ナイスアーバン日吉3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,440万 〜 3,610万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,440万円 〜 3,610万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 17.5万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.87
1745人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目4-29
- 交通
- 東急東横線「日吉駅」徒歩8分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスアーバン日吉3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスアーバンヒヨシサン | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 日吉3丁目4-29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒223-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり319円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円〜22,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり 月額 200円 |
| 分譲会社 | 日栄不動産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区日吉3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の日吉駅で徒歩8分、東急東横線、横浜市営グリーンラインも利用可能でアクセス良好です。元住吉駅から徒歩14分、日吉本町駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ川崎矢上 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
- ファミリーマート南加瀬4丁目 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
- 横浜銀行日吉支店 (500 m)
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- みずほ銀行日吉支店 (512 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 日吉駅西口出張所 無人ATM (519 m)
- スルガ銀行横浜日吉支店 (521 m)
- ファミリーマートサンワ日吉五丁目 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
- 三菱UFJ銀行日吉駅前支店 (548 m)
- 公園3件
- 日吉二丁目公園 (174 m)
- 日吉公園 (386 m)
- 日吉五丁目公園 (814 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 木月新矢上橋店 (105 m)
- セブンイレブン 川崎木月3丁目店 (230 m)
- ローソン 中原木月四丁目店 (315 m)
- セブンイレブン 7FS慶應義塾矢上キャンパス店 (337 m)
- ファミリーマート 日吉二丁目店 (431 m)
- ローソン 中原木月三丁目店 (435 m)
- デイリーヤマザキ 日吉店 (487 m)
- ファミリーマート 日吉駅前店 (563 m)
- セブンイレブン 横浜日吉1丁目店 (581 m)
- セブンイレブン 横浜日吉中央通り店 (601 m)
- スーパー8件
- もとまちユニオン 日吉店 (231 m)
- まいばすけっと 日吉2丁目店 (319 m)
- まいばすけっと 日吉駅北店 (484 m)
- フレッシュマートながえ (542 m)
- miniピアゴ日吉本町1丁目店 (763 m)
- まいばすけっと 元住吉駅前店 (870 m)
- OONOYA(大野屋) 元住吉店 (920 m)
- マルエツ 元住吉店 (924 m)
- 学校/教育施設10件
- 神奈川県警察学校(木月分校) (301 m)
- 慶應義塾大学 日吉キャンパス (335 m)
- 慶應義塾 理工学部 総務課 (342 m)
- 私立慶應義塾大学 理工学部 矢上キャンパス (352 m)
- 慶應義塾日吉キャンパス高等学校事務室 (354 m)
- 慶應義塾大学 矢上キャンパス (363 m)
- 慶應義塾大学 理工学部 管理工学科 稲田 研究室 (生産システムマネジメント) (388 m)
- 川崎市立木月小学校 (444 m)
- 慶應義塾 日吉キャンパス (519 m)
- 資格の学校TAC日吉校 (546 m)
- 公共施設/機関9件
- 慶應義塾大学理工学メディアセンター松下記念理工学図書館 (396 m)
- 川崎市役所 こども未来局 木月小学校わくわくプラザ (412 m)
- 慶應義塾大学日吉メディアセンター図書館 (458 m)
- 港北警察署 日吉駅前交番 (533 m)
- 中原警察署 木月三丁目交番 (571 m)
- 港北消防署日吉消防出張所 (738 m)
- 幸警察署 北加瀬交番 (852 m)
- 川崎市役所 こども未来局 井田小学校わくわくプラザ (957 m)
- 中原消防署井田出張所 (963 m)
- 病院/医療10件
- 日吉整形外科 (85 m)
- ホワイトランド歯科 (93 m)
- 天野歯科医院 (346 m)
- アジャスト接骨院 (388 m)
- ながおか歯科医院 (419 m)
- ステーションビル歯科医院 (464 m)
- 近藤デンタルクリニック (466 m)
- 日吉東急鈴木眼科 (479 m)
- 矢上整骨院 (480 m)
- うしかい歯科クリニック (502 m)
- 幼稚園/保育園10件
- チロル幼稚園 (175 m)
- みらいく木月園 (403 m)
- 木月保育園 (446 m)
- ベネッセチャイルドケアセンター日吉 (447 m)
- イルカ保育園 (451 m)
- 保育ルームClover元住吉園 (488 m)
- 日吉みんなの保育園 (512 m)
- 木月カリヨン幼稚園 (527 m)
- 保育所ちびっこランド日吉園 (528 m)
- EGAOの保育みらいっこ (536 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスアーバン日吉3の間取り例
![]()
4階／3LDK／64.5㎡
ナイスアーバン日吉3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスアーバン日吉3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,176万～1億144万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より6.2% 高い↑ 神奈川県の平均より28.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 3,440万 〜 3,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナイスアーバン日吉3の相場
- ㎡単価
- 54.7万円
- 坪単価
- 181万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナイスアーバン日吉3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,430万〜3,610万円対前年同月比↑ | 3,440万〜3,610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスアーバン日吉3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜1億1,800万円です。専有面積は約58㎡〜約167㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約88万円 (約290万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約88万円 (約290万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 9,980万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約168㎡ (約51坪) | 約59万円 (約196万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 9,980万円 | 6〜10 | 4LLDDKK+S（納戸） | 約168㎡ (約51坪) | 約59万円 (約196万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1億800万円 | 6〜10 | 4LLDDKK+S（納戸） | 約168㎡ (約51坪) | 約64万円 (約212万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171万円となっております。以前の期間と比較して＋2.99％上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212万円となっております。以前の期間と比較して＋24.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスアーバン日吉3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 3,746.5万円（63.8万円） |
| 61〜70㎡ | 17件 | 4,155.9万円（65.1万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 4,615万円（60万円） |
| 101㎡〜 | 6件 | 1億1,026.7万円（66万円） |
ナイスアーバン日吉3の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,155.9万円（㎡単価65.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ナイスアーバン日吉3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,665.7万円 | 60.8万円 |
| 3階 | 3,533.3万円 | 56.2万円 |
| 4階 | 4,071.7万円 | 64万円 |
| 5階 | 3,908万円 | 56.2万円 |
| 6階 | 1億1,026.7万円 | 66万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,998.3万円 | 63.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,720.6万円 | 59.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 9,423.8万円 | 65.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,695.2万円 | 61.5万円 |
| 東 | 5,080万円 | 77万円 |
ナイスアーバン日吉3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ナイスアーバン日吉3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.4万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 17.5万円 | 3SLDK | 70.54㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスアーバン日吉3の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 17.4万〜18.3万円 70.54㎡ / - | ||
| 2階 | 15.5万〜16.3万円 61.06㎡ / 南東 | 15.5万〜16.3万円 61.01㎡ / 南西 | |
| 3階 | 17.7万〜18.5万円 64.5㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 16.6万〜17.4万円 64.5㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 17.8万〜18.7万円 64.5㎡ / 南西 | 19.3万〜20.2万円 76.98㎡ / 東 | |
| 6階 | 46.5万〜48.8万円 167.08㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
