新横浜マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,270万 〜 1,330万円
3階、2K、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,270万円 〜 1,330万円 | 3階, 2K, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.8％ | 3階, 2K, 約44㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.38
1685人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目21
- 交通
- 東急東横線「菊名駅」徒歩8分
- 築年月
- 1967年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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新横浜マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | シンヨコハママンション | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 菊名6丁目21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1967年12月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SK、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区菊名6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の菊名駅で徒歩8分、ＪＲ横浜線も利用可能でアクセス良好です。大倉山駅から徒歩11分、新横浜駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA横浜港北支店 (124 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行港北店 (138 m)
- 芝信用金庫菊名支店 (384 m)
- 横浜銀行菊名支店 (442 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 菊名駅前出張所 無人ATM (477 m)
- 川崎信用金庫大倉山支店 (610 m)
- 三菱UFJ銀行大倉山支店 (666 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 大倉山駅前出張所 無人ATM (689 m)
- セブン銀行 ヨークマート 大倉山店 共同出張所 (706 m)
- 横浜銀行大倉山支店 (727 m)
- 公園10件
- 菊名七丁目公園 (107 m)
- 大豆戸桜田公園 (301 m)
- 大豆戸堀上第二公園 (344 m)
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- 師岡打越公園 (501 m)
- 市ノ坪公園 (508 m)
- 大豆戸堀上第三公園 (522 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 横浜菊名店 (198 m)
- ファミリーマート miniピアゴ菊名駅西店 (345 m)
- セブンイレブン 横浜菊名駅前店 (519 m)
- セブンイレブン 横浜大倉山3丁目店 (578 m)
- ファミリーマート 菊名駅東口店 (616 m)
- ローソン 港北錦ケ丘店 (622 m)
- ローソン 港北大豆戸町店 (629 m)
- セブンイレブン 新横浜環状2号店 (645 m)
- セブンイレブン 横浜大倉山店 (646 m)
- ファミリーマート 大倉山一丁目店 (700 m)
- スーパー10件
- サミットストア 菊名店 (133 m)
- ファミリーマート＋miniピアゴ菊名駅西店 (345 m)
- 菊名 東急ストア (522 m)
- まいばすけっと 菊名駅店 (573 m)
- マルエツ 大倉山店 (611 m)
- まいばすけっと 大倉山1丁目店 (640 m)
- ヨークマート 大倉山店 (706 m)
- 東急ストア フードステーション大倉山店 (710 m)
- ユーコープ 大豆戸店 (763 m)
- まいばすけっと 横浜大豆戸店 (867 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立英理女子学院高校 (147 m)
- 菊名こどもクラブ学童保育所 (190 m)
- YGS高等部 お問い合わせ窓口 (296 m)
- 菊名小学校放課後キッズクラブ (418 m)
- 横浜市立菊名小学校 (464 m)
- 横浜子どもプラザ(NPO法人) 大綱よいこ (467 m)
- 大豆戸すこやか学童クラブ (487 m)
- 太尾学童保育クラブ (538 m)
- 小さな学び舎 (546 m)
- 大綱小学校はまっ子ふれあいスクール (593 m)
- 公共施設/機関10件
- 菊名ウォータープラザ (171 m)
- 横浜市港北図書館 (198 m)
- 港北国際交流ラウンジ (302 m)
- 港北福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (459 m)
- 港北消防署 (460 m)
- 横浜市港北区役所 (481 m)
- 横浜市港北福祉保健センター (483 m)
- 港北警察署 菊名駅前交番 (594 m)
- 港北年金事務所 (621 m)
- 神奈川税務署 (659 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンター体アップ (63 m)
- カイロプラクティックセンターよしだ整体院菊名 (169 m)
- 菊名デンタルクリニック (171 m)
- しまだ歯科医院 (192 m)
- 八木クリニック (213 m)
- 花井歯科口腔外科 (238 m)
- 関口歯科医院 (260 m)
- 丸寿ケアサービス (278 m)
- 丸寿プラン (278 m)
- デイサービスふるさと 菊名 (278 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 光の園第二保育園 (51 m)
- 高木学園附属幼稚園 (70 m)
- うみのくに保育園きくな (155 m)
- 森の樹保育園 (323 m)
- グローバルキッズ菊名園 (350 m)
- 港北こども園 (467 m)
- キディ大倉山・横浜 (536 m)
- まめどくれっしゅ (565 m)
- ヒューマンアカデミー大倉山保育園 (570 m)
- 光の園保育園 (574 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
新横浜マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
新横浜マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,263万～1,601万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より43.0% 低い↓ 神奈川県の平均より31.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2K、約44㎡のお部屋の場合 1,270万 〜 1,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
新横浜マンションの相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 97万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
新横浜マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,270万〜1,330万円対前年同月比↓ | 1,270万〜1,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
新横浜マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,090万円です。専有面積は約43㎡〜約47㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,699万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約38万円 (約127万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 1,699万円 | 1〜5 | 1DK | 約44㎡ (約13坪) | 約38万円 (約127万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 1,699万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約38万円 (約127万円) | 北西 | - |
| 2023年10月 | 1,699万円 | 1〜5 | 1DK | 約44㎡ (約13坪) | 約38万円 (約127万円) | 北西 | - |
| 2023年10月 | 1,699万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約38万円 (約127万円) | 北西 | 済 |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.9万円となっております。以前の期間と比較して＋56.01％上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.2万円となっております。以前の期間と比較して＋22.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122万円となっております。以前の期間と比較して＋11.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
新横浜マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 84件 | 1,568.9万円（35.1万円） |
新横浜マンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,568.9万円（㎡単価35.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
新横浜マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,873.7万円 | 42.1万円 |
| 2階 | 1,170.4万円 | 26.5万円 |
| 3階 | 1,776.2万円 | 40万円 |
| 4階 | 1,085万円 | 24.8万円 |
| 5階 | 1,385.7万円 | 30.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,724.2万円 | 38.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,311.2万円 | 29.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,035万円 | 23.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,349万円 | 30.3万円 |
| 東 | 786.7万円 | 17.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,590.9万円 | 35.5万円 |
新横浜マンションの売却のご相談
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新横浜マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2K、約44㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7.5万円 | 3K | 43.73㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2019年6月 | 7.0万円 | 1LDK | 44.53㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年5月 | 7.0万円 | 1LDK | 44.53㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年4月 | 7.0万円 | 1LDK | 44.53㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年3月 | 7.5万円 | 1LDK | 44.53㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
新横浜マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.2万円 44.53㎡ / 北西 | 7.1万〜7.4万円 43.73㎡ / - | |
| 2階 | 7.3万〜7.7万円 43.75㎡ / 南東 | 7.4万〜7.8万円 44.53㎡ / - | |
| 3階 | 7.1万〜7.4万円 44.53㎡ / 北西 | 7.6万〜7.9万円 46.44㎡ / 東 | |
| 4階 | 7.4万〜7.8万円 43.75㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 46.44㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 44.53㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 45.63㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
