ニックアーバンハイム日吉第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,360万 〜 2,480万円
2階、3DK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,360万円 〜 2,480万円 | 2階, 3DK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2023年10月19日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 2階, 3DK, 約56㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.73
1810人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目11-21
- 交通
- 東急東横線「日吉駅」徒歩20分
- 築年月
- 1987年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニックアーバンハイム日吉第2の販売中の中古物件
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ニックアーバンハイム日吉第2の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ニックアーバンハイム日吉第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニックアーバンハイムヒヨシダイニ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 日吉6丁目11-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒223-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年7月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日榮住宅資材 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 砂原組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区日吉6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の日吉駅で徒歩20分、東急東横線、横浜市営グリーンラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。綱島駅から徒歩26分、日吉本町駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ローソン 南加瀬五丁目店 (468 m)
- ローソン 南加瀬四丁目店 (822 m)
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- まいばすけっと 日吉5丁目店 (493 m)
- いなげや 川崎南加瀬店 (741 m)
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- 川崎市役所 上下水道局 下水道施設担当 加瀬水処理センター (374 m)
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- 幸消防署加瀬出張所 (795 m)
- 病院/医療10件
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- はしもと歯科医院 (349 m)
- 勝又歯科クリニック (457 m)
- あべこどもクリニック (468 m)
- タガミ歯科 (570 m)
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- くっくおさんぽ保育園 (283 m)
- 日吉東開善保育園 (328 m)
- 日吉こども園 (366 m)
- ブライト保育園横浜日吉 (402 m)
- テンダーラビング保育園綱島東 (555 m)
- 港北子育て支援W.COココット (707 m)
- グローバルキッズ綱島園 (765 m)
- キッズパートナー綱島東 (778 m)
- 木下の保育園綱島東 (815 m)
- 小学館アカデミーひよし保育園 (816 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニックアーバンハイム日吉第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニックアーバンハイム日吉第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,218万～2,762万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より22.2% 低い↓ 神奈川県の平均より6.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 2,360万 〜 2,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニックアーバンハイム日吉第2の相場
- ㎡単価
- 41.8万円
- 坪単価
- 138.3万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 53.7万円
- 坪単価
- 177.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニックアーバンハイム日吉第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,360万〜2,480万円対前年同月比↓ | 2,360万〜2,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニックアーバンハイム日吉第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,180万円です。専有面積は約53㎡〜約66㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約44万円 (約145万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約51万円 (約170万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.7万円となっております。以前の期間と比較して-42.81％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.2万円となっております。以前の期間と比較して＋51.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニックアーバンハイム日吉第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 20件 | 2,430万円（43.4万円） |
| 61〜70㎡ | 11件 | 2,262.7万円（35.6万円） |
ニックアーバンハイム日吉第2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,430万円（㎡単価43.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ニックアーバンハイム日吉第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,458.8万円 | 43.2万円 |
| 2階 | 2,527.7万円 | 45.5万円 |
| 3階 | 2,175.7万円 | 38.5万円 |
| 4階 | 2,381.7万円 | 37.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,716万円 | 30.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,451.7万円 | 44.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,415.7万円 | 40.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,349.4万円 | 39.9万円 |
ニックアーバンハイム日吉第2の売却のご相談
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ニックアーバンハイム日吉第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 8.8万円 | 3DK | 56.92㎡ | 17.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 9.8万円 | 3DK | 56.92㎡ | 19.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 9.8万円 | 3DK | 56.92㎡ | 19.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 9.8万円 | 3DK | 56.92㎡ | 19.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 9.8万円 | 3DK | 56.92㎡ | 19.6万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニックアーバンハイム日吉第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 56.92㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 56.92㎡ / 南 | |
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 56.92㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 53.92㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 56.92㎡ / 南 |
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 56.92㎡ / 南 | ||
| 4階 | 9.5万〜10万円 63.52㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニックアーバンハイム日吉第2へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ニックアーバンハイム日吉第2周辺の中古マンション
ニックアーバンハイム日吉第2周辺の相場が近い中古マンション
ニックアーバンハイム日吉第2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した29件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価41万円です。
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- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
