大倉山ハイム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,200万 〜 3,360万円
5階、2LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,200万円 〜 3,360万円 | 5階, 2LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 253件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 18.3万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 5階, 2LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
1443人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区大豆戸町
- 交通
- 東急東横線「大倉山駅」徒歩12分
- 築年月
- 1978年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大倉山ハイムの基本情報
建物・設備
| 名称 | オオクラヤマハイム | 管理会社 | 住商建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 大豆戸町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年7月 | 管理費 | 1㎡あたり77円 |
| 総戸数 | 637戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり231円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区大豆戸町に位置する分譲マンションで、総戸数637戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の大倉山駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。新横浜駅から徒歩15分、菊名駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ヨークマート 大倉山店 共同出張所 (389 m)
- レイクALSA 環状2号新横浜自動契約コーナー (554 m)
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- ミニストップ港北大豆戸 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 大倉山駅前出張所 無人ATM (814 m)
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- セブンイレブン 新横浜環状2号店 (511 m)
- セブンイレブン 横浜アリーナ店 (674 m)
- ローソン 新横浜店 (700 m)
- ファミリーマート 大綱中学校前店 (706 m)
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- セブンイレブン 新横浜駅東店 (770 m)
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- 神奈川県柔道整復師会(公益社団法人) (515 m)
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- ゆうあいクリニック (581 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 大豆戸どろんこ保育園 (228 m)
- 横浜市太尾保育園 (323 m)
- アスク大倉山保育園 (341 m)
- ペガサス夜間保育園 (448 m)
- ペガサス新横浜保育園 (448 m)
- 港北こども園 (448 m)
- パレット保育園大豆戸 (522 m)
- エジュケアナーサリー (529 m)
- 横浜保育室キッズラディ (599 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大倉山ハイムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大倉山ハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,684万～6,046万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より17.4% 低い↓ 神奈川県の平均より0.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,200万 〜 3,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
大倉山ハイムの相場
- ㎡単価
- 42.5万円
- 坪単価
- 140.8万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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大倉山ハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,200万〜3,360万円対前年同月比↓ | 3,200万〜3,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大倉山ハイムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜6,280万円です。専有面積は約63㎡〜約119㎡です。全部で253件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 4,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約66万円 (約218万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 4,890万円 | 1〜5 | 3LDK（＋パントリー） | 約74㎡ (約22坪) | 約66万円 (約218万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 1〜5 | 3LDK（＋パントリー） | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で253件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.6万円となっております。
2016年〜2020年では、191件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大倉山ハイムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 65件 | 3,619.5万円（54.4万円） |
| 71〜80㎡ | 150件 | 4,245.6万円（55.9万円） |
| 81〜90㎡ | 18件 | 4,177.2万円（50.8万円） |
| 91〜100㎡ | 15件 | 4,588万円（49万円） |
| 101㎡〜 | 20件 | 5,343.3万円（46.7万円） |
大倉山ハイムの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,245.6万円（㎡単価55.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
大倉山ハイムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,152万円 | 52.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,898.4万円 | 52.9万円 |
| 5階〜6階 | 4,154.5万円 | 54万円 |
| 7階〜8階 | 4,220.7万円 | 52万円 |
| 9階〜10階 | 4,178.9万円 | 52.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,165.7万円 | 58.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,827.4万円 | 53.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,070.2万円 | 53.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,899.2万円 | 46.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,118.7万円 | 53.4万円 |
| 東 | 3,680万円 | 49.6万円 |
大倉山ハイムの売却のご相談
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大倉山ハイムの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.7万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 13.3万円 | 3LDK | 66.37㎡ | 13.3万円 | 13.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年5月 | 13.3万円 | 3LDK | 66.37㎡ | 26.6万円 | 13.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 66.75㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2023年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 74.16㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年4月 | 13.3万円 | 3LDK | 66.37㎡ | 26.6万円 | 13.3万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大倉山ハイムの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 12.7万〜13.4万円 66.37㎡ / 南東 | 14.7万〜15.4万円 76.42㎡ / 南東 | 20.6万〜21.6万円 104.96㎡ / 南 | |
| 2階 | 15万〜15.7万円 76.42㎡ / - | |||
| 3階 | 15.7万〜16.5万円 79.86㎡ / - | 14.7万〜15.4万円 74.16㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 14.7万〜15.4万円 74.16㎡ / - | 14.7万〜15.5万円 74.16㎡ / 南東 | 20.2万〜21.2万円 94.86㎡ / 南東 | |
| 5階 | 13.5万〜14.2万円 66.37㎡ / 南 | 16万〜16.8万円 79.86㎡ / 南東 | 14.8万〜15.6万円 74.16㎡ / 南東 | |
| 6階 | 15.3万〜16万円 75.96㎡ / 南東 | 16万〜16.8万円 79.86㎡ / 南東 | 19.2万〜20.2万円 95.67㎡ / 南東 | |
| 7階 | 14.5万〜15.2万円 74.16㎡ / 東 | 22.7万〜23.8万円 112.1㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 13.5万〜14.2万円 66.75㎡ / 南東 | 15万〜15.8万円 74.16㎡ / 南東 | 24.7万〜25.9万円 119.08㎡ / 南 | |
| 9階 | 16.3万〜17.1万円 79.86㎡ / 南東 | 16.3万〜17.1万円 79.86㎡ / 南東 | 23.6万〜24.8万円 116.15㎡ / - | |
| 10階 | 15.7万〜16.4万円 76.42㎡ / 南東 | 13.9万〜14.6万円 66.75㎡ / 南 | 13.7万〜14.4万円 66.75㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
