ピアコート大倉山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,800万 〜 2,940万円
4階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,800万円 〜 2,940万円 | 4階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 9.9万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 4階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
1667人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目30-29
- 交通
- 東急東横線「大倉山駅」徒歩8分
- 築年月
- 1988年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ピアコート大倉山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ピアコートオオクラヤマ | 管理会社 | 太平洋興発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 菊名6丁目30-29 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒222-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年4月 | 管理費 | 1㎡あたり275円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | カネミツ興業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区菊名6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の大倉山駅で徒歩8分、アクセス良好です。菊名駅から徒歩12分、新横浜駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA横浜港北支店 (242 m)
- 川崎信用金庫大倉山支店 (295 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行港北店 (331 m)
- 三菱UFJ銀行大倉山支店 (371 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 大倉山駅前出張所 無人ATM (420 m)
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- セブン銀行 ヨークマート 大倉山店 共同出張所 (609 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 菊名駅前出張所 無人ATM (780 m)
- 公園10件
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- セブンイレブン 横浜大倉山店 (330 m)
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- ファミリーマート 大倉山駅前店 (495 m)
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- ファミリーマート 大綱中学校前店 (620 m)
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- マルエツ 大倉山店 (336 m)
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- ユーコープ 大豆戸店 (782 m)
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- 学校/教育施設10件
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- YGS高等部 お問い合わせ窓口 (456 m)
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- 横浜市港北図書館 (444 m)
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- 病院/医療10件
- しまだ歯科医院 (124 m)
- 益田医院 (172 m)
- 長谷川歯科医院 (179 m)
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- コガデンタルオフィス (225 m)
- 大曽根歯科医院 (260 m)
- 末木耳鼻咽喉科医院 (277 m)
- 服部クリニック (301 m)
- わきやま歯科医院 (304 m)
- デイサービスセンター体アップ (307 m)
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- キディ大倉山・横浜 (241 m)
- うみのくに保育園きくな (262 m)
- 光の園第二保育園 (268 m)
- まめどくれっしゅ (275 m)
- 明日葉保育園大倉山園 (306 m)
- 高木学園附属幼稚園 (314 m)
- ヒューマンアカデミー大倉山保育園 (342 m)
- おおくらやまえきまえのぞみ保育園 (371 m)
- 聖保育園第二 (399 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ピアコート大倉山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ピアコート大倉山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,232万～3,017万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より8.5% 低い↓ 神奈川県の平均より10.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 2,800万 〜 2,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ピアコート大倉山の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 157万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ピアコート大倉山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,800万〜2,940万円対前年同月比↓ | 2,800万〜2,940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ピアコート大倉山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,499万〜3,990万円です。専有面積は約47㎡〜約59㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約63万円 (約209万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2020年10月 | 3,140万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 3,140万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約52万円 (約173万円) | - | - |
| 2020年8月 | 2,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約52万円 (約172万円) | - | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.7万円となっております。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ピアコート大倉山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 8件 | 2,611.5万円（55万円） |
| 51〜60㎡ | 37件 | 3,378.6万円（56.4万円） |
ピアコート大倉山の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,378.6万円（㎡単価56.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ピアコート大倉山の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市港北区菊名の売買相場 | ピアコート大倉山のある横浜市港北区菊名の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.5%下落（-59.3万円）、前年比で＋15.4%上昇（＋521.1万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市港北区の売買相場 | ピアコート大倉山のある横浜市港北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.27%上昇（＋50.4万円）、前年比で＋7.2%上昇（＋270.1万円）しています。 |
| 大倉山（神奈川県）駅の売買相場 | ピアコート大倉山のある最寄りの大倉山（神奈川県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.94%上昇（＋229万円）、前年比で＋9.02%上昇（＋338.1万円）しています。 |
ピアコート大倉山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,762.7万円 | 53.5万円 |
| 3階〜5階 | 3,239.1万円 | 54万円 |
| 6階 | 3,715.8万円 | 62万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,093.2万円 | 54.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,703.6万円 | 61.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,376.4万円 | 56.3万円 |
| 東 | 2,565.7万円 | 54.1万円 |
ピアコート大倉山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ピアコート大倉山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で130件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 10.4万円 | 3DK | 47.45㎡ | 20.8万円 | 10.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 10.0万円 | 3DK | 47.45㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 10.0万円 | 3DK | 47.45㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年5月 | 10.4万円 | 3DK | 47.45㎡ | 20.8万円 | 10.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 10.4万円 | 3DK | 47.45㎡ | 20.8万円 | 10.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ピアコート大倉山の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10.4万〜10.9万円 47.45㎡ / - | 10.5万〜11万円 47.45㎡ / 南東 |
| 3階 | 13.3万〜14万円 59.94㎡ / 南西 | 10.5万〜11万円 47.45㎡ / - |
| 4階 | 10.5万〜11.1万円 47.45㎡ / - | |
| 5階 | 13.4万〜14.1万円 59.94㎡ / 南東 | 10.6万〜11.1万円 47.45㎡ / - |
| 6階 | 13.4万〜14.1万円 59.94㎡ / - | 13.8万〜14.5万円 59.94㎡ / 南 |
| 7階 | 10.7万〜11.2万円 47.45㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
