フローレンスパレス日吉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,530万 〜 3,700万円
2階、3LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,530万円 〜 3,700万円 | 2階, 3LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 9.9万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 2階, 3LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.95
1655人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目21-41
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」徒歩13分
- 築年月
- 1997年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(8枚)
ページを読み込んでいます...
フローレンスパレス日吉の基本情報
建物・設備
| 名称 | フローレンスパレスヒヨシ | 管理会社 | サンビルド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 箕輪町3丁目21-41 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒223-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年6月 | 管理費 | 1㎡あたり275円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 工藤建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 工藤建設、青木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | フローレンス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの日吉本町駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。日吉駅から徒歩17分、綱島駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 静岡銀行 綱島支店 (456 m)
- JA横浜日吉支店 (464 m)
- ミニストップ港北箕輪 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
- ファミリーマート北綱島 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
- サークルK港北綱島 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
- サークルK日吉七丁目 共同出張所(イーネットATM) (879 m)
- スリーエフ港北箕輪町 共同出張所(イーネットATM) (918 m)
- ミニストップ綱島 共同出張所(イーネットATM) (941 m)
- ファミリーマートニック綱島東口 共同出張所(イーネットATM) (967 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート日吉本町店内出張所(ATM) (991 m)
- 公園10件
- 日吉の丘公園 (326 m)
- 日吉本町三丁目公園 (384 m)
- 箕輪舟下公園 (554 m)
- 綱島東二丁目公園 (643 m)
- 綱島公園こどもログハウス (645 m)
- 箕輪諏訪下公園 (659 m)
- 綱島公園 (719 m)
- 綱島台公園 (747 m)
- 箕輪町公園 (775 m)
- 日吉五丁目第二公園 (816 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜日吉本町3丁目店 (217 m)
- セブンイレブン 横浜綱島西6丁目店 (308 m)
- ファミリーマート 横浜綱島東店 (506 m)
- セブンイレブン 横浜綱島東2丁目店 (583 m)
- セブンイレブン 横浜日吉本町4丁目店 (666 m)
- セブンイレブン 横浜日吉本町駅前店 (674 m)
- ファミリーマート 日吉本町駅前店 (701 m)
- ローソン 港北日吉七丁目店 (750 m)
- ファミリーマート 箕輪町一丁目店 (751 m)
- ミニストップ 港北日吉本町店 (762 m)
- スーパー9件
- Una-casita(おなかすいた) アピタテラス 横浜網島店 (428 m)
- まいばすけっと 港北箕輪町店 (563 m)
- まいばすけっと 日吉本町3丁目店 (585 m)
- まいばすけっと 箕輪町1丁目店 (597 m)
- オーケー 日吉店 (620 m)
- OK(オーケー) 日吉店 (628 m)
- まいばすけっと 日吉本町4丁目店 (809 m)
- miniピアゴ日吉本町1丁目店 (857 m)
- 綱島 東急ストア (900 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立日吉南小学校 (101 m)
- 日吉南小学校放課後キッズクラブ (139 m)
- 横浜市立日吉台中学校 (339 m)
- 東京綜合写真専門学校 (451 m)
- トライアフタースクール日吉本町 (505 m)
- 駒林学童保育 (566 m)
- キッズベースキャンプ日吉 (596 m)
- 私立日本大学高校 (669 m)
- 私立日本大学中学校 (676 m)
- つなしまみらい広場ひかり (680 m)
- 公共施設/機関2件
- 港北警察署 日吉本町交番 (409 m)
- 港北消防署日吉消防出張所 (884 m)
- 病院/医療10件
- はっとり歯科クリニック (192 m)
- 谷接骨院 (221 m)
- 小嶋歯科医院 (259 m)
- 宮川デンタルクリニック (297 m)
- あかつきクリニック (298 m)
- ふくだ歯科医院 (309 m)
- つなしまファミリー歯科 (339 m)
- 村井医院 (340 m)
- 佳久こどもクリニック (399 m)
- 日吉本町クリニック (420 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ココファン・ナーサリー日吉本町 (251 m)
- 長福寺幼稚園 (324 m)
- アスクゆめみらい保育園 (341 m)
- わかさと保育園 (349 m)
- アスクみのわ保育園 (408 m)
- みのわのぞみ保育園 (426 m)
- 綱島こども園 (427 m)
- 横浜りとるぱんぷきんず (443 m)
- みんなのみらい日吉園 (448 m)
- 横浜市南日吉保育園 (451 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フローレンスパレス日吉の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にフローレンスパレス日吉の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フローレンスパレス日吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,263万～3,665万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より24.1% 高い↑ 神奈川県の平均より49.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 3,530万 〜 3,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フローレンスパレス日吉の相場
- ㎡単価
- 63.9万円
- 坪単価
- 211.4万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フローレンスパレス日吉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,530万〜3,710万円対前年同月比↓ | 3,530万〜3,700万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フローレンスパレス日吉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,290万〜4,099万円です。専有面積は約51㎡〜約57㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 4,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約70万円 (約233万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 4,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約70万円 (約233万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 4,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約70万円 (約233万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | - | - |
| 2022年6月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | - | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.8万円となっております。以前の期間と比較して＋23.0％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.8万円となっております。以前の期間と比較して＋33.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フローレンスパレス日吉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 18件 | 2,926.5万円（53.8万円） |
フローレンスパレス日吉の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,926.5万円（㎡単価53.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
フローレンスパレス日吉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,295万円 | 44.1万円 |
| 2階 | 2,794万円 | 51.1万円 |
| 3階 | 2,280万円 | 41.5万円 |
| 4階 | 3,722.8万円 | 64.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,186.3万円 | 42.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,039.8万円 | 55万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,863.1万円 | 52.1万円 |
フローレンスパレス日吉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
フローレンスパレス日吉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 9.9万円 | 3DK | 49.0㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年10月 | 9.9万円 | 3DK | 49.0㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年9月 | 9.9万円 | 3DK | 49.0㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年8月 | 9.9万円 | 3DK | 49.0㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2013年11月 | 9.9万円 | 3DK | 49.0㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フローレンスパレス日吉の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.3万〜9.8万円 51.3㎡ / - | 9.3万〜9.8万円 51.3㎡ / - |
| 2階 | 9.6万〜10.1万円 51.3㎡ / 南西 | 10.4万〜10.9万円 55.5㎡ / 南西 |
| 3階 | 9.2万〜9.7万円 49.0㎡ / 南西 | |
| 4階 | 11.2万〜11.7万円 57.72㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県横浜市港北区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
