ニックハイム新横浜
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,490万 〜 1,560万円
3階、3LDK、約56㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,490万円 〜 1,560万円 | 3階, 3LDK, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 18件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 8万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.4% | 3階, 3LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.31
1629人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区鳥山町355-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「片倉町駅」徒歩14分
- 築年月
- 1988年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニックハイム新横浜の基本情報
建物・設備
名称 | ニックハイムシンヨコハマ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市港北区 鳥山町355-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒222-0035 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1988年2月 | 管理費 | 1㎡あたり193円 |
総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 日榮住宅資材 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 富山建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区鳥山町に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの片倉町駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。小机駅から徒歩21分、岸根公園駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- スリーエフ神奈川三枚町 共同出張所(イーネットATM) (921 m)
- スリーエフ岸根公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (926 m)
- 公園10件
- 山王森公園 (355 m)
- 菅田町松葉公園 (386 m)
- 菅田第二公園 (437 m)
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- 片倉内山公園 (538 m)
- 片倉内山第二公園 (593 m)
- 鳥山池公園 (607 m)
- 織茂公園 (682 m)
- 三枚町第三公園 (708 m)
- 岸根大堀公園 (721 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 横浜鳥山町東店 (223 m)
- ローソン 横浜片倉四丁目店 (414 m)
- セブンイレブン 横浜八反橋店 (625 m)
- ファミリーマート スリーウェル新横浜店 (736 m)
- ミニストップ 新横浜1丁目店 (852 m)
- ローソン 港北鳥山町店 (929 m)
- ローソン 片倉町駅前店 (952 m)
- スーパー5件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 鳥山店 (425 m)
- まいばすけっと 鳥山町店 (777 m)
- まいばすけっと 新横浜店 (854 m)
- まいばすけっと 新横浜環状2号店 (900 m)
- まいばすけっと 新横浜1丁目店 (983 m)
- 学校/教育施設7件
- 横浜市立城郷小学校 (788 m)
- 城郷小学校放課後キッズクラブ (789 m)
- 神奈川県立城郷高等学校 (877 m)
- 小机小学校はまっ子ふれあいスクール (931 m)
- 横浜市立小机小学校 (964 m)
- 神奈川県立岸根高校 (975 m)
- 神奈川県立鶴見養護学校岸根分教室 (984 m)
- 病院/医療10件
- マルタデイサービス (278 m)
- 名倉内科クリニック (281 m)
- これむら医院 (412 m)
- 篠原整形外科 (436 m)
- 中山眼科 (436 m)
- 薩田内科クリニック (440 m)
- 山本歯科クリニック (440 m)
- 雨宮歯科医院 (537 m)
- 新横浜リハビリテーション病院 (562 m)
- 新横浜母と子の病院 (585 m)
- 幼稚園/保育園4件
- アイン三枚町保育園 (273 m)
- なかよしきっず (576 m)
- 城郷幼稚園 (634 m)
- 岸根保育園 (678 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニックハイム新横浜の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニックハイム新横浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,424万~1,719万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市港北区の平均より47.9% 低い↓ 神奈川県の平均より37.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 1,490万 〜 1,560万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ニックハイム新横浜の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.8万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニックハイム新横浜の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,350万〜1,420万円対前年同月比↑ | 1,490万〜1,560万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニックハイム新横浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,280万円です。専有面積は約53㎡〜約64㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約34万円 (約115万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約34万円 (約115万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約42万円 (約139万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.6万円となっております。以前の期間と比較して-18.13%下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.9万円となっております。以前の期間と比較して-5.58%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.6万円となっております。以前の期間と比較して+65.6%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ニックハイム新横浜の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 20件 | 1,571万円(28.2万円) |
ニックハイム新横浜の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,571万円(㎡単価28.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ニックハイム新横浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,373.8万円 | 24.3万円 |
2階 | 1,410万円 | 21.7万円 |
3階 | 2,011.4万円 | 37.3万円 |
4階 | 1,546.7万円 | 27.3万円 |
5階 | 1,350万円 | 23.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,560万円 | 27.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,613.7万円 | 28.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,660.6万円 | 29.6万円 |
東 | 2,550万円 | 45万円 |
ニックハイム新横浜の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニックハイム新横浜の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 64.9㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2018年1月 | 8.0万円 | 2SLDK | 56.61㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年12月 | 8.0万円 | 2SLDK | 56.61㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年10月 | 8.0万円 | 2SLDK | 56.61㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年9月 | 8.0万円 | 2SLDK | 56.61㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニックハイム新横浜の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 6.9万〜7.3万円 56.61㎡ / - | |
2階 | 8.2万〜8.6万円 64.9㎡ / 南西 | |
3階 | 6.8万〜7.1万円 53.55㎡ / 南東 | |
4階 | 7.2万〜7.5万円 56.61㎡ / - | 7.2万〜7.6万円 56.72㎡ / 南東 |
5階 | 7.3万〜7.6万円 56.61㎡ / 南東 |
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- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル