パークサイドレジデンス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,330万 〜 3,500万円
5階、2LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,330万円 〜 3,500万円 | 5階, 2LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 89件 | 2023年06月18日更新 |
家賃相場 | 11.2万円 | |
表面利回り | 5.0% 〜 6.1% | 5階, 2LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83
1468人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目4-13
- 交通
- 東急東横線「綱島駅」徒歩3分
- 築年月
- 1968年11月
- 階建
- 地上10階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(8枚)
ページを読み込んでいます...
パークサイドレジデンスの基本情報
建物・設備
名称 | パークサイドレジデンス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市港北区 綱島西1丁目4-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒223-0053 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1968年11月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
総戸数 | 92戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
階建 | 地上10階 地下1階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 11,000円 |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり 月額 500円 |
分譲会社 | パークサイドビルメンテナンス | バイク置き場 | あり 月額 1,000円 |
施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。日吉本町駅から徒歩22分、大倉山駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 川崎信用金庫綱島支店 (104 m)
- みずほ銀行綱島支店 (203 m)
- 三井住友銀行綱島支店 (208 m)
- りそな銀行 綱島支店 (233 m)
- 横浜信用金庫綱島支店 (235 m)
- 城南信用金庫綱島支店 (261 m)
- 横浜銀行綱島支店 (278 m)
- 三菱UFJ銀行綱島支店 (283 m)
- ポプラ綱島樽町 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 綱島店 共同出張所 (421 m)
- 公園10件
- 綱島西一丁目公園 (214 m)
- 綱島公園 (232 m)
- 綱島公園こどもログハウス (333 m)
- 綱島台公園 (444 m)
- 鶴見川樽町公園 (558 m)
- 綱島東二丁目公園 (588 m)
- 綱島上町中央公園 (703 m)
- 大曽根北公園 (735 m)
- 綱島東三丁目公園 (747 m)
- 綱島上町公園 (947 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜綱島駅北口店 (132 m)
- ミニストップ 綱島店 (140 m)
- LAWSON+toks綱島上りホーム店 (160 m)
- ローソン 綱島駅前店 (185 m)
- ナチュラルローソン NL綱島駅西店 (209 m)
- セブンイレブン 横浜綱島西3丁目店 (330 m)
- ローソン 綱島西三丁目店 (431 m)
- ローソン 港北綱島台店 (505 m)
- ファミリーマート 横浜綱島東店 (521 m)
- ファミリーマート 樽町二丁目店 (594 m)
- スーパー10件
- 綱島 東急ストア (156 m)
- まいばすけっと大綱橋店 (332 m)
- まいばすけっと 綱島西2丁目店 (361 m)
- まいばすけっと 港北綱島店 (370 m)
- まいばすけっと 綱島西店 (419 m)
- イトーヨーカドー 綱島店 (422 m)
- 生活クラブ生協 つなしまデポー (435 m)
- まいばすけっと 綱島東店 (467 m)
- Una-casita(おなかすいた) アピタテラス 横浜網島店 (745 m)
- いなげや 横浜綱島店 (892 m)
- 学校/教育施設10件
- 綱島学童保育所 (329 m)
- スタジオそら 綱島スタジオ (443 m)
- オアフクラブ綱島 (468 m)
- 横浜市立綱島東小学校 (499 m)
- 綱島東小学校はまっ子ふれあいスクール (523 m)
- 綱島小学校はまっ子ふれあいスクール (631 m)
- つなしまみらい広場ひかり (647 m)
- 横浜市立綱島小学校 (648 m)
- 横浜市立北綱島特別支援学校 (701 m)
- 横浜理容美容専門学校 (707 m)
- 公共施設/機関4件
- 綱島駅前交番 (106 m)
- 港北消防署綱島消防出張所 (477 m)
- 港北警察署 樽町交番 (922 m)
- 港北警察署 吉田口交番 (989 m)
- 病院/医療10件
- よこはま乳腺・胃腸クリニック (67 m)
- 高津歯科 (67 m)
- 綱島泌尿器科・内科クリニック (127 m)
- 綱島駅前歯科医院 (131 m)
- 綱島西レディースクリニック (133 m)
- 平井整形外科クリニック (133 m)
- 歯科綱島駅前クリニック (137 m)
- 医療法人社団 仁愛会歯科 綱島駅前クリニック (137 m)
- 篠崎歯科医院 (140 m)
- JOY矯正歯科クリニック (140 m)
- 幼稚園/保育園10件
- パレット保育園綱島 (51 m)
- 横浜保育室リトルスカラー (61 m)
- 冨士見幼稚園 (148 m)
- 綱島幼稚園 (160 m)
- 長福寺第二幼稚園 (211 m)
- 第二尚花愛児園 (272 m)
- はなまる保育園 (308 m)
- ウッズ保育園 (349 m)
- SUNSUNキッズあいらんど (391 m)
- トモキッズナーサリー (395 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークサイドレジデンスの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパークサイドレジデンスの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークサイドレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,201万~8,152万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市港北区の平均より3.0% 低い↓ 神奈川県の平均より16.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,330万 〜 3,500万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークサイドレジデンスの相場
- ㎡単価
- 50万円
- 坪単価
- 165.3万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークサイドレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,330万〜3,500万円対前年同月比↓ | 3,330万〜3,500万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークサイドレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜5,380万円です。専有面積は約44㎡〜約137㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約52万円 (約175万円) | 南西 | 済 |
2023年6月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約52万円 (約175万円) | 南西 | 済 |
2023年5月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約52万円 (約175万円) | 南西 | 済 |
2023年5月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約52万円 (約175万円) | 南西 | 済 |
2023年4月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約52万円 (約175万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.1万円となっております。以前の期間と比較して+16.88%上昇しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.8万円となっております。以前の期間と比較して+31.63%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.9万円となっております。以前の期間と比較して+19.71%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークサイドレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 9件 | 2,350万円(52.9万円) |
51〜60㎡ | 2件 | 2,390万円(42.2万円) |
61〜70㎡ | 50件 | 3,040.5万円(47.4万円) |
71〜80㎡ | 20件 | 3,691.5万円(48.2万円) |
91〜100㎡ | 13件 | 5,133.8万円(54.5万円) |
パークサイドレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,040.5万円(㎡単価47.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
パークサイドレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,614.6万円 | 53.1万円 |
3階〜4階 | 2,715.2万円 | 42.9万円 |
5階〜6階 | 2,605万円 | 41.6万円 |
7階〜8階 | 3,520.8万円 | 45.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,506.5万円 | 48万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,596万円 | 46.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,646.9万円 | 42.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,707.9万円 | 46.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,150万円 | 22.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,136.4万円 | 44.9万円 |
東 | 2,238.3万円 | 36.1万円 |
西 | 2,980万円 | 49.3万円 |
パークサイドレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
パークサイドレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.1万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 11.2万円 | 1R | 44.4㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークサイドレジデンスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 14.7万〜15.5万円 66.0㎡ / - | 14.7万〜15.5万円 66.0㎡ / - | 17.9万〜18.8万円 78.0㎡ / 南 | |
2階 | 10.4万〜10.9万円 44.4㎡ / 南 | |||
3階 | 10.5万〜11万円 44.4㎡ / 南 | 13.6万〜14.2万円 60.5㎡ / 東 | 15.6万〜16.4万円 66.0㎡ / 南 | |
4階 | 14.1万〜14.8万円 60.5㎡ / 南東 | 15.7万〜16.4万円 66.0㎡ / 南 | 17.8万〜18.7万円 76.64㎡ / 南東 | |
5階 | 13.7万〜14.4万円 60.5㎡ / 西 | 16.6万〜17.5万円 69.78㎡ / 南 | ||
6階 | 10.6万〜11.2万円 44.4㎡ / 南 | 15万〜15.8万円 64.26㎡ / - | 18.7万〜19.6万円 78.0㎡ / 南 | |
7階 | 14.7万〜15.4万円 60.98㎡ / 南 | 16.4万〜17.2万円 68.06㎡ / 南 | 22.3万〜23.4万円 94.15㎡ / 南西 | 32.5万〜34.1万円 137.35㎡ / 南西 |
8階 | 22.4万〜23.5万円 94.15㎡ / 南西 | |||
9階 | ||||
10階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県横浜市港北区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- JR京浜東北線
- JR鶴見線(鶴見-扇町)
- JR横須賀武蔵野連絡線
- JR相鉄直通線
- JR南武線
- JR鶴見線(浅野-海芝浦)
- JR鶴見線(安善-大川)
- 京急本線
- JR横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- JR東海道本線
- JR横須賀線
- JR根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- JR南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- JR相模線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル