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パークノヴァ綱島

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

930万 〜 1,030万円
5階、1R、約17㎡の場合

賃貸賃料

5.3万円

相場価格57万円/㎡ 〜 69万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格930万円 〜 1,030万円5階, 1R, 約17㎡の例
売買履歴782018年11月29日更新
賃料相場5万 〜 14万円
表面利回り6.0% 〜 7.35階, 1R, 約17㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.96

3400人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目2-22
交通
  • 東急東横線「綱島駅」徒歩2分
築年月
1992年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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パークノヴァ綱島の基本情報

神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数143戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大倉山駅から徒歩23分、日吉本町駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークノヴァツナシマ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市港北区 綱島西2丁目2-22管理形態委託
郵便番号〒223-0053管理員日勤
築年月1992年3月管理費1㎡あたり434円
総戸数143戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社フジタ、日榮建設興業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 横浜銀行綱島支店 (50 m)
    • りそな銀行 綱島支店 (55 m)
    • 横浜信用金庫綱島支店 (65 m)
    • 三井住友銀行 綱島支店 (72 m)
    • 三井住友銀行 綱島ローンプラザ (90 m)
    • 三菱東京UFJ銀行綱島支店 (94 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社綱島営業所 (95 m)
    • みずほ銀行 綱島支店 (みずほパーソナルスクエア綱島) (136 m)
    • 城南信用金庫綱島支店 (149 m)
    • 川崎信用金庫綱島支店 (180 m)
  • 公園10件
    • 綱島西一丁目公園 (299 m)
    • 大曽根北公園 (464 m)
    • 鶴見川樽町公園 (485 m)
    • 綱島公園 (519 m)
    • 綱島公園こどもログハウス (597 m)
    • 綱島上町中央公園 (606 m)
    • 綱島台公園 (641 m)
    • 綱島上町公園 (739 m)
    • 大曽根第五公園 (743 m)
    • 綱島西六丁目公園 (841 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 港北綱島西二丁目店 (63 m)
    • ナチュラルローソン +toks綱島駅西店 (102 m)
    • ローソン 綱島駅前店 (105 m)
    • LAWSON+toks綱島上りホーム店 (141 m)
    • LAWSON+toks綱島駅店 (145 m)
    • セブンイレブン 横浜大綱橋店 (149 m)
    • ローソン 綱島東一丁目店 (177 m)
    • スリーエフ 港北綱島駅前店 (187 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島西3丁目店 (195 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島駅北口店 (199 m)
  • スーパー10件
    • AEONLIQUOR(イオンリカー) 綱島店 (110 m)
    • まいばすけっと 綱島西2丁目店 (115 m)
    • イトーヨーカドー 綱島店 (151 m)
    • 生活クラブ生協 つなしまデポー (153 m)
    • まいばすけっと 綱島西店 (226 m)
    • 綱島 東急ストア (381 m)
    • まいばすけっと 綱島東店 (597 m)
    • まいばすけっと 港北樽町店 (759 m)
    • Olympic(オリンピック) 綱島樽町店 (872 m)
    • エンゼルファミリー大曽根店 (879 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 綱島学童保育所 (122 m)
    • スタジオそら 綱島スタジオ (228 m)
    • オアフクラブ綱島 (266 m)
    • 綱島小学校はまっ子ふれあいスクール (478 m)
    • 横浜市立綱島小学校 (508 m)
    • 横浜市立大曽根小学校 (520 m)
    • 大曽根小学校はまっ子ふれあいスクール (549 m)
    • 横浜子どもプラザ(NPO法人) 大曽根よいこ2 (629 m)
    • 横浜理容美容専門学校 (633 m)
    • 横浜市立綱島東小学校 (681 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 港北警察署 綱島交番 (82 m)
    • 港北消防署綱島消防出張所 (313 m)
    • 港北警察署 樽町交番 (690 m)
  • 病院/医療10件
    • ぷらす整骨院 綱島院 (1 m)
    • 和田デンタルクリニック (29 m)
    • 綱島クリニック (44 m)
    • 山村歯科クリニック (62 m)
    • 藤田皮フ科 (62 m)
    • 綱島鈴木歯科医院 (74 m)
    • すずらんメンタルクリニック (78 m)
    • 古市歯科医院 (87 m)
    • 高田歯科クリニック (87 m)
    • 田代歯科クリニック (91 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • PicoPicohouse (93 m)
    • 冨士見幼稚園 (162 m)
    • SUNSUNキッズあいらんど (213 m)
    • 綱島幼稚園 (219 m)
    • ウッズ (237 m)
    • 横浜保育室リトルスカラー (254 m)
    • パレット保育園綱島 (286 m)
    • 尚花愛児園 (312 m)
    • 第二尚花愛児園 (333 m)
    • 尚花ぞうさん保育室 (340 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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パークノヴァ綱島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
57万円 〜 69万円
坪単価
189万円 〜 230万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港北区の平均より29.1% 高い↑
神奈川県の平均より58.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約17㎡のお部屋の場合
930万 〜 1,030万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14490棟中 1667位
横浜市港北区
853棟中 148位
綱島西
52棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークノヴァ綱島の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.1万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    36.1万円
    坪単価
    119.5万円

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パークノヴァ綱島の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、17㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
930万〜1,030万円対前年同月比930万〜1,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークノヴァ綱島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月1,070万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約59万円 (約196万円)北西-
2018年11月1,150万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約63万円 (約211万円)北西-
2018年10月1,280万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約71万円 (約235万円)-
2018年9月1,280万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約71万円 (約235万円)-
2018年8月1,280万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約71万円 (約235万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K18.6㎡詳細はこちら

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パークノヴァ綱島の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
6階5.3万円
9,000円
5.3万円
-
1R
18.27㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,700円

例えば…5階、1R、約17㎡のお部屋の場合
4.9万 〜 6万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 155 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月5.7万円1R18.27㎡5.7万円5.7万円1〜5
2019年2月6.7万円1R20.28㎡6.7万円13.4万円1〜5
2019年2月6.0万円1K18.6㎡6.0万円6.0万円1〜5
2019年2月5.5万円1R17.89㎡5.5万円-6〜10西
2019年1月5.5万円1R17.89㎡5.5万円-6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークノヴァ綱島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均19万〜21万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.6万〜20.5万円
62.56㎡ / 南
2階
3階5.4万〜6万円
18.3㎡ / -
4階5.4万〜5.9万円
17.99㎡ / -
5階5.6万〜6.2万円
18.6㎡ / 南西
6階5.6万〜6.2万円
18.27㎡ / 南
7階5.4万〜6万円
17.93㎡ / -
8階5.5万〜6万円
17.99㎡ / -
9階5.7万〜6.3万円
18.73㎡ / -
10階6.2万〜6.9万円
20.28㎡ / -
19.3万〜21.4万円
62.56㎡ / -

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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