メビウスブレイン菊名ウェルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,380万 〜 5,640万円
4階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,380万円 〜 5,640万円 | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 17.5万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.02
1738人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区大豆戸町623-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「新横浜駅」徒歩10分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メビウスブレイン菊名ウェルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | メビウスブレインキクナウェルズ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 大豆戸町623-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒222-0032 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | メビウスブレイン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区大豆戸町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの新横浜駅で徒歩10分、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。菊名駅から徒歩13分、大倉山駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- レイクALSA 環状2号新横浜自動契約コーナー (88 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 デイリーヤマザキ横浜アリーナ前店内出張所(ATM) (453 m)
- りそな銀行 新横浜支店 (478 m)
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- 芝信用金庫菊名支店 (716 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 新横浜環状2号店 (136 m)
- セブンイレブン 新横浜駅東店 (199 m)
- ローソン 港北大豆戸町店 (226 m)
- ローソン 新横浜店 (251 m)
- ローソン 港北警察署前店 (328 m)
- セブンイレブン 横浜アリーナ店 (412 m)
- デイリーヤマザキ 横浜アリーナ前店 (446 m)
- ローソン 港北篠原町表谷店 (469 m)
- セブンイレブン 7FS新横浜プリンスホテル店 (470 m)
- ファミリーマート 新横浜三丁目店 (531 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 横浜大豆戸店 (196 m)
- Foodway(フードウェイ) 新横浜プリンスペペ店 (553 m)
- ユーコープ 大豆戸店 (569 m)
- ファミリーマート＋miniピアゴ菊名駅西店 (604 m)
- まいばすけっと 横浜篠原町店 (678 m)
- サミットストア 菊名店 (716 m)
- まいばすけっと 菊名駅店 (732 m)
- 菊名 東急ストア (736 m)
- ヨークマート 大倉山店 (788 m)
- 学校/教育施設10件
- 大豆戸小学校はまっ子ふれあいスクール (392 m)
- 横浜市立大豆戸小学校 (403 m)
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- 横浜デジタルアーツ専門学校 (474 m)
- YGS高等部 お問い合わせ窓口 (482 m)
- 私立英理女子学院高校 (580 m)
- 菊名こどもクラブ学童保育所 (636 m)
- 横浜きもの専門学校 (715 m)
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- 太尾学童保育クラブ (731 m)
- 公共施設/機関10件
- 神奈川税務署 (244 m)
- 港北警察署 (272 m)
- 横浜地方法務局港北出張所 (341 m)
- ハローワーク港北 (342 m)
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- 港北年金事務所 (390 m)
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- 港北警察署 新横浜駅前交番 (681 m)
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- 港北警察署 菊名駅前交番 (796 m)
- 病院/医療10件
- IKOトータルケアステーションキュア新横浜 (95 m)
- ケア21港北 (179 m)
- コープケアサポートセンター港北 (289 m)
- マメド鈴木歯科医院 (298 m)
- 菊名整骨院 (331 m)
- 神奈川県柔道整復師会(公益社団法人) (390 m)
- 株式会社ケアサービス 訪問入浴 港北 (411 m)
- 新横浜なかしま歯科クリニック (420 m)
- ふくろうメンタルクリニック (449 m)
- 港北区休日急患診療所 (467 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜保育室キッズラディ (95 m)
- パレット保育園大豆戸 (182 m)
- クレシュ新横浜 (294 m)
- ペガサス夜間保育園 (337 m)
- ペガサス新横浜保育園 (337 m)
- エジュケアナーサリー (412 m)
- 港北こども園 (430 m)
- 大豆戸どろんこ保育園 (467 m)
- 岩崎学園新横浜第二保育園 (489 m)
- 光の園保育園 (604 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メビウスブレイン菊名ウェルズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メビウスブレイン菊名ウェルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,034万～5,722万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より39.5% 高い↑ 神奈川県の平均より68.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 5,380万 〜 5,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メビウスブレイン菊名ウェルズの相場
- ㎡単価
- 71.9万円
- 坪単価
- 237.7万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メビウスブレイン菊名ウェルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,970万〜5,220万円対前年同月比↓ | 5,380万〜5,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メビウスブレイン菊名ウェルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,450万〜5,980万円です。専有面積は約70㎡〜約78㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約75万円 (約249万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約76万円 (約253万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約76万円 (約253万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約76万円 (約253万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約58万円 (約194万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メビウスブレイン菊名ウェルズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 14件 | 5,342.1万円（68.7万円） |
メビウスブレイン菊名ウェルズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,342.1万円（㎡単価68.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
メビウスブレイン菊名ウェルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,455万円 | 69.6万円 |
| 3階〜6階 | 3,969万円 | 56.6万円 |
| 7階 | 3,325万円 | 47.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,003万円 | 65.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,696.8万円 | 62.6万円 |
| 西 | 5,480万円 | 70万円 |
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メビウスブレイン菊名ウェルズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 17.1万 〜 21万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 17.5万円 | 3LDK | 67.02㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年10月 | 17.5万円 | 3LDK | 67.02㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年9月 | 17.5万円 | 3LDK | 67.02㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 6〜10 | 北東 |
| 2016年8月 | 17.5万円 | 3LDK | 67.02㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メビウスブレイン菊名ウェルズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 18.6万〜19.5万円 78.34㎡ / 南 | |
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 17万〜17.9万円 70.16㎡ / 南西 | |
| 7階 | 16.4万〜17.2万円 67.02㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
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- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
