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綱島東公園パークホームズ

★★★☆☆3.84 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,190万 〜 2,420万円
2階、2LDK、約56㎡の場合

住所
神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目8-5
交通
築年月
1994年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目4-26
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  • 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目2-22
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  • 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目3-9
  • 売出し中

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  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目22-15
  • 売出し中

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ニックハイム黒川ビル

  • 東急東横線「大倉山駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目6-17
  • 2件 売出し中

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ニックハイム綱島第5

  • 東急東横線「綱島駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目7-3
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション綱島

  • 東急東横線「綱島駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目5-30
  • 売出し中

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ニックハイム綱島第2

  • 東急東横線「綱島駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目7-18
  • 売出し中

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サニーハイツ綱島

  • 東急東横線「綱島駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目3-14
  • 2件 売出し中

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梅島ニックハイム綱島第7

  • 東急東横線「綱島駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目5-13
  • 売出し中

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綱島マンション

  • 横浜市営グリーンライン「高田駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目21-17
  • 売出し中

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ニックハイム綱島第6

  • 東急東横線「綱島駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目11-32
  • 売出し中

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綱島東公園パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より20.1% 高い↑
横浜市港北区の平均より2.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
2,190万 〜 2,420万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 4265位
横浜市港北区
829棟中 413位
綱島東
45棟中 35位
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の売買価格相場

  • 綱島東公園パークホームズの相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    137.9万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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綱島東公園パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,390万〜2,640万円対前年同月比2,190万〜2,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

綱島東公園パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年12月2,780万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約164万円)-
2015年10月2,680万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)南東-
2015年9月2,880万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約51万円 (約170万円)南東-
2015年9月2,780万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約164万円)-
2015年7月2,980万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)南東-

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綱島東公園パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…2階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.3万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月11.0万円2LDK54.57㎡22.0万円-1〜5-
2016年10月12.0万円2LDK54.57㎡24.0万円-1〜5-
2016年10月11.0万円2LDK54.57㎡22.0万円-1〜5-
2016年9月13.0万円2LDK54.57㎡26.0万円-1〜5-
2016年9月12.0万円2LDK54.57㎡24.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

綱島東公園パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.6万〜12.8万円
56.74㎡ / 南
3階
4階11万〜12.1万円
54.57㎡ / -
11.5万〜12.7万円
56.74㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.84(神奈川県)

綱島東公園パークホームズの基本情報

神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ツナシマヒガシコウエンパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市港北区 綱島東3丁目8-5管理形態委託
郵便番号〒223-0052管理員巡回
築年月1994年1月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 横浜南綱島郵便局 (334 m)
    • サークルK横浜綱島東 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • ファミリーマート北綱島 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
    • ファミリーマートニック綱島東口 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
    • ドン・キホーテ日吉 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
    • スリーエフ港北綱島駅前 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
    • みずほ銀行 綱島支店 (みずほパーソナルスクエア綱島) (835 m)
    • 三和フードワン綱島 共同出張所(イーネットATM) (857 m)
    • 川崎信用金庫綱島支店 (862 m)
    • 三井住友銀行 綱島ローンプラザ (890 m)
  • 公園10件
    • 綱島東三丁目公園 (49 m)
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    • 綱島西六丁目公園 (686 m)
    • 樽町札之下公園 (695 m)
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    • セブンイレブン 横浜日吉7丁目店 (610 m)
    • ファミリーマート 北綱島店 (626 m)
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    • ファミリーマート ニック綱島東口店 (730 m)
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    • スリーエフ 港北綱島駅前店 (829 m)
    • LAWSON+toks綱島駅店 (837 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 綱島東店 (379 m)
    • 綱島 東急ストア (641 m)
    • まいばすけっと 綱島東5丁目店 (651 m)
    • Olympic(オリンピック) 綱島樽町店 (712 m)
    • イオン駒岡店 (748 m)
    • フードワン 綱島店 (757 m)
    • BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 樽町綱島店 (831 m)
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宅建業免許番号
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所在地
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