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ホーユウコンフォルト菊名

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

740万 〜 770万円
3階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格740万円 〜 770万円3階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴442023年07月06日更新
家賃相場4.2万 〜 5.8万円
表面利回り6.9% 〜 8.43階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8

1279人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港北区錦が丘5-9
交通
  • 東急東横線「菊名駅」徒歩8分
築年月
1989年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ホーユウコンフォルト菊名
  • ホーユウコンフォルト菊名のエントランス
  • ホーユウコンフォルト菊名の看板
  • ホーユウコンフォルト菊名の外観

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ホーユウコンフォルト菊名の基本情報

ホーユウコンフォルト菊名は、朋友建設によって1989年06月に竣工された総戸数27戸の6階建マンションです。施工は大和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡、間取りがワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は743万~755万円、参考相場単価は46万円/㎡~47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ホーユウコンフォルトキクナ管理会社横浜サンユー
住所神奈川県 横浜市港北区 錦が丘5-9管理形態委託
郵便番号〒222-0013管理員日勤
築年月1989年6月管理費1㎡あたり435円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり398円
階建6階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 10,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社朋友建設バイク置き場あり
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港北区錦が丘に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の菊名駅で徒歩8分、JR横浜線も利用可能でアクセス良好です。妙蓮寺駅から徒歩14分、新横浜駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 菊名駅前出張所 無人ATM (497 m)
    • 横浜銀行菊名支店 (522 m)
    • 芝信用金庫菊名支店 (584 m)
    • ファミリーマート加藤菊名公園 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 妙蓮寺店 共同出張所 (700 m)
    • 横浜銀行妙蓮寺支店 (775 m)
    • ファミリーマート石田屋神之木町 共同出張所(イーネットATM) (904 m)
    • りそな銀行 妙蓮寺出張所(綱島支店) (908 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行港北店 (908 m)
    • ファミリーマート東高校前 共同出張所(イーネットATM) (975 m)
  • 公園10件
    • 菊名桜山公園 (222 m)
    • 菊名町公園 (273 m)
    • 錦が丘公園 (290 m)
    • 菊名三丁目第二公園 (413 m)
    • 富士塚二丁目公園 (422 m)
    • 菊名篭久保公園 (444 m)
    • 篠原北一丁目公園 (460 m)
    • 菊名駅前公園 (529 m)
    • 松見町四丁目公園 (571 m)
    • 馬場七丁目公園 (624 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜菊名3丁目店 (179 m)
    • ファミリーマート 菊名駅東口店 (344 m)
    • ローソン 港北錦ケ丘店 (429 m)
    • セブンイレブン 横浜菊名駅前店 (504 m)
    • ファミリーマート miniピアゴ菊名駅西店 (667 m)
    • セブンイレブン 横浜松見町3丁目店 (733 m)
    • ファミリーマート 横浜菊名店 (766 m)
    • ローソン 港北篠原町表谷店 (871 m)
    • Yショップおおたや (878 m)
    • ローソン・スリーエフ 港北妙蓮寺店 (906 m)
  • スーパー6件
    • まいばすけっと 菊名駅店 (440 m)
    • 菊名 東急ストア (467 m)
    • ファミリーマート+miniピアゴ菊名駅西店 (670 m)
    • ヨークマート 妙蓮寺店 (702 m)
    • サミットストア 菊名店 (826 m)
    • OK(オーケー) 妙蓮寺店 (846 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜きもの専門学校 (429 m)
    • 菊名小学校放課後キッズクラブ (663 m)
    • 横浜市立菊名小学校 (692 m)
    • 横浜市立上の宮中学校 (719 m)
    • 港北小学校はまっ子ふれあいスクール (754 m)
    • 篠原小学校はまっ子ふれあいスクール (761 m)
    • 横浜市立港北小学校 (770 m)
    • 横浜市立篠原小学校 (790 m)
    • 菊名こどもクラブ学童保育所 (793 m)
    • 馬場小学校はまっ子ふれあいスクール (973 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 港北警察署 菊名駅前交番 (390 m)
    • 横浜市港北図書館 (795 m)
    • 港北警察署 菊名池交番 (829 m)
  • 病院/医療10件
    • グレイセスデンタルオフィス (37 m)
    • 清水医院 (77 m)
    • つづき歯科医院 (91 m)
    • 株式会社やさしい手菊名店 (182 m)
    • 菊名記念病院 (259 m)
    • 東急のデイサービスオハナ菊名 (292 m)
    • あおきデンタルクリニック (359 m)
    • 石川歯科医院 (376 m)
    • 菊名記念クリニック(透析専門) (393 m)
    • 歯科診療所優会 (398 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 伸びる会幼稚園 (238 m)
    • 菊名愛児園 (355 m)
    • 横浜市菊名保育園 (366 m)
    • リトルスカラー妙蓮寺保育園 (399 m)
    • Luce陽だまりの家保育園 (531 m)
    • 光の園保育園 (544 m)
    • グローバルキッズ菊名園 (609 m)
    • 平和台幼児園 (628 m)
    • 銀嶺幼稚園 (952 m)
    • 光の園アンティー保育園 (975 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ホーユウコンフォルト菊名の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ホーユウコンフォルト菊名の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格743万~755万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 47万円
坪単価
153万円 〜 155万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港北区の平均より9.9% 低い↓
神奈川県の平均より8.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
740万 〜 770万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 5941位
横浜市港北区
892棟中 542位
錦が丘
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • ホーユウコンフォルト菊名の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.6万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ホーユウコンフォルト菊名の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
740万〜770万円対前年同月比740万〜770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ホーユウコンフォルト菊名の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,000万円です。専有面積は約16㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月800万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約50万円 (約165万円)南東-
2023年6月800万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約50万円 (約165万円)南東-
2023年5月800万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約50万円 (約165万円)南東-
2023年4月800万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約50万円 (約165万円)南東-
2023年3月800万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約50万円 (約165万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ホーユウコンフォルト菊名の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万700円
物件の参考家賃3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.2万円 (表面利回り:6.9% 〜 8.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.7万〜5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.4万円ワンルーム16.74㎡5.4万円5.4万円1〜5-
2024年3月4.9万円1K16.28㎡--1〜5-
2024年3月4.5万円ワンルーム16.12㎡--1〜5-
2024年2月4.5万円ワンルーム16.12㎡--1〜5-
2023年12月4.5万円ワンルーム16.12㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ホーユウコンフォルト菊名の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階4.8万〜5.1万円
16.9㎡ / -
3階4.9万〜5.1万円
16.9㎡ / 南東
4階4.4万〜4.6万円
16.12㎡ / 北西
5階4.7万〜5万円
16.28㎡ / 南東
6階

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