秀和大倉山レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,540万 〜 3,710万円
4階、2SDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,540万円 〜 3,710万円 | 4階, 2SDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 110件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 4階, 2SDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.91
1072人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目9-8
- 交通
- 東急東横線「大倉山駅」徒歩11分
- 築年月
- 1984年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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秀和大倉山レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | シュウワオオクラヤマレジデンス | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 大倉山5丁目9-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0037 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年7月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
| 総戸数 | 161戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 区画数 50台 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 秀和 | バイク置き場 | あり 月額 400円〜800円 |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | 秀和 | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数161戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の大倉山駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。新羽駅から徒歩19分、新横浜駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜信用金庫大倉山支店 (243 m)
- ミニストップ港北大豆戸 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
- ファミリーマート岩田大倉山 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
- ファミリーマートプローラ大倉山 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
- セブン銀行 ヨークマート 大倉山店 共同出張所 (560 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 大倉山駅前出張所 無人ATM (747 m)
- 横浜銀行大倉山支店 (795 m)
- 三菱UFJ銀行大倉山支店 (845 m)
- 川崎信用金庫新羽支店 (901 m)
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- 公園10件
- 太尾堤緑道 (293 m)
- 太尾公園 (391 m)
- 棒田谷緑地 (467 m)
- 横浜市役所 環境創造局 大倉山公園 (511 m)
- 太尾町第三公園 (530 m)
- 太尾南公園 (531 m)
- 太尾町公園 (629 m)
- 大曽根第三公園 (673 m)
- 北大豆戸公園 (696 m)
- 牢尻緑地 (699 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜太尾町店 (285 m)
- ファミリーマート 大綱中学校前店 (521 m)
- ファミリーマート 港北太尾町店 (527 m)
- セブンイレブン 横浜大豆戸町店 (573 m)
- ファミリーマート 大倉山駅前店 (747 m)
- ファミリーマート 大倉山一丁目店 (795 m)
- セブンイレブン 横浜大倉山3丁目店 (801 m)
- ポプラ 大曽根店 (817 m)
- ローソン 新羽南店 (905 m)
- ローソン 新羽駅前店 (932 m)
- スーパー9件
- ライフ 大倉山店 (151 m)
- まいばすけっと 大倉山店 (321 m)
- ヨークマート 大倉山店 (559 m)
- ユーコープ 大豆戸店 (682 m)
- 東急ストア フードステーション大倉山店 (753 m)
- マルエツ 大倉山店 (814 m)
- まいばすけっと 大倉山1丁目店 (968 m)
- 業務スーパー エスポット新横浜店 (983 m)
- エンゼルファミリー大曽根店 (988 m)
- 学校/教育施設10件
- 太尾第2学童保育クラブ (216 m)
- 太尾小学校放課後キッズクラブ (282 m)
- 横浜市立太尾小学校 (285 m)
- 横浜市立大綱中学校 (378 m)
- 神奈川県立港北高校 (400 m)
- 横浜市立大綱小学校 (621 m)
- 大綱小学校はまっ子ふれあいスクール (669 m)
- 太尾学童保育クラブ (722 m)
- 小さな学び舎 (860 m)
- 大豆戸小学校はまっ子ふれあいスクール (870 m)
- 公共施設/機関2件
- 横浜市役所 環境創造局 下水道施設部 港北水再生センター (439 m)
- 港北年金事務所 (876 m)
- 病院/医療10件
- ボンセジュール大倉山ベネッセスタイルケアお客様窓口 (51 m)
- 大倉山わきもと内科 (167 m)
- 後藤歯科医院 (185 m)
- 大倉山アルカディア歯科 (229 m)
- 新田歯科クリニック (233 m)
- メイクリニック (264 m)
- シブヤチャイルドクリニック (345 m)
- 志村整形外科医院 (386 m)
- 井上歯科医院 (420 m)
- ヴォイステックスタジオ (424 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わおわお大倉山保育園分園 (149 m)
- 保育室わおわお大倉山園 (189 m)
- くっくおさんぽ保育園大倉山 (233 m)
- たんぽぽ保育園 (244 m)
- たんぽぽ保育園分園 (265 m)
- 大倉山アソカ幼稚園 (319 m)
- 横浜市太尾保育園 (332 m)
- 聖保育園 (484 m)
- くっくおさんぽ保育園ふとお (586 m)
- 大倉山ベビールーム (677 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
秀和大倉山レジデンスの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入4,000万（2021年11月）6〜10階／3LDK
山川 惇（退会済みエージェント）
秀和大倉山レジデンスのクチコミ
管理状況
投稿日: 2022/04/09
秀和大倉山レジデンスの間取り例
![]()
4階／2LDK／60.48㎡
秀和大倉山レジデンスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
秀和大倉山レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,869万～4,336万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より15.9% 高い↑ 神奈川県の平均より39.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SDK、約60㎡のお部屋の場合 3,540万 〜 3,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
秀和大倉山レジデンスの相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.5万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
秀和大倉山レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,590万〜3,770万円対前年同月比↑ | 3,540万〜3,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
秀和大倉山レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜4,490万円です。専有面積は約48㎡〜約68㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約60万円 (約201万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約62万円 (約206万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約62万円 (約206万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.3万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.93％上昇しています。
2016年〜2020年では、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182万円となっております。以前の期間と比較して＋26.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
秀和大倉山レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 55件 | 2,897.1万円（53.7万円） |
| 61〜70㎡ | 63件 | 3,626.8万円（56.9万円） |
秀和大倉山レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,626.8万円（㎡単価56.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
秀和大倉山レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,829.4万円 | 51.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,304.3万円 | 54.2万円 |
| 5階 | 3,532.9万円 | 53.8万円 |
| 6階 | 3,681.4万円 | 58.9万円 |
| 7階 | 3,680万円 | 58.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,873.3万円 | 50.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,524.3万円 | 57万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,978.6万円 | 51.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,123.3万円 | 53万円 |
| 東 | 2,560万円 | 38.4万円 |
秀和大倉山レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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秀和大倉山レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SDK、約60㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 14.0万円 | 2LDK | 62.64㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 13.0万円 | 3LDK | 62.64㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 62.64㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 62.64㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年10月 | 13.0万円 | 3LDK | 62.64㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
秀和大倉山レジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.5万〜12.1万円 59.64㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 52.2㎡ / 南東 | |
| 2階 | 13.7万〜14.4万円 68.88㎡ / 南東 | 12.5万〜13.1万円 62.64㎡ / 南東 | |
| 3階 | 12.5万〜13.1万円 62.64㎡ / - | 12.5万〜13.2万円 62.64㎡ / 南東 | 12.5万〜13.2万円 62.64㎡ / 南東 |
| 4階 | 12万〜12.6万円 59.64㎡ / 南東 | 12万〜12.6万円 59.64㎡ / 南東 | |
| 5階 | 9.8万〜10.3万円 48.83㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 68.88㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 66.63㎡ / 南東 |
| 6階 | 12.3万〜12.9万円 60.48㎡ / 南東 | 12.3万〜12.9万円 60.48㎡ / 南東 | |
| 7階 | 12.8万〜13.4万円 62.64㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
