菱和パレス新横浜駅前公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,040万 〜 6,350万円
6階、1SLDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,040万円 〜 6,350万円 | 6階, 1SLDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 20.8万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 6階, 1SLDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.05
1450人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目17-6
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「新横浜駅」徒歩8分
- 築年月
- 2000年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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菱和パレス新横浜駅前公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | リョウワパレスシンヨコハマエキマエコウエン | 管理会社 | クレアスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 新横浜2丁目17-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒222-0033 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2000年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 菱和ライフクリエイト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 金山工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | 菱和パレス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの新横浜駅で徒歩8分、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。小机駅から徒歩18分、北新横浜駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 横浜労災病院店 (271 m)
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- ローソン 新横浜レンガ通店 (333 m)
- デイリーヤマザキ F・マリノス通り店 (340 m)
- セブンイレブン 新横浜スクエアビル店 (353 m)
- スーパー8件
- miniピアゴ新横浜2丁目店 (209 m)
- まいばすけっと 新横浜アリーナ通り店 (283 m)
- まいばすけっと 新横浜1丁目店 (432 m)
- まいばすけっと 新横浜環状2号店 (527 m)
- まいばすけっと 新横浜店 (630 m)
- Foodway(フードウェイ) 新横浜プリンスペペ店 (691 m)
- まいばすけっと 鳥山町店 (731 m)
- まいばすけっと 横浜篠原町店 (884 m)
- 学校/教育施設10件
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- 新横浜歯科技工士専門学校 (267 m)
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- 新横浜歯科衛生士専門学校 (381 m)
- 学校法人岩崎学園 新横浜1号館 (425 m)
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- 港北消防署篠原消防出張所 (927 m)
- 病院/医療10件
- 新横浜形成クリニック (56 m)
- 西川クリニック (99 m)
- 新横浜循環器科・内科 (110 m)
- TJクリニック (129 m)
- クオルトン研究所(一般社団法人) (148 m)
- 杉ウイメンズクリニック (148 m)
- きけがわ歯科医院 (154 m)
- 横浜市総合リハビリテーションセンター (167 m)
- トラベルクリニック新横浜 (187 m)
- あさかぜクリニック (191 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ベネッセ新横浜保育園 (107 m)
- 社会福祉法人わおわお福祉会 (284 m)
- ペガサスベビー保育園 (326 m)
- 岩崎学園新横浜保育園 (425 m)
- マーマしのはら西保育園 (731 m)
- 岩崎学園新横浜第二保育園 (762 m)
- 城郷幼稚園 (827 m)
- エジュケアナーサリー (913 m)
- クレシュ新横浜 (926 m)
- 第二福澤保育センター (959 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
菱和パレス新横浜駅前公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
菱和パレス新横浜駅前公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,405万～6,319万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より47.3% 高い↑ 神奈川県の平均より77.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1SLDK、約80㎡のお部屋の場合 6,040万 〜 6,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
菱和パレス新横浜駅前公園の相場
- ㎡単価
- 75.9万円
- 坪単価
- 251万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
菱和パレス新横浜駅前公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,550万〜5,820万円対前年同月比↑ | 6,040万〜6,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
菱和パレス新横浜駅前公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜5,990万円です。専有面積は約58㎡〜約80㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,890万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約80㎡ (約24坪) | 約73万円 (約243万円) | 北西 | - |
| 2024年4月 | 5,890万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約73万円 (約243万円) | 北西 | 済 |
| 2024年3月 | 5,890万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約80㎡ (約24坪) | 約73万円 (約243万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 5,990万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約80㎡ (約24坪) | 約74万円 (約247万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 5,890万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約73万円 (約243万円) | 北西 | 済 |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.4万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.17％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.7万円となっております。以前の期間と比較して＋33.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
菱和パレス新横浜駅前公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 8件 | 3,430万円（58.9万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 3,750万円（47.9万円） |
| 81〜90㎡ | 20件 | 5,365.5万円（66.4万円） |
菱和パレス新横浜駅前公園の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,365.5万円（㎡単価66.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
菱和パレス新横浜駅前公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,638.1万円 | 69.9万円 |
| 4階〜5階 | 3,535万円 | 47.4万円 |
| 6階〜7階 | 3,210万円 | 52.2万円 |
| 8階〜9階 | 3,840万円 | 49万円 |
| 10階〜11階 | 4,155.7万円 | 54万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,060万円 | 50.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,459.4万円 | 60.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,990万円 | 74.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,630万円 | 46.3万円 |
| 北/北東/北西 | 4,652.5万円 | 61.9万円 |
菱和パレス新横浜駅前公園の売却のご相談
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菱和パレス新横浜駅前公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1SLDK、約80㎡のお部屋の場合 17.4万 〜 21.3万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 20.8万円 | 3LDK | 80.85㎡ | 41.6万円 | 41.6万円 | 1〜5 | - |
| 2018年2月 | 18.8万円 | 3LDK | 80.85㎡ | 37.6万円 | 37.6万円 | 1〜5 | 北 |
| 2016年6月 | 16.9万円 | 2LDK | 58.28㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 6〜10 | - |
| 2016年6月 | 16.9万円 | 2LDK | 54.63㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 14.5万円 | 2LDK | 54.63㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
菱和パレス新横浜駅前公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 18.9万〜19.8万円 80.85㎡ / 北西 | 18.9万〜19.8万円 80.85㎡ / 北西 | 18万〜18.9万円 80.85㎡ / 北西 |
| 3階 | 18.6万〜19.5万円 78.36㎡ / 南東 | 17.6万〜18.5万円 80.85㎡ / 北 | |
| 4階 | 19.1万〜20万円 80.85㎡ / 北西 | 18.7万〜19.6万円 78.36㎡ / 南東 | |
| 5階 | 18.3万〜19.2万円 80.85㎡ / 北西 | 12.8万〜13.4万円 58.28㎡ / 北 | |
| 6階 | 19.3万〜20.2万円 80.85㎡ / 北西 | ||
| 7階 | 13.3万〜14万円 58.28㎡ / 北西 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 20.5万〜21.5万円 78.36㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 18.8万〜19.7万円 80.85㎡ / 北西 | 13.3万〜14万円 54.63㎡ / - | |
| 11階 | 19.7万〜20.7万円 80.85㎡ / 北西 | 19.7万〜20.7万円 80.85㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
