ナイスステージ新横浜ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,460万 〜 4,690万円
3階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,460万円 〜 4,690万円 | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.89
1462人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区篠原町3113-15
- 交通
- ＪＲ横浜線「新横浜駅」徒歩9分
- 築年月
- 1996年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスステージ新横浜ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスステージシンヨコハマヒルズ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 篠原町3113-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年5月 | 管理費 | 1㎡あたり213円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 4,000円〜7,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ナイス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区篠原町に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の新横浜駅で徒歩9分、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。岸根公園駅から徒歩14分、菊名駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ岸根公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 新横浜駅ビル内出張所(ATM) (503 m)
- ゆうちょ銀行ATM キュービックプラザ新横浜店 (522 m)
- 横浜銀行ATM キュービックプラザ新横浜店 (522 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 新横浜駅出張所 無人ATM (522 m)
- 阿波銀行横浜支店 (535 m)
- セブン銀行 伊藤研修センター 共同出張所 (573 m)
- 中央労働金庫 新横浜支店 (584 m)
- 中央労働金庫新横浜ローンセンター (584 m)
- 横浜銀行新横浜支店 (655 m)
- 公園10件
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- 新横浜第一公園 (489 m)
- 岸根山王山公園 (583 m)
- 篠原町公園 (618 m)
- 篠原町表谷公園 (682 m)
- 新横浜駅前緑地 (708 m)
- 篠原町第二公園 (714 m)
- 新横浜駅前公園 (783 m)
- 鳥山町公園 (808 m)
- 篠原町ねむのき公園 (847 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 新横浜店 (239 m)
- ファミリーマート 新横浜駅西店 (252 m)
- セブンイレブン 新横浜1丁目店 (254 m)
- セブンイレブン 新横浜駅南口店 (380 m)
- ローソン 新横浜スタジアム通店 (398 m)
- NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ) 新横浜2号店 (440 m)
- ナチュラルローソン 新横浜二丁目店 (484 m)
- セブンイレブン 新横浜スクエアビル店 (494 m)
- セブンイレブン 野村不動産新横浜ビル店 (516 m)
- ミニストップ 新横浜1丁目店 (527 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 新横浜店 (395 m)
- まいばすけっと 新横浜1丁目店 (430 m)
- まいばすけっと 新横浜環状2号店 (432 m)
- miniピアゴ新横浜2丁目店 (470 m)
- まいばすけっと 新横浜アリーナ通り店 (479 m)
- まいばすけっと 横浜篠原町店 (669 m)
- Foodway(フードウェイ) 新横浜プリンスペペ店 (762 m)
- まいばすけっと 鳥山町店 (946 m)
- 学校/教育施設10件
- 篠原西小学校はまっ子ふれあいスクール (163 m)
- 横浜市立篠原西小学校 (169 m)
- 神奈川県立岸根高校 (269 m)
- 神奈川県立鶴見養護学校岸根分教室 (295 m)
- 呉竹鍼灸柔整専門学校 横浜校 (506 m)
- 横浜市立篠原中学校 (515 m)
- 篠原学童クラブ (556 m)
- 北海道芸術高等学校横浜サテライトキャンパス (574 m)
- 新横浜歯科技工士専門学校 (586 m)
- けやき学童クラブ (596 m)
- 公共施設/機関6件
- 港北消防署篠原消防出張所 (364 m)
- 自動車事故対策機構(独立行政法人)神奈川支所 (530 m)
- ハローワーク港北新横浜駅前庁舎 (667 m)
- 港北警察署 新横浜駅前交番 (685 m)
- 街角の年金相談センター 新横浜 (711 m)
- 神奈川県出先機関 教育機関 県立武道館 (908 m)
- 病院/医療10件
- Cアミーユ新横浜篠原 (133 m)
- 昇和診療所 (236 m)
- しんよこメンタルクリニック (334 m)
- 新横浜フォレストクリニック (348 m)
- 黒岩歯科医院 (349 m)
- 新横浜駅前整形外科・皮フ科 (350 m)
- 桜デンタルクリニック (361 m)
- はば歯科クリニック新横浜 (392 m)
- 成沢接骨院 (415 m)
- 藤井クリニック (416 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マーマしのはら西保育園 (110 m)
- ペガサスベビー保育園 (336 m)
- ベネッセ新横浜保育園 (545 m)
- しのはら幼稚園 (573 m)
- 第二福澤保育センター (589 m)
- 岩崎学園新横浜保育園 (619 m)
- マーマしのはら保育園 (644 m)
- 社会福祉法人わおわお福祉会 (690 m)
- 岸根保育園 (878 m)
- 城郷幼稚園 (945 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスステージ新横浜ヒルズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスステージ新横浜ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,534万～5,953万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より9.9% 高い↑ 神奈川県の平均より32.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 4,460万 〜 4,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナイスステージ新横浜ヒルズの相場
- ㎡単価
- 56.6万円
- 坪単価
- 187.3万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナイスステージ新横浜ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,450万〜4,670万円対前年同月比↑ | 4,460万〜4,690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスステージ新横浜ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,340万〜4,880万円です。専有面積は約80㎡〜約104㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約58万円 (約193万円) | - | - |
| 2022年9月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約58万円 (約193万円) | - | - |
| 2022年8月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約61万円 (約201万円) | - | - |
| 2022年7月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約61万円 (約201万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 4,500万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.6万円となっております。以前の期間と比較して-9.18％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.6万円となっております。以前の期間と比較して＋27.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスステージ新横浜ヒルズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 24件 | 4,555.4万円（56.2万円） |
ナイスステージ新横浜ヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,555.4万円（㎡単価56.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ナイスステージ新横浜ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,326.7万円 | 53.8万円 |
| 2階 | 3,772.5万円 | 46.6万円 |
| 3階 | 4,849.3万円 | 58.5万円 |
| 4階 | 4,087万円 | 50万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,857.5万円 | 60.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,130.2万円 | 50.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,480万円 | 50.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,371.3万円 | 53.8万円 |
ナイスステージ新横浜ヒルズの売却のご相談
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ナイスステージ新横浜ヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15.1万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 14.0万円 | 3LDK | 80.69㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 80.69㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 80.69㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 80.72㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年12月 | 14.5万円 | 3LDK | 80.72㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスステージ新横浜ヒルズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.1万〜13.7万円 80.72㎡ / - | 13万〜13.7万円 80.38㎡ / - | |
| 2階 | 13.5万〜14.2万円 81.14㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 80.63㎡ / 南 | |
| 3階 | 13.9万〜14.6万円 80.89㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 80.89㎡ / - | 17.5万〜18.3万円 104.43㎡ / - |
| 4階 | 13.8万〜14.5万円 81.79㎡ / 南東 | ||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
