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ディアパークスコンフォートスクエア

★★★☆☆3.96 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,280万円

賃貸賃料

14.5万円

住所
神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目4-5
交通
  • 横浜市営グリーンライン「高田駅」徒歩13分
  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」徒歩14分
  • 東急東横線「綱島駅」徒歩16分
築年数
2004年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ディアパークスコンフォートスクエアの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格4,280万円

  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.55㎡
  • 方位:

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ディアパークスコンフォートスクエアでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

クリオ綱島6番館

  • 横浜市営グリーンライン「高田駅」
  • 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目23-15
  • 2件 売出し中

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藤和シティコープ綱島

  • 横浜市営グリーンライン「高田駅」
  • 神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目1-14
  • 売出し中

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藤和綱島ハイタウン

  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」
  • 神奈川県横浜市港北区高田西1丁目6-21
  • 2件 売出し中

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日吉パールハイツ

  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」
  • 神奈川県横浜市港北区高田東3丁目46-5
  • 売出し中

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クオス港北高田レジデンス

  • 横浜市営グリーンライン「高田駅」
  • 神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目9-25
  • 売出し中

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セザール第2綱島

  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」
  • 神奈川県横浜市港北区高田西4丁目23-11
  • 売出し中

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イトーピア綱島コンドミニアム

  • 横浜市営グリーンライン「高田駅」
  • 神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目2-1
  • 2件 売出し中

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ライオンズガーデン日吉本町

  • 東急東横線「日吉駅」
  • 神奈川県横浜市港北区日吉本町5丁目55-9
  • 売出し中

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綱島セントラルハイツ

  • 東急東横線「綱島駅」
  • 神奈川県横浜市港北区新吉田東1丁目32-8
  • 売出し中

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コスモ綱島ヴィルマージュ

  • 横浜市営グリーンライン「東山田駅」
  • 神奈川県横浜市港北区高田西1丁目14-3
  • 売出し中

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ライオンズマンション日吉ガーデンシティ

  • 東急目黒線「日吉駅」
  • 神奈川県横浜市港北区下田町5丁目7-1
  • 3件 売出し中

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ライフヴィラ日吉

  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」
  • 神奈川県横浜市港北区日吉本町6丁目31-5
  • 売出し中

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ディアパークスコンフォートスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
178万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より55.1% 高い↑
横浜市港北区の平均より26.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3SLDK、約79㎡のお部屋の場合
3,900万円 〜 4,310万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 1775位
横浜市港北区
829棟中 175位
綱島西
52棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ディアパークスコンフォートスクエアの相場

    ㎡単価
    53.9万円
    坪単価
    178.2万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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ディアパークスコンフォートスクエアの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3SLDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,900万円〜4,320万円対前年同月比3,900万円〜4,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディアパークスコンフォートスクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,600万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約58万円 (約194万円)南西-
2017年10月5,500万円6〜104LD約108㎡ (約33坪)約50万円 (約168万円)-
2017年10月4,600万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約56万円 (約185万円)-
2017年10月4,480万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)南西-
2017年10月4,600万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ディアパークスコンフォートスクエアの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.5万円管理費-

間取

  • 敷金:29.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:79.78㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 8,000円

例えば…6階、3SLDK、約79㎡のお部屋の場合
15.7万円 〜 19.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.5万円3LDK76.33㎡35.0万円17.5万円6〜10西
2017年5月17.5万円3LDK76.33㎡35.0万円17.5万円6〜10-
2017年4月17.5万円3LDK76.33㎡35.0万円17.5万円6〜10西
2014年12月15.4万円4LDK83.64㎡30.8万円15.4万円1〜5南東
2014年9月18.9万円3LDK80.71㎡37.8万円18.9万円6〜10西
2013年10月23.0万円3LDK80.71㎡46.0万円23.0万円6〜10西
2013年9月14.9万円3LDK75.94㎡29.8万円14.9万円1〜5西
2013年6月25.0万円3LDK80.71㎡50.0万円25.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアパークスコンフォートスクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万円〜18.0万円
  • 4K〜4LDK平均18.7万円〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.6万円〜17.3万円
78.54㎡ / 南東
2階16.5万円〜18.2万円
80.77㎡ / 南東
3階16.1万円〜17.8万円
78.54㎡ / 南東
17.2万円〜19.0万円
83.64㎡ / 南東
4階16.3万円〜18.0万円
78.88㎡ / 南西
17.3万円〜19.1万円
83.64㎡ / 南東
5階15.6万円〜17.2万円
75.04㎡ / 南西
19.8万円〜21.9万円
89.17㎡ / 南
6階16.1万円〜17.8万円
77.2㎡ / 南西
17.4万円〜19.3万円
83.64㎡ / 南東
7階15.5万円〜17.2万円
76.56㎡ / 西
22.9万円〜25.3万円
107.14㎡ / 南
8階16.1万円〜17.8万円
76.33㎡ / 南東
9階16.4万円〜18.2万円
77.64㎡ / 南西
18.6万円〜20.5万円
86.98㎡ / 東
10階17.7万円〜19.6万円
81.87㎡ / 南
11階17.8万円〜19.7万円
81.87㎡ / 南
17.9万円〜19.8万円
83.64㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.96(神奈川県)

ディアパークスコンフォートスクエアの基本情報

神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目に位置するマンションで、総戸数436戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの高田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディアパークスコンフォートスクエア管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 横浜市港北区 綱島西5丁目4-5管理形態委託
郵便番号〒223-0053管理員日勤
築年数2004年2月管理費1㎡あたり117円
総戸数436戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建11階建間取り3SDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 横浜市営グリーンライン「高田駅」徒歩13分
  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」徒歩14分
  • 東急東横線「綱島駅」徒歩16分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主野村不動産、藤和不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート高田東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • 綱島郵便局 (375 m)
    • 川崎信用金庫吉田橋支店 (377 m)
    • 横浜高田郵便局 (624 m)
    • ファミリーマート日吉本町駅前 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
    • 綱島本通郵便局 (794 m)
    • 横浜南日吉郵便局 (795 m)
    • JA横浜日吉支店 (812 m)
    • 横浜新吉田郵便局 (819 m)
    • スリーエフ港北高田駅前 共同出張所(イーネットATM) (904 m)
  • 公園10件
    • 高田公園 (454 m)
    • 新吉田吉住公園 (556 m)
    • 新吉田具々田第二公園 (563 m)
    • 綱島台公園 (581 m)
    • 日吉本町檜入公園 (592 m)
    • 日吉本町鯛ケ崎公園 (625 m)
    • KITCHEN FARM(キッチンファーム) 日吉 (654 m)
    • 綱島上町中央公園 (707 m)
    • 東前公園 (742 m)
    • 森戸原第二公園 (751 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜綱島西4丁目店 (164 m)
    • ローソン LM 高田東店 (264 m)
    • ローソン 港北高田東一丁目店 (320 m)
    • セブンイレブン 綱島西店 (523 m)
    • セブンイレブン 横浜新吉田東1丁目店 (531 m)
    • ファミリーマート 高田東店 (608 m)
    • セブンイレブン 横浜日吉本町4丁目店 (654 m)
    • ファミリーマート 日吉本町駅前店 (767 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島西6丁目店 (803 m)
    • セブンイレブン 横浜日吉本町駅前店 (808 m)
  • スーパー7件
    • いなげや 横浜綱島店 (199 m)
    • まいばすけっと 日吉本町4丁目店 (579 m)
    • オーケー 日吉店 (657 m)
    • OK(オーケー) 日吉店 (659 m)
    • ローヤルよつや新吉田店 (881 m)
    • まいばすけっと 高田駅前店 (922 m)
    • まいばすけっと 綱島西店 (960 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北綱島小学校はまっ子ふれあいスクール (241 m)
    • 横浜市立北綱島小学校 (289 m)
    • 横浜市立北綱島特別支援学校 (312 m)
    • 横浜市立新田中学校 (610 m)
    • 横浜市立日吉台西中学校 (727 m)
    • 横浜市立綱島小学校 (820 m)
    • 綱島小学校はまっ子ふれあいスクール (851 m)
    • 高田東小学校はまっ子ふれあいスクール (855 m)
    • 横浜市立日吉台中学校 (880 m)
    • 横浜市立高田東小学校 (883 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 港北警察署 吉田口交番 (198 m)
    • 港北警察署 高田交番 (632 m)
    • 港北警察署 日吉本町交番 (816 m)
    • 港北消防署綱島消防出張所 (899 m)
  • 病院/医療10件
    • 大塚内科小児科クリニック (111 m)
    • 須田歯科医院 (184 m)
    • よしだぐち接骨院 (208 m)
    • 斉藤小児科心とからだのクリニック (239 m)
    • オリーブ歯科医院 (245 m)
    • アクア綱島デイサービス (262 m)
    • ムート綱島 (262 m)
    • 鈴木整形外科医院 (298 m)
    • 川野内科循環器科医院 (316 m)
    • 田中耳鼻咽喉科医院 (319 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 桂幼稚園 (213 m)
    • エンゼル幼稚園 (411 m)
    • 新吉田学童保育所 (425 m)
    • 横浜市南日吉保育園 (639 m)
    • 日吉西夢保育園 (643 m)
    • 横浜りとるぱんぷきんず (651 m)
    • ケンパ高田 (672 m)
    • プリンプリンルーム (745 m)
    • 第二尚花愛児園 (766 m)
    • パレット保育園・高田 (831 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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