ライオンズマンション大倉山第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,840万 〜 2,980万円
4階、2SDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,840万円 〜 2,980万円 | 4階, 2SDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 149件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 4階, 2SDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85
1043人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区大豆戸町110
- 交通
- 東急東横線「大倉山駅」徒歩9分
- 築年月
- 1984年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション大倉山第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションオオクラヤマダイニ | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 大豆戸町110 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年2月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 89戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり252円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1SDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権・借地権混在 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区大豆戸町に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の大倉山駅で徒歩9分、アクセス良好です。菊名駅から徒歩12分、新横浜駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- まめどくれっしゅ (211 m)
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- 光の園第二保育園 (312 m)
- うみのくに保育園きくな (332 m)
- 明日葉保育園大倉山園 (333 m)
- 高木学園附属幼稚園 (367 m)
- 聖保育園第二 (412 m)
- おおくらやまえきまえのぞみ保育園 (417 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション大倉山第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション大倉山第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,415万～3,779万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より1.6% 高い↑ 神奈川県の平均より22.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SDK、約54㎡のお部屋の場合 2,840万 〜 2,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション大倉山第2の相場
- ㎡単価
- 52.4万円
- 坪単価
- 173.2万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション大倉山第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,880万〜3,020万円対前年同月比↑ | 2,840万〜2,980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション大倉山第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜3,990万円です。専有面積は約27㎡〜約61㎡です。全部で149件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,750万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約50㎡ (約15坪) | 約55万円 (約181万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 2,750万円 | 1〜5 | 1SDK | 約50㎡ (約15坪) | 約55万円 (約181万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,799万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約50㎡ (約15坪) | 約55万円 (約185万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 2,799万円 | 1〜5 | 1SDK | 約50㎡ (約15坪) | 約55万円 (約185万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,799万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約50㎡ (約15坪) | 約55万円 (約185万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で149件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.4％上昇しています。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148万円となっております。以前の期間と比較して＋23.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.1万円となっております。以前の期間と比較して＋34.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション大倉山第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 1件 | 950万円（35.2万円） |
| 31〜40㎡ | 4件 | 1,357.5万円（35.6万円） |
| 41〜50㎡ | 58件 | 2,838.1万円（57.5万円） |
| 51〜60㎡ | 42件 | 2,505.5万円（46.6万円） |
| 61〜70㎡ | 50件 | 3,496.8万円（57.3万円） |
ライオンズマンション大倉山第2の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,838.1万円（㎡単価57.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ライオンズマンション大倉山第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,792.6万円 | 55.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,000.8万円 | 53.7万円 |
| 5階 | 2,086万円 | 40.2万円 |
| 6階 | 2,810.8万円 | 52.5万円 |
| 7階 | 2,488.2万円 | 46.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 950万円 | 35.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,521.8万円 | 50.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,892.4万円 | 53.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,242.4万円 | 54万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,050.4万円 | 54.7万円 |
| 東 | 2,035.5万円 | 41.1万円 |
| 西 | 2,670.5万円 | 55.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,507.5万円 | 47.4万円 |
ライオンズマンション大倉山第2の売却のご相談
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ライオンズマンション大倉山第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SDK、約54㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.0万円 | 1LDK | 50.29㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 10.5万円 | 1LDK | 52.36㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 10.5万円 | 1LDK | 52.36㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年8月 | 7.5万円 | 1LDK | 38.13㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2020年7月 | 8.5万円 | 1LDK | 38.13㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション大倉山第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.1万〜10.7万円 49.68㎡ / 南 | 10.1万〜10.7万円 49.68㎡ / 南 | 12.5万〜13.1万円 61.02㎡ / 南 |
| 2階 | 11万〜11.5万円 52.36㎡ / 南 | 10.7万〜11.3万円 54.0㎡ / 東 | |
| 3階 | 12.9万〜13.5万円 61.02㎡ / 南 | 10.8万〜11.3万円 54.0㎡ / 東 | 12.5万〜13.2万円 61.02㎡ / - |
| 4階 | 10.3万〜10.8万円 49.68㎡ / - | 10万〜10.5万円 49.68㎡ / 西 | 13.6万〜14.3万円 61.02㎡ / 南 |
| 5階 | 10万〜10.5万円 49.68㎡ / 西 | 13万〜13.6万円 61.02㎡ / 南 | |
| 6階 | 11万〜11.6万円 52.92㎡ / - | ||
| 7階 | 11.6万〜12.2万円 54.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
