ライオンズマンション日吉第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,200万 〜 2,310万円
2階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,200万円 〜 2,310万円 | 2階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 2階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.74
1052人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目31-9
- 交通
- 東急東横線「日吉駅」徒歩17分
- 築年月
- 1982年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション日吉第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションヒヨシダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 日吉5丁目31-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒223-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年12月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山岸建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区日吉5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の日吉駅で徒歩17分、東急東横線、横浜市営グリーンラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。新川崎駅から徒歩20分、元住吉駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ南加瀬 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
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- 公園4件
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- ヤマザキ (428 m)
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- ローソン 南加瀬四丁目店 (565 m)
- ミニストップ 北加瀬店 (570 m)
- セブンイレブン 横浜日吉5丁目店 (669 m)
- セブンイレブン 川崎北加瀬店 (693 m)
- ローソン 慶應日吉店 (827 m)
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- いなげや 川崎南加瀬店 (583 m)
- まいばすけっと 日吉5丁目店 (588 m)
- スーパー田口原店 (695 m)
- まいばすけっと 日吉7丁目店 (803 m)
- もとまちユニオン 日吉店 (896 m)
- まいばすけっと 日吉駅北店 (944 m)
- まいばすけっと 日吉七郵便局前店 (969 m)
- フレッシュマートながえ (970 m)
- 学校/教育施設10件
- 矢上小学校放課後キッズクラブ (247 m)
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- 慶應義塾大学 理工学部 管理工学科 稲田 研究室 (生産システムマネジメント) (418 m)
- 私立慶應義塾大学 理工学部 矢上キャンパス (464 m)
- 慶應義塾大学 矢上キャンパス (465 m)
- 慶應義塾 理工学部 総務課 (473 m)
- 川崎市立日吉中学校 (508 m)
- 私立慶應義塾高校 (597 m)
- 学童保育AfterSchoolワオキッズ新川崎園 (600 m)
- 川崎市立木月小学校 (648 m)
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- 幸警察署 北加瀬交番 (368 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 北加瀬こども文化センター (548 m)
- 川崎市役所 こども未来局 木月小学校わくわくプラザ (612 m)
- 川崎市役所 こども未来局 夢見ヶ崎小学校わくわくプラザ (655 m)
- 慶應義塾大学日吉メディアセンター図書館 (766 m)
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- 港北警察署 日吉駅前交番 (898 m)
- 川崎市役所 上下水道局 下水道施設担当 加瀬水処理センター (919 m)
- 幸消防署加瀬出張所 (958 m)
- 病院/医療10件
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- 小野田歯科医院 (262 m)
- ハートケアサービス (274 m)
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- オプティ (359 m)
- 港北家事介護いずみ (359 m)
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- Dayひよし福祉クラブ生協 (359 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズパオ日吉あおぞら園 (122 m)
- 港北子育て支援W.COココット (359 m)
- 白山幼稚園 (481 m)
- ひよし保育園 (543 m)
- にじいろ保育園北加瀬 (545 m)
- 北加瀬保育園 (554 m)
- チロル幼稚園 (606 m)
- ブライト保育園横浜日吉 (671 m)
- 日吉こども園 (691 m)
- 新川崎みらいのそら保育園 (729 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション日吉第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション日吉第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,953万～2,522万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より21.1% 低い↓ 神奈川県の平均より4.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 2,200万 〜 2,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション日吉第2の相場
- ㎡単価
- 40.6万円
- 坪単価
- 134.4万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション日吉第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,190万〜2,300万円対前年同月比↑ | 2,200万〜2,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション日吉第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,440万〜2,780万円です。専有面積は約48㎡〜約62㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 北西 | 済 |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 北西 | 済 |
| 2023年8月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約47万円 (約158万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約47万円 (約158万円) | 北西 | 済 |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.5万円となっております。以前の期間と比較して＋36.31％上昇しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.13％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159万円となっております。以前の期間と比較して＋25.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション日吉第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 1,450万円（30.2万円） |
| 51〜60㎡ | 60件 | 2,251.3万円（40.4万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 2,680万円（42.8万円） |
ライオンズマンション日吉第2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,251.3万円（㎡単価40.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション日吉第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,059.7万円 | 36.1万円 |
| 2階 | 2,341.5万円 | 42.1万円 |
| 3階 | 1,450万円 | 30.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,120.5万円 | 37.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,325.2万円 | 41.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,121.5万円 | 37.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,426.7万円 | 45.1万円 |
ライオンズマンション日吉第2の売却のご相談
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ライオンズマンション日吉第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 9.0万円 | 2DK | 48.0㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2019年12月 | 9.0万円 | 2DK | 48.0㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2019年11月 | 9.0万円 | 2DK | 48.0㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2019年9月 | 9.0万円 | 2DK | 48.0㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2019年7月 | 9.0万円 | 2DK | 48.0㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション日吉第2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.9万〜10.4万円 57.55㎡ / 南西 | 10.4万〜10.9万円 58.88㎡ / 南 |
| 2階 | 9.9万〜10.3万円 55.81㎡ / - | 9.3万〜9.7万円 52.8㎡ / 北西 |
| 3階 | 8.6万〜9万円 48.0㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
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