リシェ新横浜アネックス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,160万 〜 5,420万円
8階、2SLDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,160万円 〜 5,420万円 | 8階, 2SLDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 8階, 2SLDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.93
1484人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目2-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「新横浜駅」徒歩6分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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リシェ新横浜アネックスの基本情報
建物・設備
| 名称 | リシェシンヨコハマアネックス | 管理会社 | 東京ディフェンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 新横浜3丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マツヤハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川田工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの新横浜駅で徒歩6分、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。菊名駅から徒歩14分、北新横浜駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 新横浜プリンスペペ歯科クリニック (276 m)
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- 横浜保育室キッズラディ (265 m)
- 岩崎学園新横浜第二保育園 (323 m)
- エジュケアナーサリー (370 m)
- ペガサス夜間保育園 (388 m)
- ペガサス新横浜保育園 (388 m)
- 岩崎学園新横浜保育園 (495 m)
- パレット保育園大豆戸 (500 m)
- 第二福澤保育センター (614 m)
- 社会福祉法人わおわお福祉会 (638 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リシェ新横浜アネックスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リシェ新横浜アネックスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,331万～5,835万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より19.7% 高い↑ 神奈川県の平均より44.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2SLDK、約83㎡のお部屋の場合 5,160万 〜 5,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リシェ新横浜アネックスの相場
- ㎡単価
- 61.6万円
- 坪単価
- 203.9万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リシェ新横浜アネックスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,160万〜5,420万円対前年同月比↑ | 5,160万〜5,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リシェ新横浜アネックスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,350万〜7,210万円です。専有面積は約54㎡〜約90㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 6,080万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約67万円 (約223万円) | - | - |
| 2022年11月 | 6,080万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約67万円 (約223万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 6,080万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約67万円 (約223万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 6,080万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約67万円 (約223万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 6,080万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約67万円 (約223万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.4万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.78％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リシェ新横浜アネックスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 3,350万円（61.2万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 3,765万円（59.6万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 4,764.3万円（60.6万円） |
| 81〜90㎡ | 13件 | 4,623.1万円（55.2万円） |
| 91〜100㎡ | 16件 | 6,343.1万円（70.3万円） |
リシェ新横浜アネックスの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,343.1万円（㎡単価70.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
リシェ新横浜アネックスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,641.9万円 | 55.2万円 |
| 4階〜6階 | 4,055万円 | 52.3万円 |
| 7階〜9階 | 4,667.5万円 | 56.9万円 |
| 10階〜12階 | 4,544.5万円 | 56.2万円 |
| 13階〜15階 | 5,690.8万円 | 65.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,647.1万円 | 58.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,409.1万円 | 54.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,530万円 | 64.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,845.6万円 | 60万円 |
リシェ新横浜アネックスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リシェ新横浜アネックスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2SLDK、約83㎡のお部屋の場合 16.4万 〜 20万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 14.0万円 | 1LDK | 55.69㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年9月 | 17.3万円 | 3LDK | 90.25㎡ | 34.6万円 | 17.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年8月 | 17.3万円 | 3LDK | 90.25㎡ | 34.6万円 | 17.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年1月 | 15.8万円 | 2LDK | 63.92㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年5月 | 17.0万円 | 3LDK | 78.66㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リシェ新横浜アネックスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.8万〜19.7万円 90.25㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 11.9万〜12.5万円 55.69㎡ / 南東 | 18.4万〜19.3万円 86.27㎡ / 南東 | |
| 3階 | 13.7万〜14.4万円 63.92㎡ / 南東 | 18.3万〜19.2万円 85.34㎡ / 南東 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 13.8万〜14.5万円 63.92㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 19.9万〜20.9万円 85.34㎡ / 南東 | 18.6万〜19.5万円 85.34㎡ / 南東 | |
| 7階 | 15.5万〜16.2万円 70.96㎡ / - | ||
| 8階 | 18.7万〜19.6万円 85.34㎡ / - | ||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 18.6万〜19.5万円 83.28㎡ / 南東 | 17.6万〜18.5万円 78.66㎡ / 南西 | |
| 12階 | 17.7万〜18.5万円 78.66㎡ / 南東 | 17.7万〜18.5万円 78.66㎡ / 南西 | |
| 13階 | 17.1万〜17.9万円 70.96㎡ / 南西 | 20.4万〜21.4万円 90.25㎡ / 南東 | |
| 14階 | 18.8万〜19.7万円 82.74㎡ / 南東 | ||
| 15階 | 17.9万〜18.8万円 78.55㎡ / 南東 | 17.9万〜18.8万円 78.66㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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