ナイスブライトピア日吉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,950万 〜 4,150万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,950万円 〜 4,150万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 109件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 15万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.94
1718人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目19-12
- 交通
- 東急目黒線「日吉駅」徒歩16分
- 築年月
- 2009年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスブライトピア日吉の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスブライトピアヒヨシ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 日吉3丁目19-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒223-0061 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年12月 | 管理費 | 1㎡あたり229円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり214円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナイス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | オリエンタル白石 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区日吉3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の日吉駅で徒歩16分、東急東横線、横浜市営グリーンラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。新川崎駅から徒歩20分、元住吉駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ南加瀬 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
- ファミリーマート南加瀬4丁目 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
- ミニストップ川崎矢上 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
- ミニストップ新川崎 共同出張所(イーネットATM) (774 m)
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- 三井住友銀行日吉支店 (843 m)
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- 公園4件
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- 日吉六丁目鏡ケ淵公園 (820 m)
- 日吉二丁目公園 (838 m)
- 日吉五丁目第二公園 (924 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 7FS慶應義塾矢上キャンパス店 (370 m)
- ファミリーマート ニック北加瀬三丁目店 (475 m)
- ヤマザキ (492 m)
- ミニストップ 北加瀬店 (565 m)
- ローソン 南加瀬四丁目店 (673 m)
- セブンイレブン 川崎北加瀬店 (739 m)
- セブンイレブン 横浜日吉5丁目店 (741 m)
- ミニストップ 木月新矢上橋店 (757 m)
- スーパー9件
- 地産マルシェ新川崎店 (633 m)
- まいばすけっと 日吉5丁目店 (645 m)
- スーパー田口原店 (671 m)
- いなげや 川崎南加瀬店 (690 m)
- もとまちユニオン 日吉店 (788 m)
- まいばすけっと 日吉7丁目店 (853 m)
- まいばすけっと 日吉駅北店 (870 m)
- フレッシュマートながえ (900 m)
- まいばすけっと 日吉2丁目店 (929 m)
- 学校/教育施設10件
- 矢上小学校放課後キッズクラブ (205 m)
- 横浜市立矢上小学校 (221 m)
- 慶應義塾大学 理工学部 管理工学科 稲田 研究室 (生産システムマネジメント) (311 m)
- 私立慶應義塾大学 理工学部 矢上キャンパス (357 m)
- 慶應義塾大学 矢上キャンパス (358 m)
- 慶應義塾 理工学部 総務課 (366 m)
- 川崎市立日吉中学校 (525 m)
- 川崎市立木月小学校 (550 m)
- 私立慶應義塾高校 (558 m)
- 神奈川県警察学校(木月分校) (600 m)
- 公共施設/機関9件
- 慶應義塾大学理工学メディアセンター松下記念理工学図書館 (304 m)
- 幸警察署 北加瀬交番 (357 m)
- 川崎市役所 こども未来局 木月小学校わくわくプラザ (512 m)
- 川崎市役所 こども未来局 北加瀬こども文化センター (624 m)
- 慶應義塾大学日吉メディアセンター図書館 (698 m)
- 川崎市役所 こども未来局 夢見ヶ崎小学校わくわくプラザ (754 m)
- 港北警察署 日吉駅前交番 (832 m)
- 港北消防署日吉消防出張所 (843 m)
- 中原消防署苅宿出張所 (988 m)
- 病院/医療10件
- 矢上整骨院 (208 m)
- デイサービスセンターなごやか新川崎 (330 m)
- 高取内科医院 (333 m)
- 小野田歯科医院 (358 m)
- ハートケアサービス (366 m)
- 本田眼科医院 (424 m)
- Cアミーユ北加瀬 (441 m)
- 高橋クリニック (443 m)
- オプティ (451 m)
- 港北家事介護いずみ (451 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズパオ日吉あおぞら園 (216 m)
- 港北子育て支援W.COココット (451 m)
- チロル幼稚園 (503 m)
- 北加瀬保育園 (534 m)
- 白山幼稚園 (559 m)
- にじいろ保育園北加瀬 (611 m)
- ひよし保育園 (646 m)
- 木月保育園 (666 m)
- ベネッセチャイルドケアセンター日吉 (674 m)
- 大楽幼稚園 (698 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスブライトピア日吉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスブライトピア日吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,401万～4,157万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より22.1% 高い↑ 神奈川県の平均より47.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 3,950万 〜 4,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナイスブライトピア日吉の相場
- ㎡単価
- 62.9万円
- 坪単価
- 208.1万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナイスブライトピア日吉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,840万〜4,030万円対前年同月比↑ | 3,950万〜4,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスブライトピア日吉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜4,980万円です。専有面積は約54㎡〜約66㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約77万円 (約254万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約77万円 (約254万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約80万円 (約265万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約80万円 (約265万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.7万円となっております。
2016年〜2020年では、104件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスブライトピア日吉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 35件 | 3,130.3万円（56.3万円） |
| 61〜70㎡ | 80件 | 3,758.3万円（57.8万円） |
ナイスブライトピア日吉の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,758.3万円（㎡単価57.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ナイスブライトピア日吉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,293.7万円 | 55.1万円 |
| 3階 | 3,810.6万円 | 59.4万円 |
| 4階 | 3,680万円 | 57.1万円 |
| 5階 | 3,807.2万円 | 59.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,130.3万円 | 56.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,757.3万円 | 57.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,573.1万円 | 57.9万円 |
ナイスブライトピア日吉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ナイスブライトピア日吉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 15.0万円 | 3LDK | 66.68㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 15.0万円 | 3LDK | 66.68㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 66.68㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスブライトピア日吉の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.7万〜12.3万円 55.87㎡ / 南 | 13.5万〜14.1万円 64.41㎡ / 南 |
| 2階 | 11.7万〜12.3万円 55.87㎡ / 南西 | 13.5万〜14.1万円 64.41㎡ / - |
| 3階 | 11.7万〜12.3万円 54.53㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 66.68㎡ / 南西 |
| 4階 | 13.7万〜14.4万円 64.41㎡ / 南西 | |
| 5階 | 13.7万〜14.4万円 64.41㎡ / - | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
