妙蓮寺レジデンス光ノ邸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,970万 〜 5,220万円
2階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,970万円 〜 5,220万円 | 2階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 19万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 2階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.99
1444人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目5-1
- 交通
- 東急東横線「妙蓮寺駅」徒歩4分
- 築年月
- 2009年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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妙蓮寺レジデンス光ノ邸の基本情報
建物・設備
| 名称 | ミョウレンジレジデンスヒカリノヤシキ | 管理会社 | 三井不動産住宅 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 菊名2丁目5-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年6月 | 管理費 | 1㎡あたり275円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新日石不動産、三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区菊名2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の妙蓮寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大口駅から徒歩16分、白楽駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜西寺尾一丁目店内出張所(ATM) (875 m)
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- 松見台公園 (649 m)
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- ローソン 横浜西大口店 (295 m)
- ファミリーマート 妙蓮寺駅前店 (309 m)
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- セブンイレブン 横浜妙蓮寺店 (362 m)
- セブンイレブン 横浜松見町3丁目店 (382 m)
- セブンイレブン 横浜白幡向町店 (676 m)
- セブンイレブン 横浜西大口店 (693 m)
- ローソン 篠原東一丁目店 (698 m)
- セブンイレブン 横浜内路店 (838 m)
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- まいばすけっと 大口通店 (906 m)
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- 横浜市立大口台小学校 (254 m)
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- どんぐり学童クラブ (533 m)
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- 神奈川区役所 松見集会所 (739 m)
- 神奈川警察署 神之木交番 (967 m)
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- 病院/医療10件
- なのクリニック (37 m)
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- かわまた歯科医院 (107 m)
- 菅野歯科医院 (145 m)
- 永井医院 (276 m)
- たまみ歯科クリニック (286 m)
- さかきばら歯科 (297 m)
- さかきばら耳鼻咽喉科 (297 m)
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- 光の園アンティー保育園 (397 m)
- 横浜市港北保育園 (436 m)
- 横浜市松見保育園 (457 m)
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- リトルスカラー妙蓮寺保育園 (682 m)
- ブライト保育園横浜松見町 (699 m)
- 社会福祉法人そだちの杜ひびき保育園 (731 m)
- 白幡保育園 (765 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
妙蓮寺レジデンス光ノ邸の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
妙蓮寺レジデンス光ノ邸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,462万～8,071万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より32.6% 高い↑ 神奈川県の平均より59.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 4,970万 〜 5,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
妙蓮寺レジデンス光ノ邸の相場
- ㎡単価
- 68.3万円
- 坪単価
- 226万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
妙蓮寺レジデンス光ノ邸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,990万〜5,240万円対前年同月比↓ | 4,970万〜5,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
妙蓮寺レジデンス光ノ邸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,280万〜6,580万円です。専有面積は約36㎡〜約92㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 6,370万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約69万円 (約228万円) | - | - |
| 2021年7月 | 6,370万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約69万円 (約228万円) | - | - |
| 2021年6月 | 6,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約71万円 (約236万円) | - | - |
| 2021年5月 | 6,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約71万円 (約236万円) | - | - |
| 2021年4月 | 6,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約71万円 (約236万円) | - | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.8万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233万円となっております。以前の期間と比較して-11.16％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
妙蓮寺レジデンス光ノ邸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 1件 | 2,450万円（66.8万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 5,774.5万円（78.2万円） |
| 91〜100㎡ | 5件 | 6,496万円（70.6万円） |
妙蓮寺レジデンス光ノ邸の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,774.5万円（㎡単価78.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
妙蓮寺レジデンス光ノ邸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,496万円 | 70.6万円 |
| 2階 | 5,616.7万円 | 76.8万円 |
| 3階 | 5,378.3万円 | 78.7万円 |
| 4階 | 5,865万円 | 76.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,450万円 | 66.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,788.5万円 | 78万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,496万円 | 70.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,764.2万円 | 78.2万円 |
| 東 | 2,450万円 | 66.8万円 |
妙蓮寺レジデンス光ノ邸の売却のご相談
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妙蓮寺レジデンス光ノ邸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,200 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.7万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 19.0万円 | 4LDK | 87.06㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
妙蓮寺レジデンス光ノ邸の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 18.1万〜19万円 92.02㎡ / - | |||
| 2階 | 15.1万〜15.9万円 73.09㎡ / 南 | |||
| 3階 | 7.5万〜7.9万円 36.68㎡ / 東 | 15.2万〜16万円 73.09㎡ / 南 | ||
| 4階 | 16.4万〜17.2万円 80.34㎡ / - | 17.8万〜18.6万円 87.06㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
