ニックアーバンスピリッツ妙蓮寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
650万 〜 680万円
2階、1R、約17㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 650万円 〜 680万円 | 2階, 1R, 約17㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 5.2万円 | |
| 表面利回り | 7.3％ 〜 8.9％ | 2階, 1R, 約17㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.67
1147人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目17-26
- 交通
- 東急東横線「妙蓮寺駅」徒歩6分
- 築年月
- 1990年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニックアーバンスピリッツ妙蓮寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニックアーバンスピリッツミョウレンジ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 菊名2丁目17-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年2月 | 管理費 | 1㎡あたり472円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり360円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナイス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 馬渕建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区菊名2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の妙蓮寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。菊名駅から徒歩18分、白楽駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- セブン銀行 ヨークマート 妙蓮寺店 共同出張所 (120 m)
- 横浜銀行妙蓮寺支店 (175 m)
- りそな銀行 妙蓮寺出張所(綱島支店) (277 m)
- サンクス大口駅東口 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
- ファミリーマート石田屋神之木町 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
- ファミリーマート白幡仲町 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
- ミニストップ大口入江町 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜西寺尾一丁目店内出張所(ATM) (834 m)
- 公園10件
- 菊名池公園 (213 m)
- 松見町三丁目公園 (322 m)
- 仲手原緑道 (346 m)
- 妙蓮寺台公園 (396 m)
- 菊名篭久保公園 (429 m)
- 仲手原広場公園 (509 m)
- 松見みはらし公園 (548 m)
- 篠原東一丁目公園 (611 m)
- 松見町四丁目公園 (612 m)
- 菊名三丁目第二公園 (619 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜松見町3丁目店 (178 m)
- ローソン・スリーエフ 港北妙蓮寺店 (275 m)
- ファミリーマート 妙蓮寺駅前店 (321 m)
- セブンイレブン 妙蓮寺駅前店 (335 m)
- セブンイレブン 横浜妙蓮寺店 (551 m)
- ローソン 篠原東一丁目店 (582 m)
- ローソン 横浜西大口店 (661 m)
- セブンイレブン 横浜内路店 (761 m)
- ファミリーマート 横浜西寺尾一丁目店 (833 m)
- セブンイレブン 横浜菊名3丁目店 (833 m)
- スーパー3件
- ヨークマート 妙蓮寺店 (127 m)
- OK(オーケー) 妙蓮寺店 (224 m)
- まいばすけっと 妙蓮寺駅南店 (432 m)
- 学校/教育施設10件
- 港北小学校はまっ子ふれあいスクール (100 m)
- 横浜市立港北小学校 (106 m)
- 大口台小学校放課後キッズクラブ (560 m)
- 横浜市立大口台小学校 (609 m)
- どんぐり学童クラブ (656 m)
- 第二どんぐり学童クラブ (701 m)
- 篠原小学校はまっ子ふれあいスクール (774 m)
- 横浜市立篠原小学校 (783 m)
- 横浜市立盲特別支援学校 (856 m)
- 盲特別支援学校はまっ子ふれあいスクール (906 m)
- 公共施設/機関7件
- 港北警察署 菊名池交番 (373 m)
- 港北警察署 仲手原交番 (745 m)
- 神奈川消防署松見消防出張所 (796 m)
- 港北区役所 篠原地区センター (865 m)
- 神奈川区役所 神奈川中学校コミュニティハウス (963 m)
- 横浜市松見集会所 (972 m)
- 神奈川区役所 松見集会所 (972 m)
- 病院/医療10件
- シミズ歯科医院 (145 m)
- 妙蓮寺歯科クリニック (205 m)
- 東整形外科クリニック (222 m)
- 永井医院 (251 m)
- 池畑矯正・小児歯科 (276 m)
- 佐々木歯科 (276 m)
- 露木クリニック (283 m)
- 中野こどもクリニック (286 m)
- 君田歯科 (288 m)
- 藤山内科クリニック (289 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 銀嶺幼稚園 (273 m)
- リトルスカラー妙蓮寺保育園 (316 m)
- 光の園アンティー保育園分園 (346 m)
- 光の園アンティー保育園 (370 m)
- 伸びる会幼稚園 (511 m)
- 横浜市港北保育園 (572 m)
- 横浜市菊名保育園 (656 m)
- ブライト保育園横浜松見町 (676 m)
- Luce陽だまりの家保育園 (709 m)
- 横浜市松見保育園 (736 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニックアーバンスピリッツ妙蓮寺の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニックアーバンスピリッツ妙蓮寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 576万～696万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より25.5% 低い↓ 神奈川県の平均より10.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約17㎡のお部屋の場合 650万 〜 680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ニックアーバンスピリッツ妙蓮寺の相場
- ㎡単価
- 38.3万円
- 坪単価
- 126.8万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ニックアーバンスピリッツ妙蓮寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 650万〜680万円対前年同月比↓ | 650万〜680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニックアーバンスピリッツ妙蓮寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜980万円です。専有面積は約15㎡〜約17㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 760万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 760万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 760万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 760万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 760万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.1万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.3万円となっております。以前の期間と比較して-40.82％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.5万円となっております。以前の期間と比較して＋41.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニックアーバンスピリッツ妙蓮寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 44件 | 644.7万円（38.2万円） |
ニックアーバンスピリッツ妙蓮寺の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は644.7万円（㎡単価38.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ニックアーバンスピリッツ妙蓮寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 862万円 | 50.4万円 |
| 2階 | 520.7万円 | 31.2万円 |
| 3階 | 640万円 | 38.1万円 |
| 4階 | 766.9万円 | 45.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 684.5万円 | 40.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 681.2万円 | 40.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 679.1万円 | 39.8万円 |
| 北/北東/北西 | 545.5万円 | 33.3万円 |
ニックアーバンスピリッツ妙蓮寺の売却のご相談
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ニックアーバンスピリッツ妙蓮寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約17㎡のお部屋の場合 3.9万 〜 4.8万円 (表面利回り：7.3％ 〜 8.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で56件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.1万円 | 1K | 16.95㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.1万円 | 1K | 16.95㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 4.1万円 | 1K | 16.95㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 4.5万円 | ワンルーム | 16.95㎡ | - | - | 1〜5 | 北 |
| 2019年10月 | 3.8万円 | 1R | 17.1㎡ | 3.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニックアーバンスピリッツ妙蓮寺の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.2万〜4.4万円 17.1㎡ / - |
| 2階 | 4.2万〜4.4万円 16.95㎡ / - |
| 3階 | 4.3万〜4.5万円 17.1㎡ / 南東 |
| 4階 | 4.4万〜4.7万円 17.1㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
