ナイスサンソレイユ日吉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,250万 〜 4,460万円
3階、4LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,250万円 〜 4,460万円 | 3階, 4LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 86件 | 2023年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 3階, 4LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.97
1373人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目17-8
- 交通
- 東急東横線「日吉駅」徒歩15分
- 築年月
- 2014年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスサンソレイユ日吉の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスサンソレイユヒヨシ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 日吉3丁目17-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒223-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年11月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり94円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ザナック設計コンサルタント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 共立建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区日吉3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の日吉駅で徒歩15分、東急東横線、横浜市営グリーンラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。新川崎駅から徒歩21分、元住吉駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート南加瀬4丁目 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
- ミニストップ南加瀬 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
- ミニストップ川崎矢上 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
- スルガ銀行横浜日吉支店 (747 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 日吉駅西口出張所 無人ATM (762 m)
- 三井住友銀行日吉支店 (764 m)
- 三菱UFJ銀行日吉駅前支店 (798 m)
- ファミリーマートサンワ日吉五丁目 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
- みずほ銀行日吉支店 (815 m)
- ミニストップ新川崎 共同出張所(イーネットATM) (821 m)
- 公園6件
- 日吉五丁目公園 (239 m)
- 日吉二丁目公園 (751 m)
- 日吉六丁目鏡ケ淵公園 (868 m)
- 日吉五丁目第二公園 (915 m)
- 日吉公園 (968 m)
- 箕輪諏訪下公園 (984 m)
- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ 日吉店 (109 m)
- セブンイレブン 7FS慶應義塾矢上キャンパス店 (296 m)
- セブンイレブン 横浜日吉宮前店 (355 m)
- ファミリーマート ニック北加瀬三丁目店 (492 m)
- ヤマザキ (574 m)
- ミニストップ 北加瀬店 (613 m)
- ミニストップ 木月新矢上橋店 (673 m)
- ローソン 中原木月四丁目店 (704 m)
- ローソン 慶應日吉店 (715 m)
- ローソン 南加瀬四丁目店 (753 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 日吉5丁目店 (664 m)
- スーパー田口原店 (704 m)
- 地産マルシェ新川崎店 (711 m)
- もとまちユニオン 日吉店 (712 m)
- いなげや 川崎南加瀬店 (766 m)
- まいばすけっと 日吉駅北店 (789 m)
- フレッシュマートながえ (822 m)
- まいばすけっと 日吉2丁目店 (842 m)
- まいばすけっと 日吉7丁目店 (863 m)
- miniピアゴ日吉本町1丁目店 (941 m)
- 学校/教育施設10件
- 慶應義塾大学 理工学部 管理工学科 稲田 研究室 (生産システムマネジメント) (238 m)
- 矢上小学校放課後キッズクラブ (246 m)
- 横浜市立矢上小学校 (249 m)
- 私立慶應義塾大学 理工学部 矢上キャンパス (284 m)
- 慶應義塾大学 矢上キャンパス (288 m)
- 慶應義塾 理工学部 総務課 (292 m)
- 川崎市立木月小学校 (501 m)
- 私立慶應義塾高校 (503 m)
- 神奈川県警察学校(木月分校) (534 m)
- 慶應義塾大学 日吉キャンパス (580 m)
- 公共施設/機関9件
- 慶應義塾大学理工学メディアセンター松下記念理工学図書館 (231 m)
- 幸警察署 北加瀬交番 (407 m)
- 川崎市役所 こども未来局 木月小学校わくわくプラザ (459 m)
- 慶應義塾大学日吉メディアセンター図書館 (622 m)
- 川崎市役所 こども未来局 北加瀬こども文化センター (709 m)
- 港北警察署 日吉駅前交番 (756 m)
- 港北消防署日吉消防出張所 (783 m)
- 川崎市役所 こども未来局 夢見ヶ崎小学校わくわくプラザ (842 m)
- 中原消防署苅宿出張所 (996 m)
- 病院/医療10件
- 矢上整骨院 (138 m)
- 高取内科医院 (407 m)
- デイサービスセンターなごやか新川崎 (417 m)
- 小野田歯科医院 (446 m)
- ハートケアサービス (454 m)
- Cアミーユ北加瀬 (481 m)
- オプティ (507 m)
- 港北家事介護いずみ (507 m)
- 港北デイサービスW・COオプレ (507 m)
- Dayひよし福祉クラブ生協 (507 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズパオ日吉あおぞら園 (282 m)
- チロル幼稚園 (417 m)
- 港北子育て支援W.COココット (507 m)
- 北加瀬保育園 (572 m)
- ベネッセチャイルドケアセンター日吉 (598 m)
- 木月保育園 (614 m)
- 白山幼稚園 (644 m)
- 大楽幼稚園 (664 m)
- にじいろ保育園北加瀬 (693 m)
- ベネッセ日吉保育園 (716 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスサンソレイユ日吉の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にナイスサンソレイユ日吉の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスサンソレイユ日吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,544万～5,237万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より28.8% 高い↑ 神奈川県の平均より55.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約65㎡のお部屋の場合 4,250万 〜 4,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ナイスサンソレイユ日吉の相場
- ㎡単価
- 66.8万円
- 坪単価
- 221万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナイスサンソレイユ日吉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,250万〜4,460万円対前年同月比↑ | 4,250万〜4,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスサンソレイユ日吉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,490万〜5,280万円です。専有面積は約53㎡〜約70㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約226万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約226万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約226万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約226万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約226万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.7万円となっております。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスサンソレイユ日吉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 36件 | 3,997.8万円（71.7万円） |
| 61〜70㎡ | 25件 | 4,207.6万円（63.6万円） |
| 71〜80㎡ | 28件 | 5,277.1万円（75.2万円） |
ナイスサンソレイユ日吉の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,997.8万円（㎡単価71.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ナイスサンソレイユ日吉の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市港北区日吉の売買相場 | ナイスサンソレイユ日吉のある横浜市港北区日吉の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.15%下落（-105.4万円）、前年比で＋26.31%上昇（＋674.5万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市港北区の売買相場 | ナイスサンソレイユ日吉のある横浜市港北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.27%上昇（＋50.4万円）、前年比で＋7.2%上昇（＋270.1万円）しています。 |
| 日吉（神奈川県）駅の売買相場 | ナイスサンソレイユ日吉のある最寄りの日吉（神奈川県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.51%下落（-276.6万円）、前年比で＋1.09%上昇（＋42.9万円）しています。 |
ナイスサンソレイユ日吉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,211.4万円 | 63.2万円 |
| 3階〜4階 | 4,979.7万円 | 74.4万円 |
| 5階 | 3,852.1万円 | 69.6万円 |
| 6階 | 4,390万円 | 79.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,759.3万円 | 69.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,076.4万円 | 73.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,755.6万円 | 71.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,342.5万円 | 65.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,230万円 | 68.4万円 |
| 北/北東/北西 | 4,580万円 | 78.2万円 |
ナイスサンソレイユ日吉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ナイスサンソレイユ日吉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,200 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約65㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 13.5万円 | 3LDK | 62.5㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 13.5万円 | 3LDK | 62.5㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 14.9万円 | 3LDK | 62.5㎡ | 29.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 14.9万円 | 3LDK | 62.5㎡ | 29.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 14.9万円 | 3LDK | 62.5㎡ | 29.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスサンソレイユ日吉の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 13.3万〜14万円 67.47㎡ / 南東 | 12.8万〜13.5万円 65.28㎡ / - | ||
| 2階 | 12.6万〜13.2万円 62.5㎡ / - | |||
| 3階 | ||||
| 4階 | 14.3万〜15万円 70.2㎡ / - | |||
| 5階 | 11万〜11.6万円 53.84㎡ / - | 11.4万〜11.9万円 55.25㎡ / 南東 | 12.9万〜13.5万円 62.5㎡ / 南東 | |
| 6階 | 11.4万〜12万円 55.24㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
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- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
