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綱島パークホームズ

★★★☆☆3.57 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万円 〜 1,990万円
4階、3DK、約66㎡の場合

住所
神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目1-1
交通
  • 横浜市営グリーンライン「高田駅」徒歩14分
  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」徒歩16分
  • 東急東横線「綱島駅」徒歩17分
築年数
1985年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

綱島パークホームズの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

綱島ダイヤモンドパレス

  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」
  • 神奈川県横浜市港北区高田東3丁目2-3
  • 1件 売出し中

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クリオ綱島6番館

  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」
  • 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目23-15
  • 3件 売出し中

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藤和シティコープ綱島2

  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」
  • 神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目1-15
  • 売出し中

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藤和シティコープ綱島

  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」
  • 神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目1-14
  • 売出し中

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藤和綱島ハイタウン

  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」
  • 神奈川県横浜市港北区高田西1丁目6-21
  • 2件 売出し中

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  • 東急東横線「綱島駅」
  • 神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目9-25
  • 売出し中

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  • 東急東横線「綱島駅」
  • 神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目2-1
  • 3件 売出し中

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  • 東急東横線「日吉駅」
  • 神奈川県横浜市港北区日吉本町5丁目55-9
  • 売出し中

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綱島セントラルハイツ

  • 東急東横線「綱島駅」
  • 神奈川県横浜市港北区新吉田東1丁目32-8
  • 売出し中

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コスモ綱島ヴィルマージュ

  • 横浜市営グリーンライン「高田駅」
  • 神奈川県横浜市港北区高田西1丁目14-3
  • 売出し中

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ディアパークスコンフォートスクエア

  • 東急東横線「綱島駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目4-5
  • 3件 売出し中

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ライオンズガーデン日吉台

  • 東急目黒線「日吉駅」
  • 神奈川県横浜市港北区下田町5丁目14-28
  • 3件 売出し中

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綱島パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より17.3% 低い↓
横浜市港北区の平均より32.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約66㎡のお部屋の場合
1,800万円 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 8649位
横浜市港北区
852棟中 712位
新吉田東
37棟中 32位
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の売買価格相場

  • 綱島パークホームズの相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.5万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    140.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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綱島パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,860万円〜2,050万円対前年同月比1,800万円〜1,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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綱島パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)南東-
2017年9月2,495万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)南東-
2017年9月2,780万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)南東
2017年8月2,780万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)南東
2017年8月2,495万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK65.01㎡南東詳細はこちら

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綱島パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…4階、3DK、約66㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月10.0万円3LDK64.09㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2017年2月10.0万円3LDK64.09㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年8月10.0万円3LDK65.01㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2016年7月11.0万円3LDK65.01㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年6月11.0万円3LDK65.01㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年5月12.5万円3LDK65.01㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2016年5月11.0万円3LDK65.01㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年4月12.5万円3LDK65.01㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2016年3月11.0万円3LDK65.01㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2015年9月13.0万円3LDK65.01㎡26.0万円13.0万円6〜10南東
2015年9月12.0万円3LDK65.01㎡24.0万円12.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

綱島パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.3万円〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.6万円〜10.6万円
66.24㎡ / 南
9.3万円〜10.3万円
67.78㎡ / 東
2階9.8万円〜10.9万円
66.24㎡ / 南
3階10.8万円〜11.9万円
73.08㎡ / 東
4階9.0万円〜9.9万円
59.85㎡ / 南
9.6万円〜10.6万円
65.01㎡ / 南東
5階9.7万円〜10.8万円
66.24㎡ / -
6階9.7万円〜10.7万円
65.01㎡ / 南東
7階9.7万円〜10.7万円
65.01㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.57(神奈川県)

綱島パークホームズの基本情報

神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目に位置するマンションで、総戸数110戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの高田駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称綱島パークホームズ(ツナシマパークホームズ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市港北区 新吉田東2丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒223-0058管理員日勤
築年数1985年2月管理費1㎡あたり135円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • 横浜市営グリーンライン「高田駅」徒歩14分
  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」徒歩16分
  • 東急東横線「綱島駅」徒歩17分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 川崎信用金庫吉田橋支店 (374 m)
    • ファミリーマート高田東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • 横浜高田郵便局 (573 m)
    • 横浜新吉田郵便局 (576 m)
    • 綱島郵便局 (598 m)
    • スリーエフ港北高田駅前 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
    • さわやか信用金庫高田支店 (817 m)
    • 綱島本通郵便局 (817 m)
    • 横浜銀行 高田支店 (851 m)
  • 公園10件
    • 新吉田具々田第二公園 (312 m)
    • 高田公園 (370 m)
    • 新吉田吉住公園 (372 m)
    • 東前公園 (507 m)
    • 新吉田第三公園 (578 m)
    • 綱島上町中央公園 (628 m)
    • 日吉本町檜入公園 (757 m)
    • 綱島台公園 (776 m)
    • KITCHEN FARM(キッチンファーム) 日吉 (802 m)
    • 高田第六公園 (816 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン LM 高田東店 (215 m)
    • セブンイレブン 横浜新吉田東1丁目店 (263 m)
    • ローソン 港北高田東一丁目店 (293 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島西4丁目店 (297 m)
    • セブンイレブン 綱島西店 (529 m)
    • ファミリーマート 高田東店 (563 m)
    • セブンイレブン 横浜新吉田東3丁目店 (705 m)
    • セブンイレブン 横浜高田東3丁目店 (777 m)
    • スリーエフ 港北高田駅前店 (807 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島上町店 (823 m)
  • スーパー8件
    • いなげや 横浜綱島店 (232 m)
    • ローヤルよつや新吉田店 (585 m)
    • まいばすけっと 高田駅前店 (830 m)
    • まいばすけっと 日吉本町4丁目店 (851 m)
    • OK(オーケー) 新吉田店 (857 m)
    • オーケー 日吉店 (948 m)
    • OK(オーケー) 日吉店 (949 m)
    • まいばすけっと 綱島西店 (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立新田中学校 (335 m)
    • 北綱島小学校はまっ子ふれあいスクール (502 m)
    • 横浜市立北綱島小学校 (541 m)
    • 横浜市立北綱島特別支援学校 (545 m)
    • 横浜市立綱島小学校 (755 m)
    • 綱島小学校はまっ子ふれあいスクール (792 m)
    • 横浜市立新吉田小学校 (864 m)
    • 横浜市立日吉台西中学校 (873 m)
    • 新吉田小学校はまっ子ふれあいスクール (885 m)
    • 高田東小学校はまっ子ふれあいスクール (941 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 港北警察署 吉田口交番 (137 m)
    • 港北警察署 高田交番 (615 m)
    • 港北消防署綱島消防出張所 (891 m)
  • 病院/医療10件
    • 須田歯科医院 (126 m)
    • よしだぐち接骨院 (143 m)
    • オリーブ歯科医院 (203 m)
    • ふぉれすと歯科 (229 m)
    • 鈴木整形外科医院 (233 m)
    • やすらぎ鍼灸接骨院新吉田分院 (241 m)
    • 斉藤小児科心とからだのクリニック (248 m)
    • 田中耳鼻咽喉科医院 (272 m)
    • 川野内科循環器科医院 (285 m)
    • 大塚内科小児科クリニック (324 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 桂幼稚園 (215 m)
    • 新吉田学童保育所 (258 m)
    • ケンパ高田 (537 m)
    • しんよしだ幼稚園 (657 m)
    • エルマー保育園 (685 m)
    • エンゼル幼稚園 (705 m)
    • 森のエルマー保育園 (708 m)
    • プリンプリンルーム (720 m)
    • あい保育園高田東 (725 m)
    • パレット保育園・高田 (736 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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