ナイスパークステージ日吉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,250万 〜 3,410万円
4階、2SLDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,250万円 〜 3,410万円 | 4階, 2SLDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 95件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 14万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 4階, 2SLDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85
1660人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目31-22
- 交通
- 東急東横線「日吉駅」徒歩18分
- 築年月
- 1997年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスパークステージ日吉の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスパークステージヒヨシ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 日吉5丁目31-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒223-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年1月 | 管理費 | 1㎡あたり246円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナイス日榮 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 朝日建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区日吉5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の日吉駅で徒歩18分、東急東横線、横浜市営グリーンラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。新川崎駅から徒歩21分、元住吉駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ南加瀬 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
- ファミリーマート南加瀬4丁目 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
- ファミリーマート南加瀬5丁目 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
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- ミニストップ川崎矢上 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
- スルガ銀行横浜日吉支店 (895 m)
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- 三井住友銀行日吉支店 (921 m)
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- 公園5件
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- ヤマザキ (454 m)
- ローソン 南加瀬四丁目店 (501 m)
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- セブンイレブン 横浜日吉5丁目店 (577 m)
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- ミニストップ 北加瀬店 (644 m)
- セブンイレブン 川崎北加瀬店 (731 m)
- ローソン 慶應日吉店 (813 m)
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- まいばすけっと 日吉5丁目店 (503 m)
- いなげや 川崎南加瀬店 (510 m)
- 地産マルシェ新川崎店 (611 m)
- まいばすけっと 日吉7丁目店 (719 m)
- スーパー田口原店 (776 m)
- まいばすけっと 日吉七郵便局前店 (879 m)
- まいばすけっと 日吉駅北店 (956 m)
- もとまちユニオン 日吉店 (968 m)
- フレッシュマートながえ (977 m)
- 学校/教育施設10件
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- 横浜市立矢上小学校 (367 m)
- 慶應義塾大学 理工学部 管理工学科 稲田 研究室 (生産システムマネジメント) (493 m)
- 私立慶應義塾大学 理工学部 矢上キャンパス (539 m)
- 慶應義塾大学 矢上キャンパス (542 m)
- 慶應義塾 理工学部 総務課 (548 m)
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- 私立慶應義塾高校 (579 m)
- 川崎市立 夢見ヶ崎小学校 (623 m)
- 学童保育AfterSchoolワオキッズ新川崎園 (626 m)
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- 幸警察署 北加瀬交番 (449 m)
- 慶應義塾大学理工学メディアセンター松下記念理工学図書館 (486 m)
- 川崎市役所 こども未来局 北加瀬こども文化センター (556 m)
- 川崎市役所 こども未来局 夢見ヶ崎小学校わくわくプラザ (623 m)
- 川崎市役所 こども未来局 木月小学校わくわくプラザ (699 m)
- 慶應義塾大学日吉メディアセンター図書館 (773 m)
- 川崎市役所 上下水道局 下水道施設担当 加瀬水処理センター (828 m)
- 港北消防署日吉消防出張所 (859 m)
- 幸消防署加瀬出張所 (886 m)
- 港北警察署 日吉駅前交番 (901 m)
- 病院/医療10件
- 小野田歯科医院 (251 m)
- オプティ (267 m)
- 港北家事介護いずみ (267 m)
- 港北デイサービスW・COオプレ (267 m)
- Dayひよし福祉クラブ生協 (267 m)
- デイサービスセンターなごやか新川崎 (269 m)
- ハートケアサービス (270 m)
- 本田眼科医院 (304 m)
- MJG接骨院 川崎南加瀬院 (344 m)
- 高取内科医院 (359 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズパオ日吉あおぞら園 (29 m)
- 港北子育て支援W.COココット (267 m)
- 白山幼稚園 (489 m)
- ひよし保育園 (504 m)
- にじいろ保育園北加瀬 (566 m)
- ブライト保育園横浜日吉 (578 m)
- 日吉こども園 (601 m)
- 北加瀬保育園 (634 m)
- チロル幼稚園 (661 m)
- くっくおさんぽ保育園 (696 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスパークステージ日吉の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にナイスパークステージ日吉の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスパークステージ日吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,107万～3,783万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より1.4% 高い↑ 神奈川県の平均より22.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 3,250万 〜 3,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナイスパークステージ日吉の相場
- ㎡単価
- 52.6万円
- 坪単価
- 174万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナイスパークステージ日吉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,270万〜3,440万円対前年同月比↑ | 3,250万〜3,410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスパークステージ日吉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,480万円です。専有面積は約59㎡〜約66㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 南西 | 済 |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 南西 | 済 |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 南西 | - |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 南西 | 済 |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.84％上昇しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.2万円となっております。以前の期間と比較して＋23.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスパークステージ日吉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 16件 | 3,897.5万円（65.7万円） |
| 61〜70㎡ | 79件 | 3,406.1万円（53.1万円） |
ナイスパークステージ日吉の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,406.1万円（㎡単価53.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ナイスパークステージ日吉の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ナイスパークステージ日吉の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.43%下落（-200万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市港北区日吉の売買相場 | ナイスパークステージ日吉のある横浜市港北区日吉の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.15%下落（-105.4万円）、前年比で＋26.31%上昇（＋674.5万円）しています。 |
| 横浜市港北区の売買相場 | ナイスパークステージ日吉のある横浜市港北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.27%上昇（＋50.4万円）、前年比で＋7.2%上昇（＋270.1万円）しています。 |
| 日吉（神奈川県）駅の売買相場 | ナイスパークステージ日吉のある最寄りの日吉（神奈川県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.51%下落（-276.6万円）、前年比で＋1.09%上昇（＋42.9万円）しています。 |
ナイスパークステージ日吉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,398.7万円 | 54.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,246.8万円 | 50万円 |
| 5階 | 3,578.9万円 | 57.4万円 |
| 6階 | 3,512.8万円 | 55万円 |
| 7階 | 3,331.5万円 | 53万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,511.3万円 | 56.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,282.6万円 | 50.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,390.5万円 | 53.4万円 |
| 東 | 3,684.4万円 | 61.5万円 |
ナイスパークステージ日吉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ナイスパークステージ日吉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年12月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 14.0万円 | 2LDK | 64.27㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスパークステージ日吉の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 12.6万〜13.3万円 62.98㎡ / 南 | 13.3万〜14万円 66.35㎡ / 南 |
| 3階 | 13.1万〜13.8万円 66.35㎡ / 南西 | |
| 4階 | 12.4万〜13.1万円 62.98㎡ / - | 13.2万〜13.8万円 66.35㎡ / 南東 |
| 5階 | 11.8万〜12.4万円 59.3㎡ / 南東 | 14.2万〜14.9万円 66.35㎡ / 南東 |
| 6階 | 12.8万〜13.5万円 64.27㎡ / - | 13.1万〜13.8万円 64.27㎡ / 南 |
| 7階 | 12.6万〜13.3万円 62.98㎡ / - | 12.6万〜13.3万円 62.98㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
