大倉山ハイム2号棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,340万 〜 4,560万円
5階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,340万円 〜 4,560万円 | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 143件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万 〜 18.5万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.87
1727人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目5-2
- 交通
- 東急東横線「大倉山駅」徒歩9分
- 築年月
- 1973年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大倉山ハイム2号棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | オオクラヤマハイムニゴウトウ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 大倉山4丁目5-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0037 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1973年6月 | 管理費 | 1㎡あたり112円 |
| 総戸数 | 143戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり223円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数143戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の大倉山駅で徒歩9分、アクセス良好です。新横浜駅から徒歩18分、菊名駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ヨークマート 大倉山店 共同出張所 (141 m)
- ミニストップ港北大豆戸 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 大倉山駅前出張所 無人ATM (567 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 港北太尾町店 (285 m)
- ファミリーマート 大綱中学校前店 (469 m)
- ローソン 港北大豆戸町店 (486 m)
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- セブンイレブン 新横浜環状2号店 (577 m)
- ファミリーマート 大倉山一丁目店 (628 m)
- ローソン 港北警察署前店 (632 m)
- ファミリーマート 大倉山駅前店 (642 m)
- セブンイレブン 横浜太尾町店 (813 m)
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- まいばすけっと 横浜大豆戸店 (677 m)
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- 学校/教育施設10件
- 横浜市立大綱小学校 (140 m)
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- 横浜市立大綱中学校 (265 m)
- 太尾学童保育クラブ (267 m)
- 大豆戸小学校はまっ子ふれあいスクール (371 m)
- 横浜子どもプラザ(NPO法人) 大綱よいこ (374 m)
- 横浜市立大豆戸小学校 (391 m)
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- 横浜市港北福祉保健センター (810 m)
- 病院/医療10件
- 横山クリニック (55 m)
- 松林歯科 (150 m)
- タチバナ歯科医院 (162 m)
- 新田歯科クリニック (329 m)
- 柴田内科 (336 m)
- 大倉山耳鼻咽喉科 (336 m)
- 三保歯科 (337 m)
- 大倉山あかまつ皮フ科 (337 m)
- 大倉山こどもクリニック (337 m)
- 吉川歯科医院 (362 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク大倉山保育園 (167 m)
- 大豆戸どろんこ保育園 (245 m)
- 横浜市太尾保育園 (251 m)
- くっくおさんぽ保育園ふとお (360 m)
- 港北こども園 (374 m)
- 聖保育園 (459 m)
- 大倉山ベビールーム (492 m)
- おおくらやまえきまえのぞみ保育園 (533 m)
- 保育室わおわお大倉山園 (556 m)
- パレット保育園大豆戸 (557 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大倉山ハイム2号棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大倉山ハイム2号棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,154万～9,874万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より6.0% 高い↑ 神奈川県の平均より27.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 4,340万 〜 4,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
大倉山ハイム2号棟の相場
- ㎡単価
- 54.6万円
- 坪単価
- 180.6万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
大倉山ハイム2号棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,340万〜4,560万円対前年同月比↑ | 4,340万〜4,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大倉山ハイム2号棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,450万〜5,480万円です。専有面積は約76㎡〜約143㎡です。全部で143件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK+S | 約86㎡ (約26坪) | 約55万円 (約183万円) | - | - |
| 2024年4月 | 4,998万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約60万円 (約201万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 4,898万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約59万円 (約197万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約47万円 (約156万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で143件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.25％上昇しています。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.1万円となっております。以前の期間と比較して＋41.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188万円となっております。以前の期間と比較して＋16.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大倉山ハイム2号棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 17件 | 4,341.8万円（55万円） |
| 81〜90㎡ | 131件 | 4,385.1万円（52.7万円） |
| 101㎡〜 | 5件 | 4,636万円（36.4万円） |
大倉山ハイム2号棟の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,385.1万円（㎡単価52.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
大倉山ハイム2号棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,370.8万円 | 52.3万円 |
| 3階〜4階 | 4,167.8万円 | 51万円 |
| 5階〜6階 | 3,685.5万円 | 46.5万円 |
| 7階〜8階 | 4,767.7万円 | 53.3万円 |
| 9階 | 4,600万円 | 38.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,480万円 | 68.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,322.9万円 | 51.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,545万円 | 44.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 4,090万円 | 29.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,398.2万円 | 51.8万円 |
大倉山ハイム2号棟の売却のご相談
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大倉山ハイム2号棟の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.4万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.8万円 | 3LDK | 80.31㎡ | 27.6万円 | 27.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 14.3万円 | 3LDK | 80.31㎡ | 14.3万円 | 14.3万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 18.5万円 | 4LDK | 116.14㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大倉山ハイム2号棟の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.4万〜13.1万円 86.38㎡ / - | ||
| 2階 | 11.8万〜12.4万円 79.91㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 79.91㎡ / 南東 | 17.3万〜18.2万円 116.14㎡ / 南東 |
| 3階 | 12.9万〜13.6万円 86.38㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 12.1万〜12.7万円 80.31㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 11.6万〜12.1万円 76.55㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 12.1万〜12.7万円 79.91㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 13.2万〜13.8万円 86.38㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 12.6万〜13.3万円 82.35㎡ / 南東 | 12.6万〜13.3万円 82.35㎡ / 南東 | |
| 9階 | 19万〜19.9万円 120.5㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
