリニック (203 m)
- 谷接骨院 (214 m)
- カーサプラチナ日吉 (227 m)
- 小嶋歯科医院 (330 m)
- はっとり歯科クリニック (396 m)
- 桜井産婦人科 (397 m)
- あべこどもクリニック (420 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みんなのみらい日吉園 (20 m)
- アスクみのわ保育園 (42 m)
- 小学館アカデミーひよし保育園 (60 m)
- みのわのぞみ保育園 (119 m)
- ココファン・ナーサリー日吉本町 (514 m)
- アスクゆめみらい保育園 (583 m)
- ベネッセ日吉保育園 (588 m)
- 日吉東開善保育園 (602 m)
- 木下の保育園綱島東 (614 m)
- スターチス日吉保育園 (638 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス日吉の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にダイアパレス日吉の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス日吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 743万～1,632万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より42.7% 低い↓ 神奈川県の平均より31.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約30㎡のお部屋の場合 880万 〜 930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス日吉の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.2万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス日吉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 800万〜840万円対前年同月比↓ | 880万〜930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス日吉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜2,080万円です。専有面積は約25㎡〜約43㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,690万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約56万円 (約186万円) | 南西 | 済 |
| 2023年6月 | 1,690万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約56万円 (約186万円) | 南西 | 済 |
| 2023年6月 | 1,630万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 1,630万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 1,630万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.41％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.1万円となっております。以前の期間と比較して＋39.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.3万円となっております。以前の期間と比較して＋52.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス日吉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 7件 | 930万円（37.1万円） |
| 31〜40㎡ | 44件 | 1,378万円（45万円） |
| 41〜50㎡ | 3件 | 1,036.7万円（23.9万円） |
ダイアパレス日吉の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,378万円（㎡単価45万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ダイアパレス日吉の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市港北区箕輪町の売買相場 | ダイアパレス日吉のある横浜市港北区箕輪町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.79%下落（-474万円）、前年比で−5.8%下落（-302.9万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市港北区の売買相場 | ダイアパレス日吉のある横浜市港北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.27%上昇（＋50.4万円）、前年比で＋7.2%上昇（＋270.1万円）しています。 |
| 日吉（神奈川県）駅の売買相場 | ダイアパレス日吉のある最寄りの日吉（神奈川県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.51%下落（-276.6万円）、前年比で＋1.09%上昇（＋42.9万円）しています。 |
ダイアパレス日吉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 860万円 | 28.1万円 |
| 2階 | 1,060万円 | 32.3万円 |
| 3階 | 1,392.7万円 | 45.5万円 |
| 4階 | 1,343.5万円 | 45.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,173万円 | 41.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,354.2万円 | 47万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,157.7万円 | 35.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,236.9万円 | 40.6万円 |
ダイアパレス日吉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス日吉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約30㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：7.3％ 〜 9.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 6.5万円 | 2DK | 30.6㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 6.9万円 | 2DK | 30.6㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 7.8万円 | 2DK | 43.44㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 7.3万円 | 1LDK | 35.0㎡ | 7.3万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年3月 | 6.0万円 | 1DK | 25.08㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス日吉の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.6万〜7万円 35.0㎡ / 南西 | 5.8万〜6万円 30.6㎡ / - |
| 2階 | 5.9万〜6.2万円 30.6㎡ / 南西 | 6.1万〜6.4万円 30.6㎡ / 南 |
| 3階 | 6万〜6.3万円 30.6㎡ / 南西 | 6万〜6.3万円 30.6㎡ / 南西 |
| 4階 | 6万〜6.3万円 30.6㎡ / - | 6万〜6.3万円 30.61㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
