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リステージ綱島ラグシス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,120万 〜 3,270万円
4階、2LDK、約65㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,120万円 〜 3,270万円4階, 2LDK, 約65㎡の例
売買履歴632024年01月17日更新
家賃相場10万 〜 17.9万円
表面利回り4.5% 〜 5.54階, 2LDK, 約65㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84

1293人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目4-41
交通
  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」徒歩11分
築年月
2007年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リステージ綱島ラグシスの基本情報

リステージ綱島ラグシスは、グレイスによって2007年03月に竣工された総戸数47戸の7階建マンションです。施工は和同建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡~約76㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,403万~4,439万円、参考相場単価は51万円/㎡~58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リステージツナシマラグシス管理会社ジャストアメニティ
住所神奈川県 横浜市港北区 綱島西5丁目4-41管理形態委託
郵便番号〒223-0053管理員巡回
築年月2007年3月管理費1㎡あたり226円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり241円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」徒歩11分
  • 横浜市営グリーンライン「高田駅」徒歩14分
  • 東急東横線「綱島駅」徒歩17分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社グレイスバイク置き場-
施工会社和同建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの日吉本町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。高田駅から徒歩14分、綱島駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ綱島 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • ファミリーマートニック綱島東口 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • ファミリーマート綱島西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • キュウズマート綱島西 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • 川崎信用金庫吉田橋支店 (427 m)
    • ファミリーマート綱島西二丁目 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • ファミリーマート北綱島 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
    • サークルK港北綱島 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
    • JA横浜日吉支店 (718 m)
    • サークルK綱島吉田橋 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
  • 公園10件
    • 高田公園 (511 m)
    • 綱島台公園 (541 m)
    • 日吉本町鯛ケ崎公園 (557 m)
    • 日吉本町檜入公園 (558 m)
    • KITCHEN FARM(キッチンファーム) 日吉 (625 m)
    • 新吉田吉住公園 (635 m)
    • 森戸原第二公園 (699 m)
    • 綱島公園こどもログハウス (751 m)
    • 高田第八公園 (752 m)
    • 綱島上町中央公園 (759 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜綱島西4丁目店 (212 m)
    • ファミリーマート 高田東一丁目店 (325 m)
    • ローソン 港北高田東一丁目店 (377 m)
    • セブンイレブン 綱島西店 (558 m)
    • セブンイレブン 横浜日吉本町4丁目店 (563 m)
    • セブンイレブン 横浜新吉田東1丁目店 (623 m)
    • ローソン 港北綱島台店 (677 m)
    • ファミリーマート 日吉本町駅前店 (679 m)
    • セブンイレブン 横浜日吉本町駅前店 (718 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島西6丁目店 (721 m)
  • スーパー7件
    • いなげや 横浜綱島店 (270 m)
    • まいばすけっと 日吉本町4丁目店 (496 m)
    • オーケー 日吉店 (565 m)
    • OK(オーケー) 日吉店 (566 m)
    • まいばすけっと 日吉本町3丁目店 (919 m)
    • まいばすけっと 高田駅前店 (966 m)
    • まいばすけっと 綱島西店 (980 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北綱島小学校はまっ子ふれあいスクール (186 m)
    • 横浜市立北綱島小学校 (234 m)
    • 横浜市立北綱島特別支援学校 (269 m)
    • こどもサポート教室きらり高田校 (449 m)
    • 横浜市立日吉台西中学校 (697 m)
    • 横浜市立新田中学校 (702 m)
    • 横浜市立日吉台中学校 (786 m)
    • 高田東小学校はまっ子ふれあいスクール (843 m)
    • 横浜市立綱島小学校 (864 m)
    • 横浜市立高田東小学校 (874 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 港北警察署 吉田口交番 (288 m)
    • 港北警察署 高田交番 (662 m)
    • 港北警察署 日吉本町交番 (722 m)
    • 港北消防署綱島消防出張所 (926 m)
  • 病院/医療10件
    • 大塚内科小児科クリニック (128 m)
    • 須田歯科医院 (277 m)
    • アクア綱島デイサービス (283 m)
    • 斉藤小児科心とからだのクリニック (301 m)
    • よしだぐち接骨院 (305 m)
    • つむらや内科 (322 m)
    • オリーブ歯科医院 (323 m)
    • エール歯科クリニック (349 m)
    • 鈴木整形外科医院 (367 m)
    • 川野循環器内科医院 (371 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 桂幼稚園 (284 m)
    • みらいくほいくえん日吉本町園 (292 m)
    • エンゼル幼稚園 (317 m)
    • ベネッセ綱島台保育園 (404 m)
    • 横浜市南日吉保育園 (550 m)
    • 横浜りとるぱんぷきんず (561 m)
    • 日吉夢保育園 (621 m)
    • ブライト保育園横浜綱島 (626 m)
    • わかさと保育園 (668 m)
    • ケンパ高田 (732 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リステージ綱島ラグシスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,403万~4,439万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 58万円
坪単価
169万円 〜 193万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市港北区の平均より0.8% 低い↓
神奈川県の平均より19.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,120万 〜 3,270万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 4754位
横浜市港北区
892棟中 456位
綱島西
54棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • リステージ綱島ラグシスの相場

    ㎡単価
    51.1万円
    坪単価
    169万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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リステージ綱島ラグシスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,120万〜3,270万円対前年同月比3,120万〜3,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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リステージ綱島ラグシスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,190万円です。専有面積は約47㎡〜約76㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,100万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約52万円 (約173万円)-
2023年12月4,450万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約188万円)-
2023年11月4,780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約74万円 (約246万円)南西-
2023年10月4,780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約74万円 (約246万円)南西-
2023年9月4,780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約74万円 (約246万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リステージ綱島ラグシスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.5万〜10万円
  • 2K〜2LDK平均 12.9万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均 14.4万〜15.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年7月10.0万円2DK47.68㎡20.0万円10.0万円1〜5
2016年12月16.8万円3LDK71.75㎡33.6万円16.8万円1〜5-
2016年1月10.0万円2DK47.68㎡20.0万円10.0万円1〜5
2015年4月12.0万円2DK47.68㎡24.0万円12.0万円1〜5南西
2015年1月15.9万円2LDK62.36㎡31.8万円15.9万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リステージ綱島ラグシスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.9万〜14.6万円
71.75㎡ / 南
15.7万〜16.5万円
77.04㎡ / 南
2階12.2万〜12.8万円
62.36㎡ / 南東
3階9.5万〜10万円
47.68㎡ / 南
12.6万〜13.2万円
62.87㎡ / 南
4階13.5万〜14.1万円
68.63㎡ / -
14.4万〜15.2万円
71.75㎡ / 南
5階12.4万〜13万円
62.36㎡ / 南東
14.2万〜14.9万円
72.01㎡ / -
6階12.3万〜13万円
65.64㎡ / 北東
7階15.2万〜16万円
76.08㎡ / 南西

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