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梅島ニックハイム綱島第7

★★★☆☆3.67 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万 〜 1,740万円
5階、2LDK、約52㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目5-13
交通
築年月
1982年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

梅島ニックハイム綱島第7の販売中の中古物件

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サニーハイツ綱島

東急東横線
綱島駅」徒歩4分

神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目3-14

2件 売出し中

梅島ニックハイム綱島第7の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より9.7% 低い↓
横浜市港北区の平均より26.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,740万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 7671位
横浜市港北区
832棟中 664位
綱島西
52棟中 47位
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の売買価格相場

  • 梅島ニックハイム綱島第7の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    103.9万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    43.0万円
    坪単価
    142.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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梅島ニックハイム綱島第7の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、52㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,690万〜1,870万円対前年同月比1,570万〜1,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

梅島ニックハイム綱島第7の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,980万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約57万円 (約189万円)-
2017年11月3,590万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)西
2017年10月3,590万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)西
2017年10月3,490万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)-
2017年10月3,590万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK53.2㎡北西詳細はこちら
**階3DK53.2㎡西詳細はこちら

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梅島ニックハイム綱島第7の簡易査定

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梅島ニックハイム綱島第7の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,600円

例えば…5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
11.1万 〜 13.5万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 56 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.8万円1R26.6㎡11.6万円-1〜5-
2017年5月6.8万円1R26.6㎡13.6万円-1〜5-
2017年4月5.8万円1R26.6㎡11.6万円-1〜5-
2017年4月6.5万円1R26.6㎡13.0万円-1〜5-
2017年4月5.9万円1R20.42㎡5.9万円5.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

梅島ニックハイム綱島第7の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均10.6万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.8万〜6.4万円
26.6㎡ / -
12.3万〜13.7万円
52.25㎡ / 南
4階4.7万〜5.2万円
21.64㎡ / -
10.2万〜11.3万円
46.35㎡ / -
5階11.5万〜12.7万円
53.2㎡ / 東
6階9.3万〜10.3万円
43.08㎡ / 西
7階11.3万〜12.5万円
53.2㎡ / 北西
8階
9階11.7万〜13万円
53.2㎡ / 西
10階11.8万〜13万円
53.2㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.67(神奈川県)

梅島ニックハイム綱島第7の基本情報

神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目に位置するマンションで、総戸数93戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ウメシマニックハイムツナシマダイナナ管理会社ナイスコミュニティー
住所神奈川県 横浜市港北区 綱島西2丁目5-13管理形態委託
郵便番号〒223-0053管理員常駐
築年月1982年7月管理費1㎡あたり261円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり306円
階建10階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社横浜都市開発バイク置き場あり
施工会社地崎工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 横浜銀行綱島支店 (159 m)
    • 城南信用金庫綱島支店 (165 m)
    • 横浜信用金庫綱島支店 (182 m)
    • りそな銀行 綱島支店 (187 m)
    • 三菱東京UFJ銀行綱島支店 (188 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社綱島営業所 (191 m)
    • 三井住友銀行 綱島支店 (204 m)
    • 三井住友銀行 綱島ローンプラザ (222 m)
    • みずほ銀行 綱島支店 (みずほパーソナルスクエア綱島) (262 m)
    • 川崎信用金庫綱島支店 (310 m)
  • 公園10件
    • 大曽根北公園 (361 m)
    • 綱島西一丁目公園 (391 m)
    • 鶴見川樽町公園 (529 m)
    • 綱島上町中央公園 (576 m)
    • 大曽根第五公園 (627 m)
    • 綱島上町公園 (640 m)
    • 綱島公園 (644 m)
    • 綱島公園こどもログハウス (718 m)
    • 綱島台公園 (737 m)
    • 樽町一丁目公園 (807 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 港北綱島西二丁目店 (78 m)
    • セブンイレブン 横浜大綱橋店 (206 m)
    • ローソン 綱島東一丁目店 (209 m)
    • ナチュラルローソン +toks綱島駅西店 (215 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島西3丁目店 (224 m)
    • ローソン 綱島駅前店 (237 m)
    • LAWSON+toks綱島上りホーム店 (273 m)
    • LAWSON+toks綱島駅店 (276 m)
    • スリーエフ 港北綱島駅前店 (320 m)
    • ローソン 綱島西三丁目店 (321 m)
  • スーパー10件
    • 生活クラブ生協 つなしまデポー (23 m)
    • イトーヨーカドー 綱島店 (46 m)
    • まいばすけっと 綱島西2丁目店 (95 m)
    • AEONLIQUOR(イオンリカー) 綱島店 (110 m)
    • まいばすけっと 綱島西店 (193 m)
    • 綱島 東急ストア (512 m)
    • まいばすけっと 綱島東店 (705 m)
    • まいばすけっと 港北樽町店 (725 m)
    • エンゼルファミリー大曽根店 (773 m)
    • Olympic(オリンピック) 綱島樽町店 (907 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 綱島学童保育所 (142 m)
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    • 大曽根小学校はまっ子ふれあいスクール (420 m)
    • 綱島小学校はまっ子ふれあいスクール (426 m)
    • 横浜市立綱島小学校 (461 m)
    • 横浜子どもプラザ(NPO法人) 大曽根よいこ2 (504 m)
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  • 公共施設/機関3件
    • 港北警察署 綱島交番 (132 m)
    • 港北消防署綱島消防出張所 (278 m)
    • 港北警察署 樽町交番 (617 m)
  • 病院/医療10件
    • よごう歯科クリニック (48 m)
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    • 北川歯科医院 (71 m)
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    • 菜の花クリニック (106 m)
    • 大垣歯科医院 (117 m)
    • 土屋眼科医院 (126 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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