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パークノヴァ綱島

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,230万 〜 1,290万円
5階、1R、約18㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡ 〜 72万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,230万円 〜 1,290万円5階, 1R, 約18㎡の例
売買履歴1882024年03月04日更新
家賃相場5万 〜 27万円
表面利回り5.0% 〜 6.25階, 1R, 約18㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.96

1271人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目2-22
交通
  • 東急東横線「綱島駅」徒歩2分
築年月
1992年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • パークノヴァ綱島
  • パークノヴァ綱島
  • パークノヴァ綱島のエントランス
  • パークノヴァ綱島のエントランス

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パークノヴァ綱島の基本情報

パークノヴァ綱島は、三井不動産によって1992年03月に竣工された総戸数143戸の10階建マンションです。施工はフジタ、日榮建設興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡~約112㎡、間取りが1K、4LDK+S、4SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は984万~8,117万円、参考相場単価は65万円/㎡~72万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークノヴァツナシマ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市港北区 綱島西2丁目2-22管理形態委託
郵便番号〒223-0053管理員日勤
築年月1992年3月管理費1㎡あたり434円
総戸数143戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建10階建間取り1R、1K、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社フジタ、日榮建設興業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数143戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大倉山駅から徒歩23分、日吉本町駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 横浜銀行綱島支店 (51 m)
    • りそな銀行 綱島支店 (56 m)
    • 横浜信用金庫綱島支店 (64 m)
    • 三井住友銀行綱島支店 (78 m)
    • 三菱UFJ銀行綱島支店 (95 m)
    • 城南信用金庫綱島支店 (112 m)
    • みずほ銀行綱島支店 (136 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 綱島店 共同出張所 (151 m)
    • 川崎信用金庫綱島支店 (180 m)
    • ポプラ綱島樽町 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
  • 公園10件
    • 綱島西一丁目公園 (298 m)
    • 大曽根北公園 (465 m)
    • 鶴見川樽町公園 (486 m)
    • 綱島公園 (507 m)
    • 綱島公園こどもログハウス (597 m)
    • 綱島上町中央公園 (605 m)
    • 綱島台公園 (640 m)
    • 綱島上町公園 (738 m)
    • 大曽根第五公園 (743 m)
    • 綱島東二丁目公園 (836 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン NL綱島駅西店 (101 m)
    • ローソン 綱島駅前店 (105 m)
    • LAWSON+toks綱島上りホーム店 (142 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島西3丁目店 (196 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島駅北口店 (200 m)
    • ミニストップ 綱島店 (284 m)
    • ローソン 綱島西三丁目店 (321 m)
    • ファミリーマート 樽町二丁目店 (371 m)
    • ローソン 港北綱島台店 (478 m)
    • セブンイレブン 横浜樽町2丁目店 (488 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 綱島西2丁目店 (114 m)
    • イトーヨーカドー 綱島店 (151 m)
    • 生活クラブ生協 つなしまデポー (153 m)
    • まいばすけっと 港北綱島店 (174 m)
    • まいばすけっと大綱橋店 (180 m)
    • まいばすけっと 綱島西店 (225 m)
    • 綱島 東急ストア (381 m)
    • まいばすけっと 綱島東店 (597 m)
    • まいばすけっと 港北樽町店 (760 m)
    • オリンピック綱島樽町店 (858 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 綱島学童保育所 (121 m)
    • スタジオそら 綱島スタジオ (227 m)
    • オアフクラブ綱島 (266 m)
    • 綱島小学校はまっ子ふれあいスクール (477 m)
    • 横浜市立綱島小学校 (507 m)
    • 横浜市立大曽根小学校 (520 m)
    • 大曽根小学校放課後キッズクラブ (549 m)
    • 横浜子どもプラザ(NPO法人) (626 m)
    • 横浜理容美容専門学校 (633 m)
    • 横浜市立綱島東小学校 (682 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 綱島駅前交番 (219 m)
    • 港北消防署綱島消防出張所 (312 m)
    • 港北警察署 樽町交番 (690 m)
  • 病院/医療10件
    • ぷらす整骨院 綱島院 (1 m)
    • 和田デンタルクリニック (32 m)
    • 綱島クリニック (44 m)
    • 藤田皮フ科 (62 m)
    • 山村歯科クリニック (65 m)
    • 綱島鈴木歯科医院 (74 m)
    • すずらんメンタルクリニック (78 m)
    • 高田歯科クリニック (86 m)
    • 古市歯科医院 (87 m)
    • 田代歯科クリニック (90 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ウッズ保育園 (96 m)
    • 冨士見幼稚園 (162 m)
    • トモキッズナーサリー (173 m)
    • トモキッズナーサリー 綱島 (175 m)
    • パレット保育園綱島分園 (185 m)
    • ぴーまん保育園 (199 m)
    • SUNSUNキッズあいらんど (212 m)
    • 綱島幼稚園 (219 m)
    • 横浜保育室リトルスカラー (255 m)
    • パレット保育園綱島 (286 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークノヴァ綱島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格984万~8,117万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
65万円 〜 72万円
坪単価
216万円 〜 239万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港北区の平均より27.3% 高い↑
神奈川県の平均より53.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約18㎡のお部屋の場合
1,230万 〜 1,290万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 2151位
横浜市港北区
892棟中 170位
綱島西
54棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークノヴァ綱島の相場

    ㎡単価
    65.6万円
    坪単価
    216.9万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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パークノヴァ綱島の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、18㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,230万〜1,290万円対前年同月比1,230万〜1,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークノヴァ綱島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜7,580万円です。専有面積は約15㎡〜約112㎡です。全部で188件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(188件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月7,580万円6〜104LDK+S約112㎡ (約34坪)約67万円 (約223万円)南西-
2024年3月7,580万円6〜104SLDK約112㎡ (約34坪)約67万円 (約223万円)-
2024年2月7,580万円6〜104SLDK約112㎡ (約34坪)約67万円 (約223万円)-
2024年2月7,580万円6〜104LDK+S約112㎡ (約34坪)約67万円 (約223万円)南西-
2024年1月1,380万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約76万円 (約253万円)-

会員登録すると、全部で188件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークノヴァ綱島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円
物件の参考家賃5階、1R、約18㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.3万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 19.9万〜20.9万円
  • 4K〜4LDK平均 36.5万〜38.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で283件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.8万円1K18.6㎡-6.8万円1〜5-
2024年3月6.8万円1K18.6㎡-6.8万円6〜10-
2024年3月5.5万円ワンルーム18.27㎡5.5万円5.5万円6〜10-
2024年2月6.8万円1K18.6㎡-6.8万円6〜10-
2024年2月6.0万円ワンルーム17.98㎡-6.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークノヴァ綱島の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.3万〜5.5万円
17.98㎡ / 東
19.5万〜20.4万円
62.56㎡ / 南
2階
3階5.8万〜6.1万円
18.27㎡ / 南
4階5.6万〜5.9万円
17.99㎡ / -
5階5.9万〜6.2万円
18.6㎡ / 南西
6階5.8万〜6.1万円
18.27㎡ / -
7階5.7万〜6万円
17.93㎡ / -
8階5.6万〜5.9万円
17.99㎡ / 東
9階6万〜6.3万円
18.73㎡ / -
10階6.5万〜6.9万円
20.28㎡ / -
20.3万〜21.3万円
62.56㎡ / -
36.5万〜38.3万円
112.52㎡ / -

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