トースト新横浜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,150万 〜 4,350万円
5階、3LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,150万円 〜 4,350万円 | 5階, 3LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 15.5万 〜 19.3万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 5階, 3LDK, 約88㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
1523人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目22-7
- 交通
- ＪＲ横浜線「新横浜駅」徒歩11分
- 築年月
- 1998年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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トースト新横浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | トーストシンヨコハマ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 新横浜1丁目22-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒222-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年4月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜15,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | サミュエル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西武建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の新横浜駅で徒歩11分、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。小机駅から徒歩17分、岸根公園駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫 新横浜支店 (224 m)
- 中央労働金庫新横浜ローンセンター (224 m)
- スリーエフ岸根公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
- セブン銀行 伊藤研修センター 共同出張所 (276 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜労災病院店内出張所(ATM) (697 m)
- 阿波銀行横浜支店 (710 m)
- ファミリーマート新横浜1丁目 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 新横浜駅ビル内出張所(ATM) (774 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 新横浜駅出張所 無人ATM (793 m)
- ゆうちょ銀行ATM キュービックプラザ新横浜店 (795 m)
- 公園9件
- 新横浜第一公園 (45 m)
- 鳥山町公園 (409 m)
- 篠原町坊海道公園 (469 m)
- 新横浜駅前緑地 (574 m)
- 新横浜駅前公園 (733 m)
- 岸根山王山公園 (783 m)
- 横浜市役所 環境創造局 公園緑地部 会場整備課 (844 m)
- 山王森公園 (881 m)
- 鳥山池公園 (921 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 新横浜1丁目店 (49 m)
- ファミリーマート スリーウェル新横浜店 (167 m)
- ファミリーマート 新横浜店 (254 m)
- セブンイレブン 野村不動産新横浜ビル店 (361 m)
- セブンイレブン 新横浜1丁目店 (432 m)
- ローソン 新横浜スタジアム通店 (511 m)
- セブンイレブン 新横浜2丁目店 (523 m)
- ナチュラルローソン 新横浜二丁目店 (540 m)
- ファミリーマート 新横浜駅西店 (546 m)
- ローソン 港北鳥山町店 (595 m)
- スーパー6件
- まいばすけっと 新横浜環状2号店 (72 m)
- まいばすけっと 新横浜1丁目店 (88 m)
- まいばすけっと 新横浜店 (186 m)
- まいばすけっと 鳥山町店 (454 m)
- miniピアゴ新横浜2丁目店 (497 m)
- まいばすけっと 新横浜アリーナ通り店 (583 m)
- 学校/教育施設10件
- 神奈川県立岸根高校 (448 m)
- 神奈川県立鶴見養護学校岸根分教室 (502 m)
- 呉竹鍼灸柔整専門学校 横浜校 (508 m)
- 横浜市立篠原西小学校 (525 m)
- 篠原西小学校はまっ子ふれあいスクール (553 m)
- 北海道芸術高等学校横浜サテライトキャンパス (555 m)
- 社会福祉法人 同愛会 横浜健育センター (615 m)
- 新横浜歯科技工士専門学校 (655 m)
- 横浜市立城郷小学校 (662 m)
- 城郷小学校放課後キッズクラブ (662 m)
- 公共施設/機関5件
- 自動車事故対策機構(独立行政法人)神奈川支所 (425 m)
- ハローワーク港北新横浜駅前庁舎 (729 m)
- 街角の年金相談センター 新横浜 (825 m)
- 港北消防署篠原消防出張所 (856 m)
- 港北警察署 新横浜駅前交番 (900 m)
- 病院/医療10件
- 新横浜こころのホスピタル (146 m)
- ひまわり歯科矯正歯科 (175 m)
- 昇和診療所 (295 m)
- クオルトン研究所(一般社団法人) (350 m)
- 新横浜母と子の病院 (393 m)
- LLT介護サービスセンター 訪問介護 (450 m)
- 神奈川福祉文化協会 (450 m)
- 陽だまりクリニック (467 m)
- 新横浜形成クリニック (521 m)
- 新横浜在宅クリニック (534 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ペガサスベビー保育園 (294 m)
- 城郷幼稚園 (466 m)
- ベネッセ新横浜保育園 (474 m)
- マーマしのはら西保育園 (510 m)
- なかよしきっず (613 m)
- 社会福祉法人わおわお福祉会 (729 m)
- 岩崎学園新横浜保育園 (784 m)
- アイン三枚町保育園 (843 m)
- 岸根保育園 (877 m)
- ポピンズナーサリー小机 (895 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トースト新横浜の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トースト新横浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,162万～5,674万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より11.1% 低い↓ 神奈川県の平均より6.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 4,150万 〜 4,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トースト新横浜の相場
- ㎡単価
- 47.2万円
- 坪単価
- 156.3万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 53.2万円
- 坪単価
- 175.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
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トースト新横浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,140万〜4,350万円対前年同月比↑ | 4,150万〜4,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トースト新横浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,380万円です。専有面積は約88㎡〜約102㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約54万円 (約179万円) | - | - |
| 2022年11月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約54万円 (約179万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約54万円 (約179万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約54万円 (約179万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.01％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トースト新横浜の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 22件 | 4,109.5万円（46.7万円） |
| 91〜100㎡ | 6件 | 5,205万円（54.3万円） |
| 101㎡〜 | 13件 | 4,493.1万円（44万円） |
トースト新横浜の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,109.5万円（㎡単価46.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
トースト新横浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,725万円 | 42.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,615万円 | 38.1万円 |
| 5階〜6階 | 3,790万円 | 43万円 |
| 7階〜8階 | 4,246.9万円 | 41.9万円 |
| 9階〜10階 | 5,025.8万円 | 54.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,490万円 | 34.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,272.2万円 | 45.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,266.4万円 | 45.2万円 |
トースト新横浜の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トースト新横浜の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 19.3万円 | 4SLDK | 114.67㎡ | 38.6万円 | 19.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年11月 | 19.3万円 | 4SLDK | 114.67㎡ | 38.6万円 | 19.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年10月 | 19.3万円 | 4SLDK | 114.67㎡ | 38.6万円 | 19.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年9月 | 19.3万円 | 4SLDK | 114.67㎡ | 38.6万円 | 19.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 19.3万円 | 4SLDK | 114.67㎡ | 38.6万円 | 19.3万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トースト新横浜の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.5万〜19.4万円 114.67㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 14.6万〜15.3万円 88.04㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 18.1万〜19万円 101.63㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 14.7万〜15.4万円 88.04㎡ / 南東 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 14.9万〜15.6万円 88.04㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 17.3万〜18.1万円 102.23㎡ / - | 17.3万〜18.2万円 102.23㎡ / 南東 | |
| 8階 | 17.3万〜18.2万円 102.23㎡ / - | ||
| 9階 | 15.1万〜15.8万円 88.04㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 16.4万〜17.2万円 95.82㎡ / - | 19.7万〜20.6万円 114.67㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
