ライフヒルズ日吉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,670万 〜 3,850万円
3階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,670万円 〜 3,850万円 | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.92
1740人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目24-21
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」徒歩8分
- 築年月
- 1991年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ライフヒルズ日吉の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライフヒルズヒヨシ | 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 日吉本町2丁目24-21 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒223-0062 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1991年8月 | 管理費 | 1㎡あたり280円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日鉄ライフ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの日吉本町駅で徒歩8分、アクセス良好です。日吉駅から徒歩14分、高田駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ港北箕輪町 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
- サークルK日吉本町 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
- ミニストップ港北箕輪 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
- サークルK港北綱島 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
- ファミリーマート北綱島 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
- JA横浜日吉支店 (585 m)
- 城南信用金庫日吉下田支店 (590 m)
- サークルK普通部通り 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
- ミニストップ日吉本町 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートアスロード港北下田町店内出張所(ATM) (648 m)
- 公園10件
- 日吉本町第三公園 (330 m)
- 下田町公園 (415 m)
- 松の川緑道 (464 m)
- 日吉本町西原第二公園 (539 m)
- 日吉本町三丁目公園 (580 m)
- 日吉本町鯛ケ崎公園 (644 m)
- 下田町四丁目公園 (654 m)
- 日吉本町西原公園 (657 m)
- 森戸原第二公園 (665 m)
- 下田町杉並公園 (753 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 港北日吉本町店 (173 m)
- デイリーヤマザキ 日吉本町店 (363 m)
- セブンイレブン 横浜日吉本町駅前店 (446 m)
- ファミリーマート 日吉本町駅前店 (475 m)
- セブンイレブン 横浜日吉本町4丁目店 (604 m)
- ファミリーマート アスロード港北下田町店 (639 m)
- セブンイレブン 横浜日吉本町3丁目店 (706 m)
- ファミリーマート 日吉本町店 (747 m)
- ローソンサテライト 川崎市立井田病院店 (780 m)
- セブンイレブン 横浜日吉普通部通り店 (818 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 日吉本町3丁目店 (355 m)
- OK(オーケー) 日吉店 (618 m)
- オーケー 日吉店 (624 m)
- まいばすけっと 日吉本町4丁目店 (650 m)
- 花屋菓子店 (656 m)
- miniピアゴ日吉本町1丁目店 (788 m)
- まいばすけっと 下田町6丁目店 (847 m)
- フレッシュマートながえ (900 m)
- まいばすけっと 日吉駅北店 (945 m)
- 学校/教育施設10件
- 駒林小学校放課後キッズクラブ (100 m)
- 横浜市立駒林小学校 (101 m)
- 駒林学童保育 (389 m)
- トライアフタースクール日吉本町 (432 m)
- 私立慶應義塾普通部中学校 (603 m)
- 横浜市立日吉台中学校 (654 m)
- 日吉台小学校放課後キッズクラブ (671 m)
- 横浜市立日吉台小学校 (676 m)
- 横浜市立下田小学校 (680 m)
- 下田小学校はまっ子ふれあいスクール (681 m)
- 公共施設/機関6件
- 港北警察署 下田交番 (447 m)
- 下田地域ケアプラザ (585 m)
- 港北警察署 日吉本町交番 (635 m)
- 港北区役所 下田小学校コミュニティ・スクール (681 m)
- 港北警察署 日吉駅前交番 (959 m)
- 港北消防署日吉消防出張所 (985 m)
- 病院/医療10件
- 古川整形外科医院 (146 m)
- 前田歯科医院 (390 m)
- 相川歯科医院 (408 m)
- 福田医院 (417 m)
- セレッソ日吉 (417 m)
- 小田歯科医院 (420 m)
- みのり眼科 (442 m)
- 青木内科クリニック (442 m)
- まつみ医院 (477 m)
- 加藤歯科医院 (478 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク日吉本町第二保育園 (205 m)
- アスク日吉本町開善保育園 (218 m)
- ジャンプ保育園 (389 m)
- 下田みんなの保育園 (522 m)
- 太陽の子日吉保育園 (596 m)
- 日吉さくら幼稚園 (671 m)
- ココファン・ナーサリー日吉本町 (675 m)
- 日吉台光幼稚園 (739 m)
- プリンス幼稚園 (759 m)
- 星の子ルーム (793 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライフヒルズ日吉の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライフヒルズ日吉の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライフヒルズ日吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,579万～3,983万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より17.7% 高い↑ 神奈川県の平均より41.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 3,670万 〜 3,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライフヒルズ日吉の相場
- ㎡単価
- 60.6万円
- 坪単価
- 200.5万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライフヒルズ日吉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,800万〜3,990万円対前年同月比↑ | 3,670万〜3,850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライフヒルズ日吉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜4,999万円です。専有面積は約59㎡〜約65㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,099万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約66万円 (約218万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 3,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約190万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 4,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約66万円 (約218万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約190万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約66万円 (約218万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170万円となっております。以前の期間と比較して＋20.63％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.28％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.1万円となっております。以前の期間と比較して＋35.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライフヒルズ日吉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 4,128万円（69.2万円） |
| 61〜70㎡ | 66件 | 4,147.5万円（66.3万円） |
ライフヒルズ日吉の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,147.5万円（㎡単価66.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライフヒルズ日吉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,962.2万円 | 62.4万円 |
| 3階 | 3,943.3万円 | 66万円 |
| 4階 | 2,575万円 | 41.7万円 |
| 5階 | 4,211.7万円 | 67.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,650万円 | 43.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,124.4万円 | 66.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,173.3万円 | 67.3万円 |
| 東 | 3,265万円 | 50.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,330万円 | 51.6万円 |
ライフヒルズ日吉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライフヒルズ日吉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 65.1㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 65.1㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年1月 | 12.5万円 | 3LDK | 65.1㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年11月 | 12.5万円 | 3LDK | 65.1㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年10月 | 12.5万円 | 3LDK | 65.1㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライフヒルズ日吉の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.9万〜12.5万円 65.1㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 11.4万〜11.9万円 60.64㎡ / 南 | 11万〜11.5万円 59.66㎡ / 南東 | |
| 4階 | 11.4万〜12万円 61.75㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 11.5万〜12万円 61.75㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県横浜市港北区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
