ベルトピア日吉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
570万 〜 600万円
3階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 570万円 〜 600万円 | 3階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 3.6万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 8.8％ 〜 10.7％ | 3階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.49
2917人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目20-13
- 交通
- 東急目黒線「日吉駅」徒歩17分
- 築年月
- 1990年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルトピア日吉の販売中の中古物件
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ベルトピア日吉の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ベルトピア日吉の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルトピアヒヨシ | 管理会社 | アズマビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 日吉7丁目20-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒223-0061 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年1月 | 管理費 | 1㎡あたり285円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり350円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エドケン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 冨士工 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区日吉7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の日吉駅で徒歩17分、東急東横線、横浜市営グリーンラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。綱島駅から徒歩24分、日吉本町駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート南加瀬5丁目 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
- ポプラ鶴見駒岡 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
- 静岡銀行 綱島支店 (688 m)
- ミニストップ南加瀬 共同出張所(イーネットATM) (919 m)
- 公園10件
- 箕輪町公園 (242 m)
- 箕輪舟下公園 (347 m)
- 日吉五丁目第二公園 (404 m)
- 箕輪諏訪下公園 (519 m)
- 矢上川公園 (522 m)
- 日吉六丁目鏡ケ淵公園 (609 m)
- 綱島東五丁目公園 (655 m)
- 綱島東二丁目公園 (784 m)
- 綱島東三丁目公園 (785 m)
- 日吉の丘公園 (853 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜日吉7丁目店 (231 m)
- ローソン 港北日吉七丁目店 (264 m)
- ファミリーマート 日吉六丁目店 (285 m)
- セブンイレブン 横浜日吉5丁目店 (543 m)
- ローソン 港北綱島東三丁目店 (674 m)
- ローソン 南加瀬五丁目店 (733 m)
- セブンイレブン 横浜綱島東6丁目店 (744 m)
- セブンイレブン 横浜綱島東2丁目店 (758 m)
- ファミリーマート 箕輪町一丁目店 (824 m)
- ファミリーマート 横浜綱島東店 (885 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 日吉七郵便局前店 (263 m)
- まいばすけっと 綱島東5丁目店 (340 m)
- まいばすけっと 日吉7丁目店 (381 m)
- まいばすけっと 港北箕輪町店 (570 m)
- まいばすけっと 日吉5丁目店 (592 m)
- まいばすけっと 箕輪町1丁目店 (662 m)
- Una-casita(おなかすいた) アピタテラス 横浜網島店 (670 m)
- いなげや 川崎南加瀬店 (982 m)
- 学校/教育施設10件
- わくわくさん日吉の扉 (18 m)
- 私立日本大学中学校 (248 m)
- 私立日本大学高校 (250 m)
- 放課後等デイサービスわくわくさん綱島東の扉 (319 m)
- 東京綜合写真専門学校 (629 m)
- キッズベースキャンプ日吉 (664 m)
- つなしまみらい広場ひかり (733 m)
- 日吉南小学校放課後キッズクラブ (880 m)
- 横浜市立日吉南小学校 (887 m)
- 川崎市立南加瀬小学校 (935 m)
- 公共施設/機関4件
- 川崎市役所 上下水道局下水道部加瀬水処理センター (639 m)
- 川崎市役所 上下水道局 下水道施設担当 加瀬水処理センター (653 m)
- 港北消防署日吉消防出張所 (939 m)
- 川崎市役所 こども未来局 南加瀬小学校わくわくプラザ (988 m)
- 病院/医療10件
- 勝又歯科クリニック (212 m)
- あべこどもクリニック (216 m)
- 中村歯科クリニック (335 m)
- はしもと歯科医院 (377 m)
- さとう小児科クリニック (448 m)
- タガミ歯科 (478 m)
- つづき歯科クリニック (514 m)
- 昭立歯科医院 (516 m)
- 介護予防リハビリセンター港北 (570 m)
- 和デンタルクリニック (581 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日吉東開善保育園 (47 m)
- テンダーラビング保育園綱島東 (301 m)
- くっくおさんぽ保育園 (408 m)
- 日吉こども園 (504 m)
- キッズパートナー綱島東 (515 m)
- 木下の保育園綱島東 (542 m)
- グローバルキッズ綱島園 (547 m)
- 小学館アカデミーひよし保育園 (609 m)
- アスクみのわ保育園 (609 m)
- ブライト保育園横浜日吉 (614 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルトピア日吉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルトピア日吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 484万～727万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より37.3% 低い↓ 神奈川県の平均より24.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 570万 〜 600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルトピア日吉の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.3万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 55.1万円
- 坪単価
- 182.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.9万円
売買価格相場の未来予想
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ベルトピア日吉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 570万〜600万円対前年同月比↓ | 570万〜600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルトピア日吉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜830万円です。専有面積は約14㎡〜約20㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 698万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 698万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 725万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 725万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 725万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107万円となっております。以前の期間と比較して-3.54％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルトピア日吉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 35件 | 680.9万円（41万円） |
| 21〜30㎡ | 9件 | 697.8万円（34.6万円） |
ベルトピア日吉の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は680.9万円（㎡単価41万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ベルトピア日吉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 690万円 | 40.4万円 |
| 2階 | 580万円 | 35.3万円 |
| 3階 | 680.8万円 | 40.3万円 |
| 4階 | 654万円 | 39.4万円 |
| 5階 | 680万円 | 35.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 673.1万円 | 38.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 673.1万円 | 38.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 695.7万円 | 41.9万円 |
| 東 | 580万円 | 35.3万円 |
| 西 | 710.6万円 | 38.9万円 |
ベルトピア日吉の売却のご相談
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ベルトピア日吉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5.1万円 (表面利回り：8.8％ 〜 10.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で180件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4.5万円 | ワンルーム | 16.42㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年11月 | 4.5万円 | ワンルーム | 17.01㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年11月 | 5.3万円 | ワンルーム | 16.42㎡ | 5.3万円 | 5.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年11月 | 4.6万円 | ワンルーム | 17.0㎡ | 4.6万円 | 4.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年11月 | 4.5万円 | ワンルーム | 16.74㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルトピア日吉の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.8万〜5万円 17.06㎡ / 南 |
| 2階 | 4.7万〜4.9万円 16.42㎡ / 南 |
| 3階 | 4.8万〜5.1万円 16.74㎡ / 南 |
| 4階 | 4.7万〜5万円 16.74㎡ / - |
| 5階 | 5.6万〜5.9万円 20.17㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルトピア日吉へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ベルトピア日吉周辺の中古マンション
ベルトピア日吉周辺の相場が近い中古マンション
ベルトピア日吉の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した39件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価34万円 〜 36万円です。
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- ＪＲ南武線
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- 東急大井町線
- 小田急小田原線
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
