ライオンズヒルズ妙蓮寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,550万 〜 3,720万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,550万円 〜 3,720万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 85件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 14.9万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84
1050人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区篠原東2丁目16-7
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「岸根公園駅」徒歩11分
- 築年月
- 1995年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズヒルズ妙蓮寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズヒルズミョウレンジ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 篠原東2丁目16-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年1月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 11,000円〜17,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区篠原東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの岸根公園駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。妙蓮寺駅から徒歩12分、白楽駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 公園10件
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- ローソン・スリーエフ 港北篠原町店 (671 m)
- ローソン・スリーエフ 港北妙蓮寺店 (703 m)
- ファミリーマート 妙蓮寺駅前店 (714 m)
- セブンイレブン 横浜妙蓮寺店 (737 m)
- ローソン 岸根公園駅前店 (744 m)
- セブンイレブン 妙蓮寺駅前店 (749 m)
- ファミリーマート 白幡店 (871 m)
- セブンイレブン 横浜岸根町店 (956 m)
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- OK(オーケー) 妙蓮寺店 (725 m)
- まいばすけっと 妙蓮寺駅南店 (746 m)
- まいばすけっと 篠原西町店 (761 m)
- まいばすけっと 横浜篠原町店 (992 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立武相高校 (178 m)
- 私立武相中学校 (178 m)
- 篠原学童クラブ (513 m)
- 横浜市立篠原小学校 (514 m)
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- 横浜高等教育専門学校 (648 m)
- 私立清心女子高校 (652 m)
- 第二どんぐり学童クラブ (760 m)
- 横浜市立篠原中学校 (795 m)
- 公共施設/機関7件
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- 神奈川県警察交通安全センター (884 m)
- 六角橋北町自治会館 (923 m)
- 病院/医療10件
- サンフラワー新港北病院 (90 m)
- リーフ歯科医院 (463 m)
- 内山歯科医院 (470 m)
- 金子歯科医院 (541 m)
- 星川耳鼻咽喉科 (563 m)
- 有馬医院 (563 m)
- 市川歯科医院 (563 m)
- ささき整形外科 (567 m)
- 妙蓮寺訪問看護ステーション (569 m)
- デイサービスゆうゆう倶楽部 (591 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 金港幼稚園 (113 m)
- マーマしのはら保育園 (421 m)
- 光の園アンティー保育園 (626 m)
- スターチャイルド岸根公園ナーサリー (640 m)
- 横浜市港北保育園 (645 m)
- しのはら幼稚園 (669 m)
- 光の園アンティー保育園分園 (689 m)
- 大谷学園幼稚園 (705 m)
- Luce陽だまりの家保育園 (760 m)
- 第二福澤保育センター (798 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズヒルズ妙蓮寺の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズヒルズ妙蓮寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,395万～5,011万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より0.2% 低い↓ 神奈川県の平均より20.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,550万 〜 3,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズヒルズ妙蓮寺の相場
- ㎡単価
- 51.4万円
- 坪単価
- 170万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズヒルズ妙蓮寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,550万〜3,730万円対前年同月比↓ | 3,550万〜3,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズヒルズ妙蓮寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,880万円です。専有面積は約66㎡〜約85㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約57万円 (約188万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 4,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 4,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 4,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約60万円 (約198万円) | - | - |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.74％上昇しています。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズヒルズ妙蓮寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 50件 | 3,719.4万円（54.9万円） |
| 71〜80㎡ | 24件 | 4,020.8万円（54.9万円） |
| 81〜90㎡ | 19件 | 4,234.2万円（50.1万円） |
ライオンズヒルズ妙蓮寺の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,719.4万円（㎡単価54.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズヒルズ妙蓮寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,807.9万円 | 52.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,810万円 | 40.9万円 |
| 5階〜6階 | 3,501.3万円 | 44.6万円 |
| 7階 | 4,071.5万円 | 56.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,980万円 | 39.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,368.6万円 | 47.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,890.1万円 | 53.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,844.9万円 | 52.5万円 |
| 西 | 3,415万円 | 49.9万円 |
ライオンズヒルズ妙蓮寺の売却のご相談
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ライオンズヒルズ妙蓮寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 14.9万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 11.7万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 23.4万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年10月 | 11.7万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 23.4万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年4月 | 11.7万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 23.4万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズヒルズ妙蓮寺の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.5万〜15.2万円 74.79㎡ / 南東 | 13.2万〜13.9万円 68.7㎡ / - | 13.6万〜14.3万円 68.7㎡ / 南 |
| 2階 | 13.9万〜14.6万円 68.7㎡ / 南 | ||
| 3階 | 14万〜14.7万円 68.7㎡ / 南 | ||
| 4階 | 14.1万〜14.8万円 68.7㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 16.9万〜17.8万円 81.85㎡ / 南 | ||
| 7階 | 14.8万〜15.6万円 73.12㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
