大倉山ヒルタウン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,560万 〜 6,890万円
2階、4LDK、約121㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,560万円 〜 6,890万円 | 2階, 4LDK, 約121㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 18.4万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 2階, 4LDK, 約121㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.88
1493人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区大曽根1丁目5
- 交通
- 東急東横線「大倉山駅」徒歩6分
- 築年月
- 1977年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大倉山ヒルタウンの基本情報
建物・設備
| 名称 | オオクラヤマヒルタウン | 管理会社 | 太平洋興発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 大曽根1丁目5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0003 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1977年10月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 151戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK、6LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 太平洋興発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店、三井建設 | 立地・環境 | 公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区大曽根1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数151戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の大倉山駅で徒歩6分、アクセス良好です。菊名駅から徒歩21分、綱島駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 大曽根店 (338 m)
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- 師岡学童保育所 (653 m)
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- 大綱小学校はまっ子ふれあいスクール (731 m)
- 横浜市立大綱小学校 (776 m)
- 公共施設/機関8件
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- 病院/医療10件
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- えとす整骨院 (135 m)
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- おおそねクリニック (209 m)
- 大倉山駅前 新田歯科クリニック (244 m)
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- 大倉山内科クリニック (268 m)
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- つばき駅前保育園 (196 m)
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- 聖保育園第二 (259 m)
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- パレット保育園大倉山 (372 m)
- おおくらやまえきまえのぞみ保育園 (397 m)
- 大倉山ベビールーム (400 m)
- 横浜市大曽根保育園 (445 m)
- 聖保育園 (466 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大倉山ヒルタウンの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大倉山ヒルタウンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,614万～1億827万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より7.8% 高い↑ 神奈川県の平均より29.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約121㎡のお部屋の場合 6,560万 〜 6,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
大倉山ヒルタウンの相場
- ㎡単価
- 55.5万円
- 坪単価
- 183.7万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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大倉山ヒルタウンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,560万〜6,890万円対前年同月比↑ | 6,560万〜6,890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大倉山ヒルタウンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,200万〜1億550万円です。専有面積は約101㎡〜約170㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約48万円 (約161万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約48万円 (約161万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 9,980万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約144㎡ (約44坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 9,999万円 | 1〜5 | 5LDK | 約170㎡ (約51坪) | 約58万円 (約194万円) | 東 | 済 |
| 2023年10月 | 9,999万円 | 1〜5 | 5LDK | 約170㎡ (約51坪) | 約58万円 (約194万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.2万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.59％上昇しています。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大倉山ヒルタウンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 100件 | 6,181万円（52.7万円） |
大倉山ヒルタウンの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は6,181万円（㎡単価52.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
大倉山ヒルタウンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,808万円 | 51.1万円 |
| 2階 | 5,927.6万円 | 52.9万円 |
| 3階 | 5,976.7万円 | 47.1万円 |
| 4階 | 7,539.8万円 | 49.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,122.5万円 | 60.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,577.5万円 | 55万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,018.6万円 | 52.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,034.1万円 | 46.5万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 9,262万円 | 54.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,954.7万円 | 51.8万円 |
| 東 | 6,198.7万円 | 55万円 |
| 西 | 5,626.5万円 | 45.7万円 |
| 北/北東/北西 | 6,080万円 | 48.4万円 |
大倉山ヒルタウンの売却のご相談
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大倉山ヒルタウンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、4LDK、約121㎡のお部屋の場合 18.9万 〜 23.1万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 18.4万円 | 2LDK | 101.5㎡ | 36.8万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年11月 | 18.4万円 | 2LDK | 101.5㎡ | 36.8万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年10月 | 18.4万円 | 2LDK | 101.5㎡ | 18.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 18.4万円 | 2LDK | 101.5㎡ | 18.4万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2013年12月 | 20.0万円 | 2LDK | 103.5㎡ | 40.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大倉山ヒルタウンの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 17.1万〜18万円 101.5㎡ / 南 | 18万〜18.9万円 109.15㎡ / 南西 | 20万〜21万円 121.78㎡ / - | |
| 2階 | 17.1万〜18万円 101.5㎡ / - | 16.7万〜17.5万円 101.5㎡ / 東 | 19.8万〜20.8万円 127.0㎡ / 北 | 21.5万〜22.6万円 127.0㎡ / 南東 |
| 3階 | 16.8万〜17.6万円 101.5㎡ / 東 | 17.3万〜18.2万円 101.5㎡ / 南西 | 16.8万〜17.6万円 101.5㎡ / 東 | 25.2万〜26.4万円 144.71㎡ / 南 |
| 4階 | 24万〜25.2万円 144.71㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
