トップ大倉山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
540万 〜 560万円
3階、1R、約14㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 540万円 〜 560万円 | 3階, 1R, 約14㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 3.3万 〜 5.2万円 | |
| 表面利回り | 7.3％ 〜 9.0％ | 3階, 1R, 約14㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.66
1872人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目31-8
- 交通
- 東急東横線「大倉山駅」徒歩12分
- 築年月
- 1987年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トップ大倉山の基本情報
建物・設備
| 名称 | トップオオクラヤマ | 管理会社 | 大成サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 大倉山4丁目31-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0037 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年8月 | 管理費 | 1㎡あたり363円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 杉山商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日本都市建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の大倉山駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。新横浜駅から徒歩20分、新羽駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ヨークマート 大倉山店 共同出張所 (396 m)
- ミニストップ港北大豆戸 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
- 横浜信用金庫大倉山支店 (516 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 大倉山駅前出張所 無人ATM (734 m)
- ファミリーマート岩田大倉山 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
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- 横浜銀行大倉山支店 (803 m)
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- レイクALSA 環状2号新横浜自動契約コーナー (911 m)
- 公園10件
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- 市ノ坪公園 (700 m)
- 棒田谷緑地 (754 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 港北太尾町店 (240 m)
- セブンイレブン 横浜大豆戸町店 (316 m)
- ファミリーマート 大綱中学校前店 (543 m)
- セブンイレブン 横浜太尾町店 (571 m)
- セブンイレブン 横浜大倉山3丁目店 (748 m)
- ローソン 港北大豆戸町店 (767 m)
- ファミリーマート 大倉山駅前店 (772 m)
- ファミリーマート 大倉山一丁目店 (792 m)
- ローソン LTF北新横浜駅前 (799 m)
- ローソン 港北警察署前店 (801 m)
- スーパー9件
- ヨークマート 大倉山店 (395 m)
- ライフ 大倉山店 (398 m)
- ユーコープ 大豆戸店 (417 m)
- まいばすけっと 大倉山店 (446 m)
- 東急ストア フードステーション大倉山店 (750 m)
- マルエツ 大倉山店 (778 m)
- 業務スーパー エスポット新横浜店 (788 m)
- まいばすけっと 横浜大豆戸店 (890 m)
- まいばすけっと 大倉山1丁目店 (954 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立大綱中学校 (300 m)
- 太尾小学校放課後キッズクラブ (409 m)
- 横浜市立太尾小学校 (409 m)
- 横浜市立大綱小学校 (440 m)
- 神奈川県立港北高校 (482 m)
- 太尾第2学童保育クラブ (503 m)
- 大綱小学校はまっ子ふれあいスクール (506 m)
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- 横浜市立大豆戸小学校 (589 m)
- 大豆戸小学校はまっ子ふれあいスクール (589 m)
- 公共施設/機関8件
- 横浜市役所 環境創造局 下水道施設部 港北水再生センター (211 m)
- 港北年金事務所 (619 m)
- 神奈川税務署 (739 m)
- 神奈川労働局 労働基準監督署 横浜北 方面・労働条件・解雇・賃金 (752 m)
- 港北警察署 (757 m)
- ハローワーク港北 (759 m)
- 横浜地方法務局港北出張所 (763 m)
- 港北国際交流ラウンジ (919 m)
- 病院/医療10件
- 新田歯科クリニック (156 m)
- ボンセジュール大倉山ベネッセスタイルケアお客様窓口 (244 m)
- 横山クリニック (385 m)
- 後藤歯科医院 (405 m)
- 志村整形外科医院 (407 m)
- タチバナ歯科医院 (415 m)
- 大倉山わきもと内科 (427 m)
- シブヤチャイルドクリニック (437 m)
- 井上歯科医院 (457 m)
- 大倉山アルカディア歯科 (460 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜市太尾保育園 (86 m)
- くっくおさんぽ保育園ふとお (305 m)
- 保育室わおわお大倉山園 (386 m)
- わおわお大倉山保育園分園 (423 m)
- たんぽぽ保育園分園 (494 m)
- アスク大倉山保育園 (500 m)
- 大倉山アソカ幼稚園 (510 m)
- たんぽぽ保育園 (512 m)
- 聖保育園 (513 m)
- くっくおさんぽ保育園大倉山 (519 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トップ大倉山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トップ大倉山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 532万～627万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より26.2% 低い↓ 神奈川県の平均より11.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約14㎡のお部屋の場合 540万 〜 560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
トップ大倉山の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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トップ大倉山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 550万〜570万円対前年同月比↑ | 540万〜560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トップ大倉山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜790万円です。専有面積は約14㎡〜約15㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 590万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約36万円 (約121万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 590万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約36万円 (約121万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 630万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約39万円 (約130万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 630万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約39万円 (約130万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 630万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約39万円 (約130万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.9万円となっております。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.1万円となっております。以前の期間と比較して＋31.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.1万円となっております。以前の期間と比較して-6.64％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トップ大倉山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 80件 | 657.9万円（44.8万円） |
トップ大倉山の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は657.9万円（㎡単価44.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
トップ大倉山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 605万円 | 41.1万円 |
| 2階 | 602.8万円 | 40万円 |
| 3階 | 695.4万円 | 47.8万円 |
| 4階 | 550万円 | 37万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 656.6万円 | 44.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 653.5万円 | 44.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 656.2万円 | 44.6万円 |
トップ大倉山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トップ大倉山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約14㎡のお部屋の場合 3.3万 〜 4万円 (表面利回り：7.3％ 〜 9.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で87件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4.0万円 | ワンルーム | 15.17㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.2万円 | 1K | 14.52㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.0万円 | ワンルーム | 14.25㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.0万円 | ワンルーム | 15.17㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.3万円 | ワンルーム | 15.17㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トップ大倉山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.6万〜3.8万円 14.52㎡ / - |
| 2階 | 3.7万〜3.9万円 14.52㎡ / 南東 |
| 3階 | 3.6万〜3.8万円 14.25㎡ / 南東 |
| 4階 | 3.7万〜3.9万円 14.52㎡ / 南東 |
| 5階 |
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- 江ノ島電鉄
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
