大倉山パークハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,100万 〜 2,200万円
5階、2SLDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,100万円 〜 2,200万円 | 5階, 2SLDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 151件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.8％ | 5階, 2SLDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.64
1032人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区師岡町1160-12
- 交通
- 東急東横線「大倉山駅」徒歩7分
- 築年月
- 1974年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大倉山パークハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | オオクラヤマパークハイツ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 師岡町1160-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年12月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
| 総戸数 | 130戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜16,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東海不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区師岡町に位置する分譲マンションで、総戸数130戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の大倉山駅で徒歩7分、アクセス良好です。菊名駅から徒歩19分、綱島駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- おおくらやまえきまえのぞみ保育園 (466 m)
- 大倉山元気の泉保育園 (487 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大倉山パークハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大倉山パークハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,574万～3,937万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より27.3% 低い↓ 神奈川県の平均より12.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合 2,100万 〜 2,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
大倉山パークハイツの相場
- ㎡単価
- 37.4万円
- 坪単価
- 123.8万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
大倉山パークハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,100万〜2,210万円対前年同月比↓ | 2,100万〜2,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大倉山パークハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜4,190万円です。専有面積は約42㎡〜約85㎡です。全部で151件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,898万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約55万円 (約184万円) | 北東 | - |
| 2024年4月 | 2,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約57万円 (約190万円) | 北東 | - |
| 2024年4月 | 2,898万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約55万円 (約184万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 2,898万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約55万円 (約184万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 2,998万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約57万円 (約190万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で151件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110万円となっております。以前の期間と比較して-4.6％下落しています。
2016年〜2020年では、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.6万円となっております。以前の期間と比較して＋45.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大倉山パークハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 31件 | 2,159万円（49.7万円） |
| 51〜60㎡ | 97件 | 2,951.8万円（54.5万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 2,788万円（42.2万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 3,603.3万円（47.7万円） |
| 81〜90㎡ | 16件 | 3,450万円（40.6万円） |
大倉山パークハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,951.8万円（㎡単価54.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
大倉山パークハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,498.2万円 | 45.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,831.4万円 | 49.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,907.5万円 | 49.5万円 |
| 7階〜8階 | 2,827.8万円 | 51.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,455.1万円 | 49.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,848.5万円 | 52.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,995.3万円 | 42.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,295万円 | 38.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,861万円 | 44.6万円 |
| 東 | 2,331.1万円 | 50.4万円 |
| 西 | 1,635万円 | 38.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,835.5万円 | 55.9万円 |
大倉山パークハイツの売却のご相談
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大倉山パークハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.2万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 12.5万円 | 3LDK | 75.6㎡ | 12.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2021年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 66.15㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年12月 | 12.5万円 | 3LDK | 75.6㎡ | 12.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年11月 | 12.5万円 | 3LDK | 75.6㎡ | 12.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年10月 | 12.5万円 | 3LDK | 75.6㎡ | 12.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大倉山パークハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 13.3万〜14万円 85.05㎡ / - | |||
| 2階 | 6.7万〜7万円 42.75㎡ / 東 | 8万〜8.4万円 51.3㎡ / 東 | 12.2万〜12.9万円 75.6㎡ / 南東 | 13.8万〜14.5万円 85.05㎡ / 南東 |
| 3階 | 9.2万〜9.7万円 56.7㎡ / 南東 | 12.3万〜12.9万円 75.6㎡ / 南東 | 13.8万〜14.5万円 85.05㎡ / - | |
| 4階 | 9.3万〜9.7万円 56.7㎡ / 南東 | 7.9万〜8.3万円 51.3㎡ / 北東 | 13.8万〜14.5万円 85.05㎡ / - | |
| 5階 | 10.9万〜11.4万円 66.15㎡ / 南東 | 9.3万〜9.8万円 56.7㎡ / 南東 | 10.9万〜11.4万円 66.15㎡ / 南東 | 14万〜14.7万円 85.05㎡ / 南東 |
| 6階 | 9.4万〜9.8万円 56.7㎡ / 南西 | 8万〜8.4万円 51.3㎡ / 北東 | 9.5万〜10万円 56.7㎡ / 南 | |
| 7階 | 8.2万〜8.7万円 51.3㎡ / 東 | 9.4万〜9.9万円 56.7㎡ / 南東 | ||
| 8階 | ||||
| 9階 | 12.7万〜13.3万円 75.6㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
