ライオンズガーデン日吉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,850万 〜 1,940万円
2階、2LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,850万円 〜 1,940万円 | 2階, 2LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.6％ | 2階, 2LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.18
1485人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区下田町5丁目37-5
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「高田駅」徒歩16分
- 築年月
- 1988年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズガーデン日吉の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズガーデンヒヨシ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 下田町5丁目37-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒223-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年11月 | 管理費 | 1㎡あたり286円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり289円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区下田町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの高田駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。日吉本町駅から徒歩20分、日吉駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 川崎蟹ヶ谷店 (770 m)
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- 病院/医療10件
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- プリンス幼稚園 (433 m)
- 日吉夢保育園 (834 m)
- 光明幼稚園 (878 m)
- 下田みんなの保育園 (900 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデン日吉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデン日吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,103万～2,555万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より55.4% 低い↓ 神奈川県の平均より46.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,850万 〜 1,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズガーデン日吉の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.9万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズガーデン日吉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,850万〜1,950万円対前年同月比↓ | 1,850万〜1,940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン日吉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜3,880万円です。専有面積は約48㎡〜約111㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1,550万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | - |
| 2021年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約25万円 (約83万円) | 南西 | - |
| 2020年12月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約25万円 (約83万円) | 南西 | - |
| 2020年11月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約25万円 (約83万円) | 南西 | - |
| 2020年10月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約25万円 (約83万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.9万円となっております。以前の期間と比較して-38.19％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.8万円となっております。以前の期間と比較して＋28.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.6万円となっております。以前の期間と比較して-24.28％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズガーデン日吉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 5件 | 1,876万円（38.6万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 2,790万円（40.8万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 2,200万円（28.7万円） |
| 81〜90㎡ | 19件 | 2,093.5万円（25.4万円） |
| 101㎡〜 | 2件 | 3,780万円（34.1万円） |
ライオンズガーデン日吉の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,093.5万円（㎡単価25.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズガーデン日吉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,124.1万円 | 25.8万円 |
| 2階 | 2,300万円 | 31.5万円 |
| 3階 | 2,470.1万円 | 41.9万円 |
| 4階 | 3,310万円 | 36.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,876万円 | 38.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,118.1万円 | 26.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,695.1万円 | 35.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,480万円 | 37.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,312.9万円 | 29.5万円 |
| 東 | 3,180万円 | 43.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,790万円 | 40.8万円 |
ライオンズガーデン日吉の売却のご相談
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ライオンズガーデン日吉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 7.5万円 | 1LDK | 48.6㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズガーデン日吉の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 11.7万〜12.3万円 82.75㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 82.3㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 7.1万〜7.4万円 48.6㎡ / 南東 | 11.8万〜12.4万円 81.17㎡ / 南西 | 9.4万〜9.9万円 68.3㎡ / 北東 | |
| 3階 | 7.1万〜7.4万円 48.6㎡ / - | 11万〜11.5万円 75.27㎡ / - | 10.4万〜11万円 73.44㎡ / 東 | |
| 4階 | 10.4万〜10.9万円 70.36㎡ / 南西 | 16.4万〜17.2万円 111.0㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
