妙蓮寺ビューパレー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,450万 〜 2,570万円
4階、1SLDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,450万円 〜 2,570万円 | 4階, 1SLDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2020年09月18日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 4階, 1SLDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.72
1861人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目18-26
- 交通
- 東急東横線「妙蓮寺駅」徒歩8分
- 築年月
- 1986年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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妙蓮寺ビューパレーの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミョウレンジビューパレー | 管理会社 | 六華 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 菊名2丁目18-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0011 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1986年7月 | 管理費 | 1㎡あたり276円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり183円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、1SDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜14,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 木下工務店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区菊名2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の妙蓮寺駅で徒歩8分、アクセス良好です。菊名駅から徒歩17分、白楽駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- セブン銀行 ヨークマート 妙蓮寺店 共同出張所 (43 m)
- 横浜銀行妙蓮寺支店 (291 m)
- りそな銀行 妙蓮寺出張所(綱島支店) (397 m)
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- 公園10件
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- ローソン・スリーエフ 港北妙蓮寺店 (395 m)
- ファミリーマート 妙蓮寺駅前店 (438 m)
- セブンイレブン 妙蓮寺駅前店 (448 m)
- セブンイレブン 横浜内路店 (653 m)
- セブンイレブン 横浜妙蓮寺店 (660 m)
- ローソン 篠原東一丁目店 (693 m)
- ローソン 横浜西大口店 (713 m)
- ファミリーマート 横浜西寺尾一丁目店 (730 m)
- セブンイレブン 横浜菊名3丁目店 (757 m)
- スーパー3件
- ヨークマート 妙蓮寺店 (47 m)
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- 港北小学校はまっ子ふれあいスクール (98 m)
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- どんぐり学童クラブ (601 m)
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- 篠原小学校はまっ子ふれあいスクール (838 m)
- 横浜市立篠原小学校 (851 m)
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- 公共施設/機関6件
- 港北警察署 菊名池交番 (482 m)
- 神奈川消防署松見消防出張所 (734 m)
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- 病院/医療10件
- 東整形外科クリニック (102 m)
- 池畑矯正・小児歯科 (157 m)
- 佐々木歯科 (157 m)
- シミズ歯科医院 (213 m)
- 藤山内科クリニック (317 m)
- 妙蓮寺歯科クリニック (325 m)
- 露木クリニック (341 m)
- 永井医院 (367 m)
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- 中野こどもクリニック (395 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 銀嶺幼稚園 (295 m)
- 光の園アンティー保育園分園 (464 m)
- 伸びる会幼稚園 (481 m)
- 光の園アンティー保育園 (490 m)
- 横浜市菊名保育園 (552 m)
- ブライト保育園横浜松見町 (581 m)
- 横浜市港北保育園 (687 m)
- 横浜市松見保育園 (730 m)
- Luce陽だまりの家保育園 (742 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
妙蓮寺ビューパレーの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
妙蓮寺ビューパレーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,886万～2,923万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より22.2% 低い↓ 神奈川県の平均より6.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1SLDK、約62㎡のお部屋の場合 2,450万 〜 2,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
妙蓮寺ビューパレーの相場
- ㎡単価
- 40.1万円
- 坪単価
- 132.6万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
妙蓮寺ビューパレーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,450万〜2,570万円対前年同月比↓ | 2,450万〜2,570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
妙蓮寺ビューパレーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,290万〜3,080万円です。専有面積は約47㎡〜約63㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | - | - |
| 2020年8月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約158万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約158万円) | - | - |
| 2020年5月 | 3,080万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
妙蓮寺ビューパレーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 8件 | 2,290万円（48.3万円） |
| 61〜70㎡ | 8件 | 2,890万円（46.2万円） |
妙蓮寺ビューパレーの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,290万円（㎡単価48.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
妙蓮寺ビューパレーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,537.1万円 | 47.2万円 |
| 5階〜7階 | 2,960万円 | 46.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,537.1万円 | 47.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,960万円 | 46.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,825万円 | 45.1万円 |
| 西 | 2,290万円 | 48.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,290万円 | 48.3万円 |
妙蓮寺ビューパレーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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妙蓮寺ビューパレーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1SLDK、約62㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.3万円 | 1LDK | 43.0㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 9.9万円 | 3DK | 52.58㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 9.9万円 | 3DK | 52.58㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 11.0万円 | 3DK | 52.58㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 11.0万円 | 3DK | 52.58㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
妙蓮寺ビューパレーの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.4万〜9.8万円 52.58㎡ / 南 | ||
| 3階 | 11.2万〜11.7万円 62.37㎡ / 南 | ||
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 47.38㎡ / - | ||
| 5階 | 7.8万〜8.1万円 43.0㎡ / 南 | 9.3万〜9.7万円 52.58㎡ / - | |
| 6階 | |||
| 7階 | 11.3万〜11.9万円 63.37㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
