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パークハイム綱島公園

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,630万 〜 4,010万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

相場価格53万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格3,630万円 〜 4,010万円3階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴192018年02月07日更新
賃料相場11万 〜 18万円
表面利回り4.7% 〜 5.83階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.93

2722人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目22-15
交通
  • 東急東横線「綱島駅」徒歩5分
築年月
1989年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークハイム綱島公園の基本情報

神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩5分、アクセス良好です。日吉本町駅から徒歩23分、高田駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称パークハイムツナシマコウエン管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市港北区 綱島西1丁目22-15管理形態委託
郵便番号〒223-0053管理員巡回
築年月1989年3月管理費1㎡あたり283円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり275円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 川崎信用金庫綱島支店 (118 m)
    • スリーエフ港北綱島駅前 共同出張所(イーネットATM) (143 m)
    • 横浜信用金庫綱島支店 (199 m)
    • 三井住友銀行 綱島支店 (208 m)
    • 三井住友銀行 綱島ローンプラザ (210 m)
    • りそな銀行 綱島支店 (227 m)
    • みずほ銀行 綱島支店 (みずほパーソナルスクエア綱島) (238 m)
    • ファミリーマートニック綱島東口 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • 城南信用金庫綱島支店 (256 m)
    • 横浜銀行綱島支店 (280 m)
  • 公園10件
    • 綱島西一丁目公園 (89 m)
    • 綱島公園 (278 m)
    • 綱島公園こどもログハウス (343 m)
    • 綱島台公園 (385 m)
    • 綱島上町中央公園 (579 m)
    • 綱島西六丁目公園 (621 m)
    • 鶴見川樽町公園 (643 m)
    • 大曽根北公園 (726 m)
    • 新吉田吉住公園 (824 m)
    • 綱島上町公園 (842 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 港北綱島駅前店 (150 m)
    • ナチュラルローソン +toks綱島駅西店 (162 m)
    • LAWSON+toks綱島上りホーム店 (197 m)
    • ローソン 綱島駅前店 (199 m)
    • LAWSON+toks綱島駅店 (203 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島駅北口店 (207 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島西3丁目店 (231 m)
    • ミニストップ 綱島店 (252 m)
    • ファミリーマート ニック綱島東口店 (254 m)
    • ローソン 港北綱島西二丁目店 (298 m)
  • スーパー9件
    • 綱島 東急ストア (281 m)
    • AEONLIQUOR(イオンリカー) 綱島店 (283 m)
    • まいばすけっと 綱島西2丁目店 (301 m)
    • まいばすけっと 綱島西店 (327 m)
    • イトーヨーカドー 綱島店 (371 m)
    • 生活クラブ生協 つなしまデポー (399 m)
    • まいばすけっと 綱島東店 (591 m)
    • いなげや 横浜綱島店 (781 m)
    • まいばすけっと 港北樽町店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 綱島学童保育所 (259 m)
    • スタジオそら 綱島スタジオ (357 m)
    • オアフクラブ綱島 (376 m)
    • 綱島小学校はまっ子ふれあいスクール (516 m)
    • 横浜市立綱島小学校 (530 m)
    • 横浜市立北綱島特別支援学校 (619 m)
    • 横浜市立綱島東小学校 (624 m)
    • 綱島東小学校はまっ子ふれあいスクール (648 m)
    • 横浜市立北綱島小学校 (667 m)
    • 北綱島小学校はまっ子ふれあいスクール (706 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 港北警察署 綱島交番 (334 m)
    • 港北消防署綱島消防出張所 (372 m)
    • 港北警察署 吉田口交番 (877 m)
    • 港北警察署 樽町交番 (945 m)
  • 病院/医療10件
    • 山下小児科クリニック (118 m)
    • 中村歯科医院 (142 m)
    • 高津歯科 (143 m)
    • よこはま乳腺・胃腸クリニック (145 m)
    • 綱島西レディースクリニック (153 m)
    • 平井整形外科クリニック (153 m)
    • 綱島駅前歯科医院 (163 m)
    • 加藤はり・きゅう整骨院 (175 m)
    • 藤井眼科 (177 m)
    • すずらんメンタルクリニック (185 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 綱島幼稚園 (54 m)
    • 冨士見幼稚園 (100 m)
    • 第二尚花愛児園 (148 m)
    • 横浜保育室リトルスカラー (167 m)
    • パレット保育園綱島 (173 m)
    • SUNSUNキッズあいらんど (298 m)
    • 長福寺第二幼稚園 (302 m)
    • ウッズ (332 m)
    • PicoPicohouse (347 m)
    • はなまる保育室 (417 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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パークハイム綱島公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年2月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年2月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港北区の平均より22.4% 高い↑
神奈川県の平均より49.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,630万 〜 4,010万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14424棟中 2113位
横浜市港北区
850棟中 195位
綱島西
52棟中 10位
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の売買価格相場

  • パークハイム綱島公園の相場

    ㎡単価
    53.8万円
    坪単価
    177.8万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119万円

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パークハイム綱島公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
3,620万〜4,000万円対前年同月比3,630万〜4,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハイム綱島公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,285万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約57万円 (約191万円)西-
2017年12月4,285万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約57万円 (約191万円)-
2017年12月4,380万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約59万円 (約195万円)西
2017年11月4,380万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約59万円 (約195万円)-
2017年10月4,380万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約59万円 (約195万円)-

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パークハイム綱島公園の賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
15.1万 〜 18.5万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.0万円2LDK46.71㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2017年1月11.0万円2LDK46.71㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年12月11.0万円2LDK46.71㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年2月18.0万円4LDK87.32㎡18.0万円18.0万円1〜5
2014年9月13.8万円4LDK86.68㎡13.8万円13.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム綱島公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.6万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.8万〜17.4万円
  • 4K〜4LDK平均18.4万〜20.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.3万〜16.9万円
74.9㎡ / 西
16.1万〜17.8万円
74.9㎡ / 南
18.8万〜20.7万円
87.32㎡ / 南
3階15.4万〜17万円
74.9㎡ / 西
4階9.9万〜10.9万円
46.71㎡ / -
17.9万〜19.8万円
86.68㎡ / 西
5階

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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