東急ドエルアルス菊名フェアサウス

Name: 資産評価
Item: 東急ドエルアルス菊名フェアサウス
Rating: 3.9
Author: マンションマーケット

最終更新：2019年02月06日

中古参考価格

参考査定価格

2,980万〜 3,300万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

相場価格	50万円/㎡〜 55万円/㎡	2019年2月更新
参考査定価格	2,980万円〜 3,300万円	3階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴	5件	2016年12月14日更新
賃料相場	16万〜 17万円
表面利回り	5.4％〜 6.6％	3階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.9

2516人がこのエリアに興味を持っています

住所: 神奈川県横浜市港北区篠原北1丁目11-15

交通

東急東横線「菊名駅」徒歩5分

築年月: 1998年12月
階建: 6階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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東急ドエルアルス菊名フェアサウスの基本情報

神奈川県横浜市港北区篠原北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の菊名駅で徒歩5分、ＪＲ横浜線も利用可能でアクセス良好です。新横浜駅から徒歩12分、妙蓮寺駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称	トウキュウドエルアルスキクナフェアサウス	管理会社	東急コミュニティー
住所	神奈川県横浜市港北区篠原北1丁目11-15	管理形態	委託
郵便番号	〒222-0021	管理員	常駐
築年月	1998年12月	管理費	-
総戸数	28戸	修繕積立金	-
階建	6階建	間取り	3LDK、4LDK
交通	東急東横線「菊名駅」徒歩5分横浜市営ブルーライン「新横浜駅」徒歩12分東急東横線「妙蓮寺駅」徒歩22分	設備	宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	近隣商業地域	駐輪場	-
分譲会社	東急不動産	バイク置き場	-
施工会社	東急建設	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド	アルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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銀行10件
- 神奈川菊名郵便局 (400 m)
- ファミリーマートminiピアゴ菊名駅西共同出張所(イーネットATM) (410 m)
- みずほ銀行横浜駅前支店菊名出張所 (425 m)
- ファミリーマート菊名駅東口共同出張所(イーネットATM) (432 m)
- 芝信用金庫菊名支店 (459 m)
- 横浜銀行菊名支店 (464 m)
- サミットストア菊名共同出張所(イーネットATM) (638 m)
- 株式会社横浜銀行事務センター (649 m)
- ファミリーマートファミマ新横浜プリンスペペ共同出張所(イーネットATM) (766 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店港北出張所 (769 m)
公園10件
- 篠原北一丁目公園 (214 m)
- 菊名駅前公園 (348 m)
- 篠原町ねむのき公園 (453 m)
- 大豆戸桜田公園 (459 m)
- 錦が丘公園 (502 m)
- 富士塚一丁目第二公園 (557 m)
- 大豆戸塚田公園 (625 m)
- 菊名町公園 (630 m)
- 富士塚一丁目公園 (636 m)
- 篠原町表谷公園 (657 m)
コンビニ10件
- ローソン港北篠原町表谷店 (254 m)
- ローソン港北錦ケ丘店 (302 m)
- セブンイレブン横浜菊名駅前店 (328 m)
- ファミリーマート miniピアゴ菊名駅西店 (407 m)
- セブンイレブン新横浜駅東店 (476 m)
- ファミリーマート菊名駅東口店 (497 m)
- ローソン新横浜店 (618 m)
- ファミリーマート横浜菊名店 (629 m)
- セブンイレブン横浜篠原町店 (638 m)
- ローソン港北大豆戸町店 (661 m)
スーパー8件
- 菊名東急ストア (382 m)
- miniピアゴ菊名駅西店 (404 m)
- ファミリーマート＋miniピアゴ菊名駅西店 (415 m)
- サミットストア菊名店 (633 m)
- コルモピア菊名店 (633 m)
- まいばすけっと横浜大豆戸店 (673 m)
- Foodway(フードウェイ) 新横浜プリンスペペ店 (773 m)
- こだわり市場新横浜店 (794 m)
学校/教育施設10件
- 矢沢服飾専門学校 (251 m)
- 菊名こどもクラブ学童保育所 (542 m)
- 横浜市医師会看護専門学校 (656 m)
- 私立高木学園女子高校 (665 m)
- YGS高等部お問い合わせ窓口 (684 m)
- 篠原小学校はまっ子ふれあいスクール (694 m)
- 横浜市立篠原小学校 (709 m)
- けやき学童クラブ (736 m)
- 横浜子どもプラザ(NPO法人) 大綱よいこ (755 m)
- 菊名小学校放課後キッズクラブ (765 m)
公共施設/機関10件
- 港北警察署菊名駅前交番 (403 m)
- 港北国際交流ラウンジ (589 m)
- 常和新横浜ビル (644 m)
- 神奈川税務署 (684 m)
- 横浜市港北図書館 (695 m)
- 港北図書館 (695 m)
- 新横浜テックビルB館 (727 m)
- 港北警察署 (763 m)
- 港北年金事務所 (791 m)
- 横浜北労働基準監督署健康安全課 (829 m)
病院/医療10件
- 暮らしサポートの会福ちゃんパワー(特定非営利活動法人) (123 m)
- 第二湯田眼科 (138 m)
- 浜歯科医院 (195 m)
- きくな駅前西口整骨マッサージ院 (226 m)
- きくな小児科皮ふ科クリニック (236 m)
- ココセトデンタルクリニック (239 m)
- クニオデンタルクリニック (251 m)
- 大野矯正歯科医院 (265 m)
- 菊名西口医院 (279 m)
- よねもと耳鼻咽喉科 (298 m)
幼稚園/保育園10件
- 光の園保育園 (217 m)
- 平和台幼児園 (259 m)
- Luce陽だまりの家保育園 (522 m)
- 横浜保育室キッズラディ (564 m)
- パレット保育園大豆戸 (574 m)
- 株式会社Isis保育事業部 (589 m)
- 高木学園附属幼稚園 (709 m)
- 伸びる会幼稚園 (730 m)
- 第二福澤保育センター (734 m)
- 港北こども園 (755 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東急ドエルアルス菊名フェアサウスの簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
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東急ドエルアルス菊名フェアサウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場	㎡単価 50万円〜 55万円坪単価 168万円〜 184万円
前月との比較	2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較	2018年2月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較	2016年2月の相場より価格の変動はありません
平均との比較	横浜市港北区の平均より15.7% 高い↑ 神奈川県の平均より41.2% 高い↑
物件の参考価格	例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,980万〜 3,300万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	神奈川県 14424棟中 2613位横浜市港北区 850棟中 237位篠原北 5棟中 1位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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2019年2月の売買価格相場

東急ドエルアルス菊名フェアサウスの相場
㎡単価
50.8万円
坪単価
168.1万円
横浜市港北区の相場
㎡単価
43.9万円
坪単価
145.2万円
神奈川県の相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円

売買価格相場の未来予想

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東急ドエルアルス菊名フェアサウスの売買参考価格と将来の予想価格_※

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格	2019年2月の参考価格	2019年3月の参考価格	2019年4月の参考価格	2019年5月の参考価格
2,960万〜3,270万円対前年同月比↓	2,980万〜3,300万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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東急ドエルアルス菊名フェアサウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2016年2月	3,180万円	1〜5	3LDK	約64㎡ (約19坪)	約49万円 (約164万円)	南	-
2015年9月	4,380万円	1〜5	4LDK	約76㎡ (約23坪)	約57万円 (約190万円)	南	-
2014年11月	3,500万円	1〜5	3LDK	約64㎡ (約19坪)	約54万円 (約180万円)	南	-
2012年10月	2,980万円	1〜5	3LDK	約64㎡ (約19坪)	約46万円 (約153万円)	-	-
2012年4月	3,380万円	1〜5	3LDK	約68㎡ (約21坪)	約49万円 (約164万円)	-	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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東急ドエルアルス菊名フェアサウスの賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2016年11月	16.0万円	3LDK	63.45㎡	32.0万円	-	1〜5	-
2014年11月	16.5万円	3LDK	63.45㎡	33.0万円	16.5万円	1〜5	南
2014年9月	17.0万円	3LDK	63.45㎡	34.0万円	17.0万円	1〜5	南

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス菊名フェアサウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別賃料モデルケース平均

2K〜2LDK平均-万円
3K〜3LDK平均15.2万〜16.9万円
4K〜4LDK平均18.1万〜20万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

	3K〜3LDK	4K〜4LDK
1階	14.6万〜16.2万円 63.45㎡ / 南
2階	15.7万〜17.4万円 68.22㎡ / -	18.1万〜20万円 76.29㎡ / 南
3階	14.7万〜16.3万円 63.45㎡ / -
4階	14.8万〜16.4万円 63.45㎡ / -
5階	16.4万〜18.1万円 68.22㎡ / 南
6階