フローレンスパレス小机
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,190万 〜 2,300万円
2階、3LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,190万円 〜 2,300万円 | 2階, 3LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 2階, 3LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.73
1650人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区鳥山町643
- 交通
- ＪＲ横浜線「小机駅」徒歩14分
- 築年月
- 1994年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フローレンスパレス小机の基本情報
建物・設備
| 名称 | フローレンスパレスコヅクエ | 管理会社 | サンビルド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 鳥山町643 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒222-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年11月 | 管理費 | 1㎡あたり266円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 工藤建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 工藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
| ブランド | フローレンス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区鳥山町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の小机駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。新横浜駅から徒歩19分、岸根公園駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- スリーエフ岸根公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
- 中央労働金庫 新横浜支店 (649 m)
- 中央労働金庫新横浜ローンセンター (649 m)
- セブン銀行 伊藤研修センター 共同出張所 (718 m)
- ファミリーマート新横浜1丁目 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
- 城南信用金庫小机支店 (750 m)
- ミニストップ新横浜1丁目 共同出張所(イーネットATM) (972 m)
- 公園10件
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- 鳥山池公園 (454 m)
- 新横浜第一公園 (549 m)
- 山王森公園 (631 m)
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- 菅田町松葉公園 (843 m)
- 小机町第一公園 (843 m)
- 篠原町坊海道公園 (909 m)
- 岸根大堀公園 (931 m)
- 岸根山王山公園 (955 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート スリーウェル新横浜店 (355 m)
- セブンイレブン 横浜鳥山町東店 (363 m)
- ミニストップ 新横浜1丁目店 (467 m)
- ローソン 港北鳥山町店 (490 m)
- ファミリーマート 新横浜店 (729 m)
- ローソン 小机駅前店 (767 m)
- ローソン 横浜片倉四丁目店 (818 m)
- セブンイレブン 野村不動産新横浜ビル店 (841 m)
- セブンイレブン 新横浜1丁目店 (945 m)
- ふれあいショップばぁーす・でぃ (975 m)
- スーパー5件
- まいばすけっと 鳥山町店 (320 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 鳥山店 (531 m)
- まいばすけっと 新横浜環状2号店 (543 m)
- まいばすけっと 新横浜店 (553 m)
- まいばすけっと 新横浜1丁目店 (603 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立城郷小学校 (393 m)
- 城郷小学校放課後キッズクラブ (394 m)
- 社会福祉法人 同愛会 横浜健育センター (615 m)
- 小机小学校はまっ子ふれあいスクール (709 m)
- 横浜市立小机小学校 (726 m)
- 神奈川県立岸根高校 (778 m)
- 神奈川県立鶴見養護学校岸根分教室 (812 m)
- 横浜市立篠原西小学校 (908 m)
- 楠の木学園 (925 m)
- 篠原西小学校はまっ子ふれあいスクール (942 m)
- 公共施設/機関3件
- 港北警察署 小机交番 (876 m)
- 港北区役所 城郷小机地区センター (902 m)
- 自動車事故対策機構(独立行政法人)神奈川支所 (908 m)
- 病院/医療10件
- 新横浜母と子の病院 (133 m)
- マルタデイサービス (340 m)
- 陽だまりクリニック (413 m)
- あい診療所 (464 m)
- 山本歯科クリニック (611 m)
- 薩田内科クリニック (611 m)
- 篠原整形外科 (617 m)
- 中山眼科 (617 m)
- 新横浜こころのホスピタル (646 m)
- よしの歯科医院 (674 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 城郷幼稚園 (176 m)
- なかよしきっず (197 m)
- アイン三枚町保育園 (553 m)
- ポピンズナーサリー小机 (744 m)
- ペガサスベビー保育園 (810 m)
- 岸根保育園 (823 m)
- キッズパートナー小机 (918 m)
- マーマしのはら西保育園 (921 m)
- ベネッセ新横浜保育園 (959 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フローレンスパレス小机の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フローレンスパレス小机の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,083万～2,257万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より21.3% 低い↓ 神奈川県の平均より5.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 2,190万 〜 2,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フローレンスパレス小机の相場
- ㎡単価
- 40.8万円
- 坪単価
- 134.9万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フローレンスパレス小机の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,990万〜2,090万円対前年同月比↓ | 2,190万〜2,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フローレンスパレス小机の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,240万円です。専有面積は約51㎡〜約55㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円 (約125万円) | - | - |
| 2021年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円 (約125万円) | - | - |
| 2021年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円 (約125万円) | - | - |
| 2019年5月 | 2,240万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | 済 |
| 2019年5月 | 2,240万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.9万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.06％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フローレンスパレス小机の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 10件 | 2,162万円（40.1万円） |
フローレンスパレス小机の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,162万円（㎡単価40.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
フローレンスパレス小机の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市港北区鳥山町の売買相場 | フローレンスパレス小机のある横浜市港北区鳥山町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.2%上昇（＋22.3万円）、前年比で＋0.84%上昇（＋15.8万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市港北区の売買相場 | フローレンスパレス小机のある横浜市港北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.27%上昇（＋50.4万円）、前年比で＋7.2%上昇（＋270.1万円）しています。 |
| 小机駅の売買相場 | フローレンスパレス小机のある最寄りの小机駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.13%上昇（＋75.4万円）、前年比で＋21.76%上昇（＋646.9万円）しています。 |
フローレンスパレス小机の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,162万円 | 40.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,000万円 | 18.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,056.4万円 | 38万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,062.9万円 | 37.4万円 |
フローレンスパレス小机の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フローレンスパレス小机の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 8.9万円 | 3DK | 51.3㎡ | 17.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 9.5万円 | 2LDK | 51.3㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 9.5万円 | 2LDK | 51.3㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 9.5万円 | 2LDK | 51.3㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フローレンスパレス小机の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 51.3㎡ / - | 9万〜9.4万円 55.1㎡ / 南西 |
| 3階 | ||
| 4階 | 9.1万〜9.5万円 55.1㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
