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パークノヴァ綱島

★★★☆☆3.95 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

840万 〜 930万円
5階、1R、約17㎡の場合

賃貸賃料

5.3万 〜 5.8万円

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住所
神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目2-22
交通
築年月
1992年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークノヴァ綱島の販売中の中古物件

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  • 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目7-3
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  • 東急東横線「綱島駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目5-30
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ニックハイム綱島第2

  • 東急東横線「綱島駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目7-18
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  • 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目3-14
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梅島ニックハイム綱島第7

  • 東急東横線「綱島駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目5-13
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  • 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目21-17
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ニックハイム綱島第6

  • 東急東横線「綱島駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目11-32
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綱島ヒミコマンション

  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目9-10
  • 売出し中

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パークノヴァ綱島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
174万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より51.8% 高い↑
横浜市港北区の平均より23.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約17㎡のお部屋の場合
840万 〜 930万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 1927位
横浜市港北区
832棟中 191位
綱島西
52棟中 14位
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の売買価格相場

  • パークノヴァ綱島の相場

    ㎡単価
    52.8万円
    坪単価
    174.8万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    43.0万円
    坪単価
    142.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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パークノヴァ綱島の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、17㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
840万〜930万円対前年同月比840万〜930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークノヴァ綱島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,180万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約59万円 (約195万円)南東-
2017年9月1,180万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約59万円 (約195万円)-
2017年6月995万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約49万円 (約164万円)-
2017年5月995万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約49万円 (約164万円)-
2017年5月1,000万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約55万円 (約183万円)--

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パークノヴァ綱島の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.8万円管理費5,000円

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  • 敷金:5.8万円
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  • 敷金:5.8万円
  • 礼金:5.8万円
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  • 間取り:1R
  • 専有面積:17.93㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…5階、1R、約17㎡のお部屋の場合
4.9万 〜 6万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 121 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.0万円1R25.35㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年10月6.3万円1R18.73㎡6.3万円6.3万円6〜10-
2017年10月6.0万円1R17.89㎡6.0万円6.0万円6〜10西
2017年10月5.9万円1R17.87㎡5.9万円5.9万円1〜5西
2017年10月5.8万円1R17.89㎡5.8万円5.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークノヴァ綱島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均19.3万〜21.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.4万〜6万円
18.3㎡ / -
4階5.2万〜5.8万円
17.99㎡ / 西
5階5.7万〜6.3万円
18.6㎡ / 南
6階5.6万〜6.2万円
18.27㎡ / 南
7階5.4万〜6万円
17.93㎡ / -
8階5.7万〜6.3万円
18.27㎡ / 南
9階5.6万〜6.2万円
18.27㎡ / -
10階6.2万〜6.9万円
20.28㎡ / -
19.3万〜21.3万円
62.56㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.95(神奈川県)

パークノヴァ綱島の基本情報

神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目に位置するマンションで、総戸数143戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークノヴァツナシマ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市港北区 綱島西2丁目2-22管理形態委託
郵便番号〒223-0053管理員日勤
築年月1992年3月管理費1㎡あたり435円
総戸数143戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社フジタ、日榮建設興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 綱島支店 (72 m)
    • 三井住友銀行 綱島ローンプラザ (90 m)
    • 三菱東京UFJ銀行綱島支店 (94 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社綱島営業所 (95 m)
    • みずほ銀行 綱島支店 (みずほパーソナルスクエア綱島) (136 m)
    • 城南信用金庫綱島支店 (149 m)
    • 川崎信用金庫綱島支店 (180 m)
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    • LAWSON+toks綱島上りホーム店 (141 m)
    • LAWSON+toks綱島駅店 (145 m)
    • セブンイレブン 横浜大綱橋店 (149 m)
    • ローソン 綱島東一丁目店 (177 m)
    • スリーエフ 港北綱島駅前店 (187 m)
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    • 大曽根小学校はまっ子ふれあいスクール (549 m)
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    • 横浜理容美容専門学校 (633 m)
    • 横浜市立綱島東小学校 (681 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 港北警察署 綱島交番 (82 m)
    • 港北消防署綱島消防出張所 (313 m)
    • 港北警察署 樽町交番 (690 m)
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