大倉山ハイム1号棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,180万 〜 4,390万円
5階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,180万円 〜 4,390万円 | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 149件 | 2024年08月02日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85
1545人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目5-1
- 交通
- 東急東横線「大倉山駅」徒歩9分
- 築年月
- 1973年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大倉山ハイム1号棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | オオクラヤマハイムイチゴウトウ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 大倉山4丁目5-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0037 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1973年6月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 総戸数 | 157戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり223円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 1,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数157戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の大倉山駅で徒歩9分、アクセス良好です。新横浜駅から徒歩17分、菊名駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ヨークマート 大倉山店 共同出張所 (113 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 大倉山駅前出張所 無人ATM (531 m)
- ミニストップ港北大豆戸 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
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- 三菱UFJ銀行大倉山支店 (614 m)
- レイクALSA 環状2号新横浜自動契約コーナー (648 m)
- 川崎信用金庫大倉山支店 (717 m)
- 横浜信用金庫大倉山支店 (757 m)
- JA横浜港北支店 (761 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行港北店 (830 m)
- 公園10件
- 太尾町公園 (79 m)
- 北大豆戸公園 (151 m)
- 北大豆戸第二公園 (190 m)
- 市ノ坪公園 (397 m)
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- 大豆戸公園 (457 m)
- 太尾南公園 (505 m)
- 太尾堤緑道 (533 m)
- 菊名七丁目公園 (607 m)
- 横浜市役所 環境創造局 大倉山公園 (657 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜大豆戸町店 (129 m)
- ファミリーマート 港北太尾町店 (341 m)
- ファミリーマート 大綱中学校前店 (455 m)
- ローソン 港北大豆戸町店 (464 m)
- セブンイレブン 横浜大倉山3丁目店 (489 m)
- セブンイレブン 新横浜環状2号店 (555 m)
- ファミリーマート 大倉山一丁目店 (591 m)
- ファミリーマート 大倉山駅前店 (611 m)
- ローソン 港北警察署前店 (640 m)
- セブンイレブン 横浜大倉山店 (778 m)
- スーパー10件
- ヨークマート 大倉山店 (115 m)
- ユーコープ 大豆戸店 (176 m)
- マルエツ 大倉山店 (535 m)
- まいばすけっと 大倉山店 (537 m)
- 東急ストア フードステーション大倉山店 (556 m)
- ライフ 大倉山店 (636 m)
- まいばすけっと 横浜大豆戸店 (672 m)
- まいばすけっと 大倉山1丁目店 (712 m)
- サミットストア 菊名店 (817 m)
- ファミリーマート＋miniピアゴ菊名駅西店 (911 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立大綱小学校 (89 m)
- 大綱小学校はまっ子ふれあいスクール (159 m)
- 太尾学童保育クラブ (210 m)
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- 大豆戸小学校はまっ子ふれあいスクール (375 m)
- 横浜市立大豆戸小学校 (399 m)
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- ハローワーク港北 (600 m)
- 横浜地方法務局港北出張所 (605 m)
- 菊名ウォータープラザ (752 m)
- 横浜市港北区役所 (752 m)
- 病院/医療10件
- 横山クリニック (8 m)
- 松林歯科 (126 m)
- タチバナ歯科医院 (176 m)
- 柴田内科 (294 m)
- 大倉山耳鼻咽喉科 (294 m)
- 三保歯科 (295 m)
- 大倉山あかまつ皮フ科 (295 m)
- 大倉山こどもクリニック (295 m)
- 大倉山はるかぜクリニック (336 m)
- 吉川歯科医院 (342 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク大倉山保育園 (112 m)
- 大豆戸どろんこ保育園 (234 m)
- 横浜市太尾保育園 (305 m)
- 港北こども園 (328 m)
- くっくおさんぽ保育園ふとお (413 m)
- 聖保育園 (450 m)
- 大倉山ベビールーム (459 m)
- おおくらやまえきまえのぞみ保育園 (493 m)
- パレット保育園大豆戸 (528 m)
- うみのくに保育園きくな (555 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大倉山ハイム1号棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大倉山ハイム1号棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,687万～7,005万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より1.5% 高い↑ 神奈川県の平均より22.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 4,180万 〜 4,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
大倉山ハイム1号棟の相場
- ㎡単価
- 52.6万円
- 坪単価
- 174.1万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
大倉山ハイム1号棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,970万〜4,160万円対前年同月比↑ | 4,180万〜4,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大倉山ハイム1号棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,980万円です。専有面積は約70㎡〜約133㎡です。全部で149件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4,590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約53万円 (約176万円) | 南東 | - |
| 2024年7月 | 4,590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約53万円 (約176万円) | 南東 | - |
| 2024年6月 | 4,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約54万円 (約180万円) | 南東 | - |
| 2024年6月 | 4,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約54万円 (約180万円) | 南東 | - |
| 2024年5月 | 4,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約54万円 (約180万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で149件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.18％上昇しています。
2016年〜2020年では、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.4万円となっております。以前の期間と比較して＋32.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大倉山ハイム1号棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 3,700万円（52.9万円） |
| 71〜80㎡ | 38件 | 4,133.2万円（51.8万円） |
| 81〜90㎡ | 83件 | 4,128.5万円（49.3万円） |
| 101㎡〜 | 27件 | 5,436.3万円（44万円） |
大倉山ハイム1号棟の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,128.5万円（㎡単価49.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
大倉山ハイム1号棟の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市港北区大倉山の売買相場 | 大倉山ハイム1号棟のある横浜市港北区大倉山の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.11%上昇（＋409万円）、前年比で−0.5%下落（-22.2万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市港北区の売買相場 | 大倉山ハイム1号棟のある横浜市港北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.27%上昇（＋50.4万円）、前年比で＋7.2%上昇（＋270.1万円）しています。 |
| 大倉山（神奈川県）駅の売買相場 | 大倉山ハイム1号棟のある最寄りの大倉山（神奈川県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.94%上昇（＋229万円）、前年比で＋9.02%上昇（＋338.1万円）しています。 |
大倉山ハイム1号棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,286.1万円 | 47.3万円 |
| 3階〜4階 | 4,110万円 | 50.3万円 |
| 5階〜6階 | 3,582万円 | 39.6万円 |
| 7階〜8階 | 3,860.8万円 | 45.2万円 |
| 9階〜10階 | 5,423.8万円 | 44万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,550万円 | 43.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,088万円 | 48.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,956.9万円 | 50.1万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 5,434.5万円 | 40.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,277.7万円 | 48万円 |
大倉山ハイム1号棟の売却のご相談
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大倉山ハイム1号棟の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 12.9万円 | 3LDK | 79.91㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2023年2月 | 12.9万円 | 3LDK | 79.91㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2023年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 80.31㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年1月 | 12.9万円 | 3LDK | 79.91㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2021年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 79.91㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大倉山ハイム1号棟の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.2万〜19.2万円 116.14㎡ / 南 | ||
| 2階 | 11万〜11.5万円 70.0㎡ / - | 12.7万〜13.3万円 80.31㎡ / 南東 | 13.6万〜14.3万円 86.38㎡ / 南東 |
| 3階 | 12.7万〜13.3万円 80.31㎡ / - | ||
| 4階 | 13万〜13.6万円 79.91㎡ / 南 | ||
| 5階 | 13.8万〜14.5万円 86.38㎡ / - | 13.8万〜14.5万円 86.38㎡ / 南東 | |
| 6階 | 12.4万〜13万円 76.95㎡ / 南東 | 21.2万〜22.2万円 131.34㎡ / 南東 | |
| 7階 | 13万〜13.6万円 80.31㎡ / 南東 | 13万〜13.6万円 80.31㎡ / 南東 | |
| 8階 | 14.5万〜15.3万円 89.84㎡ / - | 13万〜13.6万円 79.91㎡ / 南東 | 13.4万〜14.1万円 82.35㎡ / 南東 |
| 9階 | 13.7万〜14.4万円 82.35㎡ / 南 | 17.9万〜18.8万円 102.6㎡ / 南東 | |
| 10階 | 19.8万〜20.8万円 120.23㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
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- 京王相模原線
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
