ライオンズマンション日吉ガーデンシティ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,090万 〜 3,250万円
3階、2SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,090万円 〜 3,250万円 | 3階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 141件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 10万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 3階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
1486人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区下田町5丁目7-1
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「高田駅」徒歩15分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション日吉ガーデンシティの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションヒヨシガーデンシティ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 下田町5丁目7-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒223-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年11月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり229円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜15,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大栄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区下田町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの高田駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。日吉本町駅から徒歩16分、日吉駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートアスロード港北下田町店内出張所(ATM) (185 m)
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- 公園10件
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- 森戸原第二公園 (522 m)
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- 下田町公園 (563 m)
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- ローソン 港北下田町五丁目店 (238 m)
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- ファミリーマート 川崎蟹ヶ谷店 (800 m)
- ファミリーマート 高田東一丁目店 (878 m)
- ファミリーマート 日吉本町駅前店 (893 m)
- ミニストップ 港北日吉本町店 (904 m)
- セブンイレブン 横浜高田東3丁目店 (905 m)
- セブンイレブン 横浜日吉本町駅前店 (914 m)
- セブンイレブン 川崎蟹ヶ谷店 (939 m)
- スーパー5件
- まいばすけっと 下田町6丁目店 (297 m)
- 花屋菓子店 (546 m)
- 三徳 高田店 (587 m)
- まいばすけっと 日吉本町4丁目店 (869 m)
- まいばすけっと 高田駅前店 (956 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立下田小学校 (294 m)
- 下田小学校はまっ子ふれあいスクール (340 m)
- 横浜市立高田東小学校 (465 m)
- 高田東小学校はまっ子ふれあいスクール (468 m)
- 横浜市立日吉台西中学校 (513 m)
- 高田学童保育所 (652 m)
- 横浜市立高田小学校 (703 m)
- 高田小学校はまっ子ふれあいスクール (715 m)
- 駒林小学校放課後キッズクラブ (778 m)
- 横浜市立駒林小学校 (778 m)
- 公共施設/機関4件
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- 下田地域ケアプラザ (404 m)
- 港北警察署 下田交番 (408 m)
- 港北警察署 高田交番 (853 m)
- 病院/医療10件
- 安藤歯科医院 (213 m)
- 青木歯科医院 (218 m)
- こうえい歯科クリニック (248 m)
- 日吉おおつかクリニック (275 m)
- 小規模多機能施設めぐみ (288 m)
- 石井内科医院 (355 m)
- 武田歯科医院 (404 m)
- 社会福祉法人緑峰会ショートステイセンターすいらん (460 m)
- おまた歯科医院 (479 m)
- あおぞらデイサービス・下田上町 (523 m)
- 幼稚園/保育園9件
- くじら保育園 一時預かり事業 (234 m)
- グローバルキッズ下田町園 (429 m)
- プリンス幼稚園 (486 m)
- 日吉夢保育園 (605 m)
- 下田みんなの保育園 (859 m)
- アスク日吉本町開善保育園 (890 m)
- アスク日吉本町第二保育園 (908 m)
- 光明幼稚園 (928 m)
- パレット保育園・高田 (973 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション日吉ガーデンシティの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション日吉ガーデンシティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,707万～4,070万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より12.5% 低い↓ 神奈川県の平均より5.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 3,090万 〜 3,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション日吉ガーデンシティの相場
- ㎡単価
- 45.1万円
- 坪単価
- 149.1万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション日吉ガーデンシティの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,090万〜3,250万円対前年同月比↑ | 3,090万〜3,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション日吉ガーデンシティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,780万円です。専有面積は約60㎡〜約84㎡です。全部で141件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 西 | - |
| 2022年3月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 西 | - |
| 2022年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | - |
| 2022年2月 | 2,900万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
| 2022年1月 | 2,900万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で141件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.63％上昇しています。
2016年〜2020年では、103件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.46％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション日吉ガーデンシティの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 12件 | 2,790.8万円（46.5万円） |
| 61〜70㎡ | 45件 | 3,194.6万円（45.8万円） |
| 71〜80㎡ | 96件 | 3,106.7万円（42.4万円） |
ライオンズマンション日吉ガーデンシティの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,106.7万円（㎡単価42.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション日吉ガーデンシティの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,936.8万円 | 42.3万円 |
| 2階 | 3,006.6万円 | 41.9万円 |
| 3階 | 3,346.7万円 | 44.2万円 |
| 4階 | 3,237.4万円 | 45.9万円 |
| 5階 | 3,266.4万円 | 42.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,044.6万円 | 42.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,134.8万円 | 44.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,153.3万円 | 40.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,062.3万円 | 42.5万円 |
| 東 | 2,860.2万円 | 45.6万円 |
| 西 | 3,135万円 | 44.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,230万円 | 48万円 |
ライオンズマンション日吉ガーデンシティの売却のご相談
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ライオンズマンション日吉ガーデンシティの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.7万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 10.0万円 | 3LDK | 75.56㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション日吉ガーデンシティの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.4万〜8.9万円 70.36㎡ / 南西 | 8.4万〜8.8万円 70.36㎡ / - | |
| 2階 | 9.3万〜9.8万円 75.56㎡ / 南東 | 8.6万〜9万円 69.81㎡ / 南西 | |
| 3階 | 9.4万〜9.8万円 75.56㎡ / 南東 | 9.3万〜9.8万円 75.56㎡ / - | 10.5万〜11万円 84.77㎡ / 南西 |
| 4階 | 8.9万〜9.3万円 69.81㎡ / 南 | 8.7万〜9.1万円 69.81㎡ / 南西 | 8.9万〜9.3万円 73.44㎡ / 東 |
| 5階 | 9.7万〜10.2万円 75.71㎡ / 南 | 10.6万〜11.1万円 84.77㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
