プレミスト港北センターレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,690万 〜 3,870万円
4階、2LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,690万円 〜 3,870万円 | 4階, 2LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 4階, 2LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86
877人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目51-12
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「新羽駅」徒歩11分
- 築年月
- 2012年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレミスト港北センターレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | プレミストコウホクセンターレジデンス | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 新吉田東8丁目51-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒223-0058 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年2月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
| 総戸数 | 89戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
| ブランド | プレミスト | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの新羽駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。北新横浜駅から徒歩23分、綱島駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 川崎信用金庫新羽支店 (484 m)
- さわやか信用金庫新羽支店 (535 m)
- 横浜銀行新羽支店 (684 m)
- ファミリーマートプローラ大倉山 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
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- 牢尻緑地 (729 m)
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- ファミリーマート 港北大倉山店 (391 m)
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- デイリーヤマザキ 新羽駅前店 (554 m)
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- ファミリーマート はまりん新羽駅店 (647 m)
- ローソン 新羽駅西口店 (664 m)
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- セブンイレブン 横浜新吉田中町店 (984 m)
- スーパー5件
- イオン横浜新吉田店 (249 m)
- ローヤルよつや新羽店 (602 m)
- 文化堂新羽駅前店 (620 m)
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- 食品館あおば 新羽店 (629 m)
- 学校/教育施設6件
- 新田小学校仲良クラブ (371 m)
- 横浜市立新田小学校 (499 m)
- 新田小学校はまっ子ふれあいスクール (519 m)
- 新吉田小学校はまっ子ふれあいスクール (623 m)
- 横浜市立新吉田小学校 (654 m)
- 神奈川県立港北高校 (989 m)
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- 港北区役所 新田地区センター (392 m)
- 港北消防署新羽消防出張所 (575 m)
- 港北警察署 新羽町交番 (822 m)
- 病院/医療10件
- すとう整形外科クリニック (173 m)
- すが歯科クリニック (189 m)
- カンガルーこどもクリニック (189 m)
- 新羽あらた内科クリニック (199 m)
- にいやま歯科 (304 m)
- グループホームウェルケア (341 m)
- 藤田歯科医院 (349 m)
- セーラ歯科医院 (410 m)
- アクティブライフリフライズ (421 m)
- ケアステーション新吉田 (421 m)
- 幼稚園/保育園9件
- スターチャイルド新吉田ナーサリー (183 m)
- 新吉田学童保育所 (382 m)
- オハナ新羽保育園 (588 m)
- 社会福祉法人平成会しんよしだ保育園 (673 m)
- オハナ新羽保育園分園 (701 m)
- 港北コスモス保育園 (798 m)
- しんよしだ幼稚園 (818 m)
- コビープリスクールつなしま (886 m)
- 新羽どろんこ保育園 (942 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレミスト港北センターレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレミスト港北センターレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,621万～4,845万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より3.3% 高い↑ 神奈川県の平均より24.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,690万 〜 3,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレミスト港北センターレジデンスの相場
- ㎡単価
- 53.2万円
- 坪単価
- 176万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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プレミスト港北センターレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,690万〜3,880万円対前年同月比↑ | 3,690万〜3,870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミスト港北センターレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜4,740万円です。専有面積は約68㎡〜約79㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | - | - |
| 2021年2月 | 3,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | - | - |
| 2021年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | - | - |
| 2020年12月 | 4,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約52万円 (約172万円) | - | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.9万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.32％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレミスト港北センターレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 9件 | 3,713.3万円（54.6万円） |
| 71〜80㎡ | 31件 | 3,982.3万円（53.9万円） |
プレミスト港北センターレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,982.3万円（㎡単価53.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
プレミスト港北センターレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,978.8万円 | 52.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,855.9万円 | 54.5万円 |
| 5階〜6階 | 3,680万円 | 54.1万円 |
| 7階 | 4,055万円 | 57.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,966.1万円 | 54万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,721.7万円 | 53.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,740万円 | 59.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,840万円 | 53.8万円 |
プレミスト港北センターレジデンスの売却のご相談
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プレミスト港北センターレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15.1万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 14.5万円 | 2LDK | 70.78㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年6月 | 14.5万円 | 2LDK | 70.78㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年5月 | 14.5万円 | 2LDK | 70.78㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年4月 | 14.5万円 | 2LDK | 70.78㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年3月 | 14.5万円 | 2LDK | 70.78㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレミスト港北センターレジデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 14.8万〜15.5万円 77.67㎡ / - | 13.3万〜13.9万円 68.03㎡ / 南 | 16.2万〜17.1万円 79.23㎡ / 南 |
| 3階 | 13.9万〜14.6万円 70.78㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 14.1万〜14.8万円 70.78㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 68.03㎡ / 南 | |
| 7階 | 13.6万〜14.3万円 68.03㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
