ダイアパレス白楽
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,660万 〜 1,740万円
3階、1LDK、約45㎡の場合
参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,660万円 〜 1,740万円 | 3階, 1LDK, 約45㎡の例 |
売買履歴 | 77件 | 2024年02月08日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 10.7万円 | |
表面利回り | 6.6% 〜 8.0% | 3階, 1LDK, 約45㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.65
1459人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目13-1
- 交通
- 東急東横線「妙蓮寺駅」徒歩9分
- 築年月
- 1978年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス白楽の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスハクラク | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市港北区 仲手原1丁目13-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒222-0023 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1978年8月 | 管理費 | 1㎡あたり283円 |
総戸数 | 94戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 池田忠工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の妙蓮寺駅で徒歩9分、アクセス良好です。白楽駅から徒歩15分、大口駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート白幡仲町 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
- りそな銀行 妙蓮寺出張所(綱島支店) (548 m)
- サンクス大口駅東口 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
- ミニストップ大口入江町 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
- 横浜銀行妙蓮寺支店 (631 m)
- セブン銀行 ヨークマート 妙蓮寺店 共同出張所 (641 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート白幡店内出張所(ATM) (760 m)
- ファミリーマート石田屋神之木町 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
- 横浜銀行 大口支店 (900 m)
- 湘南信用金庫大口支店 (904 m)
- 公園10件
- 妙蓮寺台公園 (227 m)
- 大口池下公園 (288 m)
- 仲手原緑道 (295 m)
- 仲手原広場公園 (359 m)
- 西大口第一公園 (463 m)
- 松見町三丁目公園 (522 m)
- 松見町一丁目第三公園 (527 m)
- 松見台公園 (534 m)
- 松見八幡公園 (593 m)
- 白幡仲町公園 (607 m)
- コンビニ10件
- ローソン 横浜西大口店 (55 m)
- セブンイレブン 横浜妙蓮寺店 (396 m)
- セブンイレブン 横浜西大口店 (437 m)
- セブンイレブン 妙蓮寺駅前店 (441 m)
- セブンイレブン 横浜白幡向町店 (470 m)
- ファミリーマート 妙蓮寺駅前店 (490 m)
- ローソン・スリーエフ 港北妙蓮寺店 (548 m)
- セブンイレブン 横浜松見町3丁目店 (625 m)
- セブンイレブン 横浜大口仲町店 (718 m)
- ファミリーマート 白幡店 (761 m)
- スーパー7件
- まいばすけっと 妙蓮寺駅南店 (396 m)
- ユーコープ 白幡店 (578 m)
- OK(オーケー) 妙蓮寺店 (583 m)
- ヨークマート 妙蓮寺店 (641 m)
- 横濱屋松見町店 (781 m)
- まいばすけっと 大口通店 (797 m)
- 横濱屋大口店 (942 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立大口台小学校 (115 m)
- 大口台小学校放課後キッズクラブ (132 m)
- 横浜市立神奈川中学校 (394 m)
- 第二どんぐり学童クラブ (436 m)
- 横浜市立盲特別支援学校 (443 m)
- 私立横浜創英高校 (479 m)
- 私立横浜創英中学校 (479 m)
- 盲特別支援学校はまっ子ふれあいスクール (488 m)
- 白幡小学校放課後キッズクラブ (555 m)
- 横浜市立港北小学校 (566 m)
- 公共施設/機関10件
- 神奈川区役所 神奈川中学校コミュニティハウス (353 m)
- 港北警察署 仲手原交番 (412 m)
- 横浜市松見集会所 (672 m)
- 神奈川区役所 松見集会所 (672 m)
- 神奈川消防署松見消防出張所 (713 m)
- 港北警察署 菊名池交番 (750 m)
- 神奈川警察署 白幡交番 (756 m)
- 白幡上町青少年の家 (904 m)
- 神奈川警察署 神之木交番 (914 m)
- 神奈川警察署 大口駅前交番 (927 m)
- 病院/医療10件
- かわまた歯科医院 (197 m)
- なのクリニック (234 m)
- 関歯科医院 (296 m)
- 大村歯科医院 (343 m)
- 菅野歯科医院 (348 m)
- くろき医院 (383 m)
- なかてはら歯科 (389 m)
- 青柳歯科医院 (432 m)
- たまみ歯科クリニック (455 m)
- さかきばら歯科 (457 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜市松見保育園 (388 m)
- 銀嶺幼稚園 (396 m)
- 横浜市港北保育園 (489 m)
- 光の園アンティー保育園分園 (500 m)
- 白幡保育園 (511 m)
- 白幡フレール保育園 (540 m)
- 光の園アンティー保育園 (564 m)
- 京浜横浜幼稚園 (589 m)
- 京浜保育園パステル (589 m)
- 社会福祉法人そだちの杜ひびき保育園 (674 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス白楽の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス白楽の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,093万~1,922万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 横浜市港北区の平均より26.9% 低い↓ 神奈川県の平均より11.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 1,660万 〜 1,740万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス白楽の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.5万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス白楽の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,510万〜1,590万円対前年同月比↑ | 1,660万〜1,740万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス白楽の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,480万円です。専有面積は約29㎡〜約51㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 1,999万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約43万円 (約143万円) | 東 | - |
2024年1月 | 1,999万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約43万円 (約143万円) | 東 | - |
2024年1月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約45万円 (約150万円) | 東 | - |
2023年12月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | 済 |
2023年12月 | 2,190万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約47万円 (約157万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.6万円となっております。以前の期間と比較して+43.36%上昇しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.4万円となっております。以前の期間と比較して+5.97%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135万円となっております。以前の期間と比較して+13.13%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス白楽の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 34件 | 1,029.4万円(34.3万円) |
41〜50㎡ | 28件 | 1,867.8万円(41.4万円) |
51〜60㎡ | 15件 | 2,059.9万円(40.1万円) |
ダイアパレス白楽の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,029.4万円(㎡単価34.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ダイアパレス白楽の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,028.3万円 | 31.6万円 |
2階 | 1,529万円 | 37.3万円 |
3階 | 1,964.4万円 | 45.3万円 |
4階 | 1,572.9万円 | 38.4万円 |
5階 | 927万円 | 30.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 895.8万円 | 29.9万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,207.4万円 | 36.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,814.3万円 | 39.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,500万円 | 31.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,377.1万円 | 35.9万円 |
東 | 1,903万円 | 44.7万円 |
ダイアパレス白楽の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス白楽の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 6.2万円 | 1DK | 30.0㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | 東 |
2023年3月 | 6.0万円 | ワンルーム | 29.99㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
2023年2月 | 7.0万円 | ワンルーム | 29.99㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2023年1月 | 7.0万円 | 1R | 29.99㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
2019年2月 | 10.7万円 | 2LDK | 51.41㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス白楽の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.4万〜6.7万円 29.99㎡ / 南東 | 9.6万〜10.1万円 45.08㎡ / 南東 | |
2階 | 6.4万〜6.7万円 29.99㎡ / 東 | 11.5万〜12.1万円 51.41㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 45.08㎡ / 南西 |
3階 | 9.9万〜10.4万円 45.08㎡ / 南東 | ||
4階 | 6.6万〜7万円 29.99㎡ / 南東 | 9.9万〜10.4万円 45.08㎡ / - | 12.2万〜12.8万円 51.41㎡ / 南東 |
5階 | 6.7万〜7万円 29.99㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
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- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル