ライオンズマンション菊名第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
900万 〜 940万円
3階、1DK、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 900万円 〜 940万円 | 3階, 1DK, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 7.2万円 | |
| 表面利回り | 10.9％ 〜 13.3％ | 3階, 1DK, 約36㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.33
1474人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区大豆戸町535-5
- 交通
- 東急東横線「菊名駅」徒歩12分
- 築年月
- 1981年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション菊名第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションキクナダイニ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 大豆戸町535-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年12月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり369円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 駿河建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区大豆戸町に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の菊名駅で徒歩12分、ＪＲ横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。新横浜駅から徒歩13分、大倉山駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- レイクALSA 環状2号新横浜自動契約コーナー (248 m)
- セブン銀行 ヨークマート 大倉山店 共同出張所 (567 m)
- JA横浜港北支店 (647 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 デイリーヤマザキ横浜アリーナ前店内出張所(ATM) (658 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行港北店 (666 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 菊名駅前出張所 無人ATM (713 m)
- 横浜銀行菊名支店 (715 m)
- 公園10件
- 大豆戸塚田公園 (73 m)
- 大豆戸桜田公園 (319 m)
- 大豆戸公園 (364 m)
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- 太尾町公園 (444 m)
- 菊名七丁目公園 (496 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 港北大豆戸町店 (101 m)
- セブンイレブン 新横浜環状2号店 (125 m)
- ローソン 港北警察署前店 (417 m)
- セブンイレブン 新横浜駅東店 (442 m)
- ローソン 新横浜店 (473 m)
- セブンイレブン 横浜大豆戸町店 (504 m)
- ファミリーマート miniピアゴ菊名駅西店 (548 m)
- セブンイレブン 横浜アリーナ店 (593 m)
- ファミリーマート 横浜菊名店 (631 m)
- ファミリーマート 港北太尾町店 (648 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 横浜大豆戸店 (343 m)
- ユーコープ 大豆戸店 (403 m)
- ファミリーマート＋miniピアゴ菊名駅西店 (543 m)
- ヨークマート 大倉山店 (568 m)
- サミットストア 菊名店 (573 m)
- 菊名 東急ストア (722 m)
- まいばすけっと 菊名駅店 (737 m)
- Foodway(フードウェイ) 新横浜プリンスペペ店 (786 m)
- マルエツ 大倉山店 (813 m)
- 東急ストア フードステーション大倉山店 (882 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜子どもプラザ(NPO法人) 大綱よいこ (189 m)
- YGS高等部 お問い合わせ窓口 (259 m)
- 大豆戸小学校はまっ子ふれあいスクール (303 m)
- 横浜市立大豆戸小学校 (334 m)
- 私立英理女子学院高校 (387 m)
- 太尾学童保育クラブ (493 m)
- 横浜市立大綱小学校 (504 m)
- 大綱小学校はまっ子ふれあいスクール (505 m)
- 菊名こどもクラブ学童保育所 (514 m)
- 横浜デジタルアーツ専門学校 (639 m)
- 公共施設/機関10件
- 神奈川税務署 (136 m)
- 港北年金事務所 (200 m)
- 港北国際交流ラウンジ (231 m)
- 港北警察署 (314 m)
- 神奈川労働局 労働基準監督署 横浜北 方面・労働条件・解雇・賃金 (400 m)
- ハローワーク港北 (404 m)
- 横浜地方法務局港北出張所 (407 m)
- 菊名ウォータープラザ (676 m)
- 横浜市港北図書館 (678 m)
- 港北警察署 菊名駅前交番 (794 m)
- 病院/医療10件
- 菊名整骨院 (156 m)
- マメド鈴木歯科医院 (173 m)
- 港北区休日急患診療所 (231 m)
- 港北区医師会 訪問看護ステーション (231 m)
- 株式会社ケアサービス 訪問入浴 港北 (256 m)
- IKOトータルケアステーションキュア新横浜 (301 m)
- ケア21港北 (314 m)
- デイサービスふるさと 菊名 (316 m)
- 松林歯科 (365 m)
- まごころ居宅介護支援センター(NPO法人) (367 m)
- 幼稚園/保育園10件
- パレット保育園大豆戸 (61 m)
- 港北こども園 (189 m)
- 大豆戸どろんこ保育園 (293 m)
- 横浜保育室キッズラディ (301 m)
- アスク大倉山保育園 (390 m)
- ペガサス夜間保育園 (429 m)
- ペガサス新横浜保育園 (429 m)
- うみのくに保育園きくな (464 m)
- 高木学園附属幼稚園 (473 m)
- クレシュ新横浜 (529 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション菊名第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション菊名第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 528万～1,805万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より46.2% 低い↓ 神奈川県の平均より35.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1DK、約36㎡のお部屋の場合 900万 〜 940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション菊名第2の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション菊名第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 920万〜960万円対前年同月比↑ | 900万〜940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション菊名第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜2,590万円です。専有面積は約19㎡〜約65㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約104万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約104万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.46％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.1万円となっております。以前の期間と比較して＋24.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.3万円となっております。以前の期間と比較して-24.62％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション菊名第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 14件 | 823.6万円（41.4万円） |
| 21〜30㎡ | 3件 | 680万円（25.3万円） |
| 31〜40㎡ | 7件 | 1,521.3万円（42.5万円） |
| 61〜70㎡ | 24件 | 2,332.5万円（35.6万円） |
ライオンズマンション菊名第2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,332.5万円（㎡単価35.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ライオンズマンション菊名第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 836.6万円 | 37.2万円 |
| 2階 | 2,553.8万円 | 38.9万円 |
| 3階 | 2,070.9万円 | 31.6万円 |
| 4階 | 1,560万円 | 43.1万円 |
| 5階 | 1,040万円 | 32.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 788万円 | 36.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 978.1万円 | 38.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,332.5万円 | 35.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,563.1万円 | 36.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,560万円 | 43.1万円 |
ライオンズマンション菊名第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション菊名第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1DK、約36㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：10.9％ 〜 13.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 6.9万円 | 1R | 27.0㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 7.2万円 | 1R | 27.0㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年6月 | 6.9万円 | 1R | 27.0㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 7.2万円 | 1R | 27.0㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション菊名第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.7万〜5万円 19.91㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 16.2万〜17万円 65.57㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 17.4万〜18.3万円 65.57㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 36.18㎡ / 北 | ||
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 32.35㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
