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ライフヒルズ小机

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,350万 〜 2,470万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,350万円 〜 2,470万円4階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴1202022年12月22日更新
家賃相場9.3万 〜 12万円
表面利回り5.3% 〜 6.54階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.45

1291人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港北区小机町103-1
交通
  • JR横浜線「小机駅」徒歩17分
築年月
1994年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライフヒルズ小机
  • ライフヒルズ小机のエントランス
  • ライフヒルズ小机の看板
  • ライフヒルズ小机の外観

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ライフヒルズ小机の基本情報

ライフヒルズ小机は、日鉄ライフによって1994年08月に竣工された総戸数110戸の8階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約95㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,764万~3,712万円、参考相場単価は31万円/㎡~39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライフヒルズコヅクエ管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所神奈川県 横浜市港北区 小机町103-1管理形態委託
郵便番号〒222-0036管理員日勤
築年月1994年8月管理費1㎡あたり172円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 11,000円〜15,000円
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社日鉄ライフバイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港北区小机町に位置する分譲マンションで、総戸数110戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の小机駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。鴨居駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • スリーエフ菅田町 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
    • ファミリーマート小机 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
    • JA横浜小机支店 (783 m)
    • ファミリーマート小机鳥山町 共同出張所(イーネットATM) (904 m)
    • JA横浜菅田支店 (990 m)
  • 公園10件
    • 小机町宮原公園 (19 m)
    • 東本郷下田公園 (205 m)
    • 東本郷六丁目第二公園 (453 m)
    • 東本郷公園 (587 m)
    • 東本郷第五公園 (615 m)
    • 小机町第三公園 (679 m)
    • 東本郷台公園 (793 m)
    • 東本郷第四公園 (816 m)
    • 菅田的場公園 (831 m)
    • 菅田公園 (839 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 新港北宮原店 (98 m)
    • セブンイレブン 横浜小机町店 (403 m)
    • セブンイレブン 横浜東本郷5丁目店 (442 m)
    • ローソン 都筑川向町店 (813 m)
    • ファミリーマート 横浜東本郷店 (955 m)
    • デイリーヤマザキ 横浜小机町店 (966 m)
  • スーパー1件
    • エンゼル小机店 (458 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 神奈川県立みどり養護学校 (523 m)
    • 横浜市立城郷中学校 (531 m)
    • 横浜市立東本郷小学校 (709 m)
    • 東本郷小学校放課後キッズクラブ (761 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 神奈川区役所 菅田地区センター (958 m)
  • 病院/医療10件
    • 横浜催眠心理研究所 (86 m)
    • あざみ歯科医院 (387 m)
    • エム・アップデイサービス東本郷みどりの楽園 (461 m)
    • 品川接骨院 (467 m)
    • いわの整形外科 (481 m)
    • ほんごう歯科医院 (530 m)
    • 吉川歯科医院 (749 m)
    • 青木歯科医院 (754 m)
    • 三澤内科小児科クリニック (819 m)
    • 福村内科 (917 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • シャイニングスターズ (149 m)
    • 小机幼稚園 (380 m)
    • 福澤保育センター (718 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライフヒルズ小机の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライフヒルズ小机の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,764万~3,712万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 39万円
坪単価
104万円 〜 129万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港北区の平均より38.9% 低い↓
神奈川県の平均より26.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,350万 〜 2,470万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 10566位
横浜市港北区
892棟中 811位
小机町
32棟中 15位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ライフヒルズ小机の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    104.1万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ライフヒルズ小机の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,350万〜2,470万円対前年同月比2,350万〜2,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライフヒルズ小机の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,999万円です。専有面積は約56㎡〜約95㎡です。全部で120件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(120件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,890万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)西
2022年6月2,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)--
2022年4月2,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)
2022年3月2,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)
2022年2月2,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)

会員登録すると、全部で120件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライフヒルズ小机の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均 13.7万〜14.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月10.5万円3LDK68.8㎡10.5万円10.5万円1〜5西
2023年5月10.5万円3LDK68.8㎡10.5万円10.5万円1〜5西
2017年1月9.3万円3LDK68.76㎡18.6万円-6〜10-
2016年12月9.3万円3LDK68.76㎡18.6万円-6〜10-
2016年11月9.3万円3LDK68.76㎡18.6万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライフヒルズ小机の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.9万〜11.5万円
69.87㎡ / 南
12.9万〜13.5万円
83.85㎡ / 南東
3階10.3万〜10.8万円
68.8㎡ / 西
11.7万〜12.3万円
74.49㎡ / 南
4階10.3万〜10.8万円
68.76㎡ / 西
5階10万〜10.5万円
64.62㎡ / 南東
11.6万〜12.1万円
74.37㎡ / 南東
14.8万〜15.5万円
95.04㎡ / 南東
6階10.7万〜11.2万円
68.76㎡ / -
13.4万〜14.1万円
83.85㎡ / 南
7階8.9万〜9.4万円
56.78㎡ / 南東
12.1万〜12.7万円
77.13㎡ / -
8階12.1万〜12.7万円
76.54㎡ / 南西

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